Los notarios dicen que la compraventa de casas creci¨® un 26,6% en enero

En enero se comparon m¨¢s viviendas, a pesar de que su precio se encareci¨® un 2%. De hecho, las transacciones se incrementaron un 26,6% con respecto al mismo mes del a?o anterior, hasta alcanzar las 27.568 viviendas, seg¨²n los datos que maneja el Consejo General del Notariado. El metro cuadrado de las casas compradas en enero fue de 1.303 euros. El aumento de precios fue tanto para pisos (1,5% interanual), como para unifamiliares (4,5%). El metro cuadrado de los pisos de segunda mano se situ¨® en los 1.405 euros (2,1% interanual) y el de los nuevos en 1.732 euros (1,2% interanual).

Sin embargo, esta subida no ha paralizado la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda. En enero registraron un alza del 30,3% interanual, hasta los 11.884 nuevos pr¨¦stamos, aunque el capital medio fue de 124.829 euros, un 3,1% menos que en el mismo mes del a?o anterior. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr¨¦stamo hipotecario se situ¨® en el 43,1% y la cuant¨ªa del pr¨¦stamo supuso el 76,1% de media.

A pesar del fuerte aumento de la compra de unifamiliares, el piso sigue siendo el m¨¢s adquirido. Su venta se increment¨® un 27,7%, -la de pisos de precio libre del 28,2%-, lo que ¡°se debe, ¨²nicamente, a la subida de las ventas de segunda mano (32,8% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experiment¨® una contracci¨®n del 3,8% interanual¡±, indican los notarios. Las viviendas unifamiliares repuntaron un 22,6%.

En enero la compraventa de otros inmuebles sum¨® 6.590 operaciones (22,0%), de las cuales un 38,6% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones alcanz¨® los 243 euros (34,6% interanual).

Los notarios tambi¨¦n registran el n¨²mero de sociedades constituidas en enero, que fue de 9.301, lo que representa un incremento interanual del 10,8%. El capital promedio de las mismas se expandi¨® un 13,2% hasta los 15.788 euros.