Adif y Repsol subastan por 27 millones un terreno de 2.100 metros cuadrados en Madrid
Situada en la calle M¨¦ndez Alvaro, sus propietarios aseguran que se trata de la mayor parcela para levantar viviendas disponible en la capital
Adif y Repsol han sacado a subasta p¨²blica por un precio m¨ªnimo de 27 millones de euros un terreno de Madrid que, seg¨²n las compa?¨ªas, constituye la mayor bolsa de suelo disponible en el centro de la capital con posibilidad de desarrollo urban¨ªstico a corto plazo. Se trata de un suelo para levantar viviendas situado en la calle M¨¦ndez Alvaro de la capital, al lado de la sede de la petrolera, que cuenta con una superficie de 2.107 metros cuadrados y una edificabilidad de 14.859 metros cuadrados.
El terreno es de titularidad compartida, de forma que Adif tiene una participaci¨®n del 42% sobre la propiedad, Repsol otro 21,5% y la Junta de Compensaci¨®n de M¨¦ndez Alvaro Norte I, el 36,5% restante. Las tres entidades han optado por una operaci¨®n conjunta para vender la parcela con el fin de "mejorar la eficiencia en la comercializaci¨®n y aprovechar sinergias", seg¨²n detall¨® Adif en un comunicado.
La compa?¨ªa p¨²blica de infraestructuras ferroviarias, la petrolera y la junta de compensaci¨®n sacan a subasta el terreno coincidiendo con la reactivaci¨®n que presenta el sector de promoci¨®n de nuevas viviendas en Espa?a, especialmente en grandes ciudades como Madrid.
En este sentido, los propietarios del suelo consideran que est¨¢ ubicado en una zona "de gran inter¨¦s para el mercado inmobiliario", dado que cuenta con distintos servicios p¨²blicos, conexi¨®n con la estaci¨®n de Atocha, y con la de Cercan¨ªas y autobuses de M¨¦ndez Alvaro. Asimismo, se trata de un enclave pr¨®ximo a la carretera de circunvalaci¨®n M-30, con amplias zonas verdes y gran n¨²mero de sedes de distintas empresas, entre ellas las de Repsol.
Ofertas hasta noviembre
Los inversores interesados en hacerse con la parcela tiene de plazo hasta el pr¨®ximo 2 de noviembre para remitir sus ofertas Adif, que las abrir¨¢ el d¨ªa 11 de ese mes. En el caso de Adif, la venta de este suelo se enmarca en el plan de racionalizaci¨®n de activos no ligados a la explotaci¨®n ferroviaria que la compa?¨ªa p¨²blica lleva a cabo para lograr recursos para invertir en infraestructuras.
En el marco de esta pol¨ªtica, la compa?¨ªa dependiente del Ministerio de Fomento cedi¨® a la iniciativa privada la explotaci¨®n de su red de fibra ¨®ptica y su parque de aparcamientos, Y subasta o vende estaciones que ya no tienen actividad ferroviaria, as¨ª como viviendas y otros activos inmobiliarios, entre los que destaca un terreno del Paseo de la Castellana de Madrid con el que el pasado a?o se hizo El Corte Ingl¨¦s.
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