Los notarios siguen registrando rebajas en los precios de las viviendas

Los notarios han registrado bajadas en los precios de las viviendas vendidas en el mes de agosto. El metro cuadrado fue valorado en 1.127 euros de media, lo que supone una ca¨ªda interanual del 3,4% y una acumulada del 40,3% desde el comienzo de la crisis en 2007. Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto a la contracci¨®n del precio de los pisos (-2,3% interanual), como a la ca¨ªda del precio de las viviendas unifamiliares (-2,2%). El coste de los pisos de segunda mano se situ¨® en los 1.228 euros (-1,0% interanual) y el de los nuevos en 1.599 euros (-4,2% interanual).

Por contra, la compraventa de casas se increment¨® en agosto un 7,3% interanual, seg¨²n datos del Consejo General del Notariado. Pese a las oscilaciones de las cifras mensuales, las series reflejan una estabilizaci¨®n de las ventas. Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostr¨® un incremento interanual del 4,4% y la de pisos de precio libre del 5,7%. Este incremento de las transacciones de pisos se debe a la subida de las ventas de pisos de segunda mano (8,7% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experiment¨® una contracci¨®n del 14,0% interanual. La venta de viviendas unifamiliares mostr¨® un fuerte crecimiento del 17,4%.

Los pr¨¦stamos hipotecarios para la adquisici¨®n de una vivienda han aumentado un 19% interanual en agosto, hasta los 8.162 nuevos cr¨¦ditos. Su cuant¨ªa media se redujo un 1,1% en t¨¦rminos interanuales hasta los 108.730 euros. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un cr¨¦dito hipotecario se situ¨® en el 42,8%. Adem¨¢s, en este tipo de compras con financiaci¨®n, la cuant¨ªa del pr¨¦stamo supuso en media el 77,9%.

El n¨²mero de sociedades constituidas en agosto fue de 3.824, lo que representa una ca¨ªda interanual del 8,3%. El capital promedio de las mismas se contrajo un 7,6% hasta los 15.239 euros.