Los notarios detectan que la compra de casas repunta casi un 8% en septiembre
En Espa?a se cerraron 30.328 transacciones a un precio medio de 1.242 euros el metro cuadrado
M¨¢s compraventas de viviendas, m¨¢s hipotecas y m¨¢s repuntes en los precios. As¨ª de animado se ha comportado el mes de septiembre seg¨²n los datos que maneja el Consejo General del Notariado. En ese mes se cerraron 30.328 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 8,7%. ¡°Las cifras mensuales reflejan un repunte de las compraventa de vivienda, aunque todav¨ªa muy por debajo de las cifras previas a la crisis¡±, dicen los notarios.
El metro cuadrado de las viviendas compradas en septiembre fue de 1.242 euros, reflejando as¨ª un ligero repunte del 1,7% interanual. Este encarecimiento se debe tanto al aumento del precio del metro de los pisos (2,7% interanual), como al de los chal¨¦s (2,3%).
Si los pisos son de segunda mano el metro se ha situado en 1.359 euros (2% interanual) y si son nuevos en 1.632 euros (13,6% interanual). Que la obra nueva se encarezca mucho m¨¢s que la usada es uno de los motivos que explica el aumento de las ventas de pisos de segunda mano (13% interanual), ya que el piso nuevo experiment¨® una contracci¨®n del 19,7% interanual, calculan en el Consejo General del Notariado. La venta de viviendas unifamiliares mostr¨® un crecimiento del 14,7%.
En septiembre la compraventa de otros inmuebles alcanz¨® las 7.394 operaciones (11,8%), de las que un 42,6% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones alcanz¨® los 201 euros (-5,7% interanual).
Por su parte, los pr¨¦stamos hipotecarios para la adquisici¨®n de una vivienda se subieron un 17,4% interanual en septiembre, hasta los 12.048. Su cuant¨ªa media permaneci¨® pr¨¢cticamente constante (0,1% en t¨¦rminos interanuales) hasta los 122.993 euros.
¡°La evoluci¨®n del mercado hipotecario para la adquisici¨®n de vivienda recoge el repunte en el sector inmobiliario¡±, aseguran los notarios. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un cr¨¦dito hipotecario se situ¨® en el 39,7%. Adem¨¢s, en este tipo de compras con financiaci¨®n, la cuant¨ªa del pr¨¦stamo supuso un 77,1% de media.
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