La Sareb se mete a promotor de viviendas

La Sociedad de Gesti¨®n de Activos Procedentes de la Reestructuraci¨®n Bancaria (Sareb) prueba suerte con el negocio de la promoci¨®n de 783 viviendas y 1.200 garajes en 13 suelos de su propiedad situados en Alicante, Barcelona, Madrid, M¨¢laga, Pontevedra, Sevilla y Valencia. Una decisi¨®n que se enmarca en la estrategia de creaci¨®n de valor de la entidad, que busca obtener el mayor retorno posible de los activos recibidos. El banco malo se lanza a esta nueva actividad porque considera que hay demanda en determinadas zonas y un incipiente dinamismo de la actividad local.

La sociedad estima que la inversi¨®n prevista para estos desarrollos asciende a 110 millones de euros y la superficie total edificable suma unos 134.000 metros cuadrados. Dos de las parcelas est¨¢n en la capital madrile?a (una en la calle de Ribera de Curtidores, n¨²mero 35), una en Pozuelo de Alarc¨®n y otra en Alcal¨¢ de Henares, y cuentan con una edificabilidad total de 48.300 metros cuadrados (286 viviendas). En Andaluc¨ªa se sit¨²an otros cuatro suelos (tres en M¨¢laga y uno en Sevilla), con una edificabilidad de 33.700 metros cuadrados (205 pisos). Por su parte, en la Comunidad Valenciana se ubican tres (dos en Valencia y uno en Alicante), con una superficie de m¨¢s de 28.400 metros cuadrados (153 casas). En Barcelona se desarrollar¨¢n 17.000 metros cuadrados (103 viviendas). En Vigo (Pontevedra) est¨¢ el ¨²ltimo de los suelos donde se levantar¨¢n 36 viviendas.

?Las obras comenzar¨¢n durante el pr¨®ximo mes de diciembre y se prev¨¦ que finalicen a finales del a?o 2017. Sareb ya ha iniciado la comercializaci¨®n de estas viviendas, en cuya construcci¨®n participan tres de sus servicers, Solvia, Altamira y Servihabitat. ¡°Los nuevos complejos residenciales se encuentran en zonas consolidadas en las que la recuperaci¨®n inmobiliaria comienza a tomar forma¡±, se?ala Solvia, que desarrollar¨¢ 10 promociones de obra nueva.

La promoci¨®n de suelos se enmarca en la pol¨ªtica de creaci¨®n de valor de Sareb, que lanz¨® en 2014 para cumplir con el objetivo de desinversi¨®n. Esta estrategia se apoya en la colaboraci¨®n de proveedores locales y nacionales y, seg¨²n su presidente, Jaime Echegoyen, ¡°con esta iniciativa fortalecemos nuestra apuesta por la reactivaci¨®n del sector inmobiliario y la dinamizaci¨®n de la econom¨ªa local¡±.

Adem¨¢s de la obra nueva, desde 2014 la entidad ha aprobado la finalizaci¨®n de unas 70 obras (1.200 viviendas) que fueron recibidas sin terminar y que han supuesto una inversi¨®n total de cerca de 50 millones de euros.