Solo la mitad de los pisos tur¨ªsticos cuenta con licencia para operar

Solo la mitad de los apartamentos tur¨ªsticos que operan en Espa?a cuenta con licencia de actividad, seg¨²n un estudio de la escuela de negocios Esade. La proporci¨®n es mayor en los destinos con una regulaci¨®n para estos alojamientos, como Barcelona,donde el 75% de las viviendas de uso tur¨ªstico est¨¢n dentro de la legalidad. La inferior es muy inferior en Madrid (39%), Mallorca (34%) o Granada (31%). Seg¨²n el informe, el 14% de los turistas que llegan a Espa?a cada a?o se alojan en viviendas vacacionales y se dejan 2.685 millones de euros. De la cantidad que gastan los viajeros, 921,9 millones de euros van a alojamiento (249 euros por persona), mientras que 1.763 millones se destinan a tiendas, restaurantes y ocio. El estudio, presentado esta ma?ana, tambi¨¦n indica que el 32% de los usuarios de este alojamiento no visitar¨ªa Espa?a en caso de que no pudiera pasar su estancia en un apartamento.

La profesora de Esade y coautora del estudio, Mar Vila, ha explicado que el trabajo se ha elaborado a partir de entrevistas a usuarios y propietarios en San Sebasti¨¢n, Barcelona, Mallorca, Madrid, Granada y Calpe. Del estudio se desprende que el 50% de los alojamientos consultados est¨¢n regularizados y est¨¢n dados de alta en los registros correspondientes. La proporci¨®n, ha explicado Vila, es mayor en los destinos con una normativa sobre viviendas tur¨ªsticas, como Barcelona. La excepci¨®n es Mallorca, donde la legislaci¨®n es "restrictiva" y solo el 34% de los apartamentos est¨¢n regulados. "Eso no significa que no paguen impuestos", ha matizado Vila.

El informe, patrocinado por la Federaci¨®n Espa?ola de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Tur¨ªsticos (Fevitur), tambi¨¦n explica que el 92% de los propietarios decide arrendar su vivienda a turistas para "ayudar a la econom¨ªa familiar". El 65%, adem¨¢s, lo necesitaba como respaldo econ¨®mico, y el 58% afirma que le sirve para cubrir gastos. "El turismo vacacional contribuye a la econom¨ªa de la zona, no solo porque los viajeros consuman en comercios de proximidad o grandes cadenas, sino porque los due?os de las viviendas contratan personal de mantenimiento, de limpieza, reforma del hogar o compra muebles", ha afirmado Vila.

La profesora tambi¨¦n ha destacado que los datos desmienten que los usuarios de estos alojamientos se correspondan con el "turismo de borrachera". Los clientes son sobre todo extranjeros, de una media de 47 a?os y que mayoritariamente (el 83%) acude a Espa?a a pasar unos d¨ªas con la familia. La estancia media de los viajeros es de 7,4 d¨ªas, aunque en los destinos de costa ese tiempo es m¨¢s prolongado y en los de ciudad es menor.

Hace apenas una semana la patronal hotelera Exceltur carg¨® contra las plataformas que gestionan viviendas de uso tur¨ªstico, en especial Airbnb y Homeaway, y reclam¨® que se promulgue una legislaci¨®n m¨¢s restrictiva para ese sector. La entidad encarg¨® un informe en el que acusaba a los alojamientos de fraude fiscal, competencia desleal, deterioro de las ciudades y empobrecimiento de la econom¨ªa, entre otras cosas.