Primeras sentencias a favor de compradores en Trampol¨ªn Hills Golf Resort

Dos afectados, de m¨¢s de 1.500 en toda Espa?a por la compra de una vivienda a Trampol¨ªn Hills Golf Resort, han ganado la sentencia y les ser¨¢ devuelto el dinero aportado. Esta empresa anunciaba una urbanizaci¨®n en Campos del R¨ªo (Murcia) que nunca lleg¨® a hacerse. Los compradores reclaman el dinero anticipado a Caixabank y el Juzgado de Primera Instancia n¨²mero 1 de Valencia les ha dado la raz¨®n. El juez es Juan Carlos Momp¨® que, en estos d¨ªas, ha obtenido reconocimiento como el m¨¢s eficaz de Espa?a por el Consejo General del Poder Judicial.

El bufete burgal¨¦s de Susana Santamar¨ªa y Julio C¨¦sar Arn¨¢iz, vinculados al Grupo Lawyer, est¨¢n defendiendo en total a unos 300 afectados por Trampol¨ªn Hills Golf Resort, inmobiliaria de Antonio Mart¨ªnez -conocido en algunos medios de comunicaci¨®n como ¡°el melonero¡±- y que est¨¢ en concurso de acreedores, al igual que la de Trampol¨ªn Solera.

¡°En Trampol¨ªn Hills el suelo nunca dej¨® de ser r¨²stico y habr¨¢, al menos, unos 1.500 compradores afectados. Estas dos sentencias, creo, son las primeras y se han fallado sin celebrar vista. Al haber tanta jurisprudencia del Tribunal Supremo, ha bastado con acreditar que se han anticipado sumas a cuenta de la vivienda y que esta no se ha entregado¡±, explica Santamar¨ªa.

No descartan que Caixabank, condenada al pago de 25.000 y 31.000 euros a estos afectados, recurra los fallos, pero existe el precedente de otra sentencia, ganada por el bufete en enero de 2015, en la que el Supremo aclar¨® que ¡°la obligaci¨®n de que las cantidades anticipadas para la compra de una vivienda se depositen en una cuenta especial es del promotor, no del consumidor, y es el banco o la entidad avalista quien deber¨¢ exigir que el promotor ingrese el dinero recibido en tal cuenta y que aporte los avales o seguros necesarios para garantizar que ser¨¢ devuelto a los compradores todo el dinero, m¨¢s los intereses legales devengados¡±, explica Santamar¨ªa.

Las demandas ahora ganadas son similares en su redacci¨®n al centenar de las que han interpuesto Santamar¨ªa y Arn¨¢iz en el caso de la promotora Herrada del Tollo, por una promoci¨®n que no se lleg¨® a edificar en Jumilla (Murcia). Una veintena se han resuelto ya a favor de los compradores, condenando a la Sociedad de Garant¨ªa Rec¨ªproca de la Comunidad Valenciana y al BBVA al pago de cantidades aportadas a cuenta. ¡°Est¨¢n apelando; pierden en primera instancia y, cuando recurren al Supremo, les inadmite los recursos al no alegar nada nuevo y considerar que la responsabilidad de que el aval, que cubre las cantidades a cuenta, responda por todo lo aportado, m¨¢s intereses es del promotor y, de no ser as¨ª, la entidad financiera es la responsable¡±, aclara Arn¨¢iz.