La compraventa de viviendas subi¨® un 16,8% en julio

En los primeros siete meses del a?o, hasta julio, 274.513 viviendas nuevas y usadas cambiaron de manos, un 11% m¨¢s con respecto al mismo periodo del a?o anterior. La recuperaci¨®n del mercado inmobiliario espa?ol se apuntala, aunque sigue estando muy lejos de los volumenes que se manejaban en la ¨¦poca alcista, cuando de enero a julio de 2007 las ventas alcanzaron las 436.367 unidades.

Si se tiene en cuenta solo los datos de julio, la compraventa de viviendas subi¨® un 16,8% en relaci¨®n al mismo mes de 2016, hasta sumar 38.841 operaciones, seg¨²n ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE). ¡°Los datos evidencian el proceso de normalizaci¨®n del sector inmobiliario y todo apunta a que terminaremos el a?o en el entorno de las 480.000 o 500.000 casas vendidas", seg¨²n Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista. El mercado suma tres meses consecutivos de ascensos, aunque a un ritmo m¨¢s suave que el de los dos meses precedentes. En junio subi¨® un 19,3% y en mayo repunt¨® un 23% logrando su cifra de transacciones m¨¢s alta desde febrero de 2011. Un mes antes, en abril, la compraventa de viviendas baj¨® algo m¨¢s de un 8%, poniendo fin a 14 meses consecutivos de subidas interanuales.

Aunque la transmisi¨®n de obra nueva empieza a repuntar (subi¨® un 12,5% interanual), los niveles de venta siguen siendo muy bajos comparados con los de las casas de segunda mano (registraron un aumento del 17,7%). As¨ª, ocho de cada diez casas trasmitidas en julio fueron usadas (el 17,7% de nueva planta).

Andaluc¨ªa fue la regi¨®n que m¨¢s operaciones sobre viviendas realiz¨® en el s¨¦ptimo mes del a?o, con 7.304 compraventas, seguida de Catalu?a (7.020) y la Comunidad de Madrid (6.126). Las comunidades que realizaron un menor n¨²mero de compraventas de viviendas fueron La Rioja (312), Navarra (348) y Cantabria (421). Las comunidades que presentaron las mayores tasas de variaci¨®n anual positivas del n¨²mero de compraventas de viviendas en julio fueron La Rioja (70,5%), Castilla-La Mancha (28,5%) y Comunidad de Madrid (26,6%). Por su parte, Extremadura (2,3%) y Galicia (5%) registraron las tasas de variaci¨®n anual m¨¢s bajas en julio.