El aumento de la compraventa de viviendas se modera al 6% en mayo

Las compraventas de viviendas aumentaron en mayo un 6% respecto al mismo mes de 2014. En total se firmaron 29.457 operaciones, seg¨²n el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE). Se trata del noveno mes consecutivo que registra aumentos en el n¨²mero de transacciones. El incremento es algo inferior al de abril, cuando la tasa anual reflej¨® un avance del 9,4%.

Y un mes m¨¢s es la segunda mano la protagonista de los avances, mientras que la nueva sigue sin levantar cabeza. El 21,5% de las viviendas transmitidas en mayo son nuevas y el 78,5% usadas. Las primeras disminuyen un 40,4% respecto a mayo de 2014. Por su parte, las de segunda mano se incrementan un 34,7%.

¡°Estos datos est¨¢n estrechamente relacionados con el incremento de la demanda de hipotecas y con la continua ca¨ªda del euribor. Es destacable, adem¨¢s, el tir¨®n de la vivienda usada, que sube considerablemente, mientras que la compra de vivienda nueva disminuye un 40,4% respecto a mayo de 2014¡±, se?alan en Fotocasa. Los expertos de este portal inmobiliario hablan de ¡°estabilizaci¨®n del precio de la vivienda, que poco a poco frena su ca¨ªda e incluso aumenta en algunas zonas¡±.

Importante desequilibro tambi¨¦n cuando se trata de vivienda libre o protegida. El 89,8% de las casas vendidas han sido libres y apenas el 10,2% ten¨ªan alg¨²n tipo de protecci¨®n. En t¨¦rminos anuales, el n¨²mero de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 5,6%, y el de protegidas un 9,7%.

Las comunidades con mayor n¨²mero de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunidad Valenciana (116) y Navarra (98). Las que presentan mayores tasas de variaci¨®n anual del n¨²mero de compraventas de viviendas en mayo son Navarra (32,9%), Pa¨ªs Vasco (19,3%) y Galicia (18,5%). Por su parte, Canarias (¨C14,0%), Castilla¨CLa Mancha (¨C10,9%) y Extremadura (¨C3,2%) registran las tasas anuales m¨¢s negativas.