En diciembre el precio de los pisos nuevos baj¨® un 4,2%

El pasado mes de diciembre se compraron m¨¢s pisos libres de obra nueva que de segunda mano, a pesar de la hegemon¨ªa del mercado de la vivienda usada desde el comienzo de la recuperaci¨®n del sector inmobiliario espa?ol. La compraventa de pisos nuevos creci¨® un 9,5% en diciembre con respecto al mismo mes del a?o anterior, seg¨²n datos del Consejo General del Notariado. Por su parte, el crecimiento de las transacciones de pisos de segunda mano fue menos intenso, del 3,8%.

Que los compradores se hayan decantado por una u otra tipolog¨ªa puede tener que ver con los precios. En diciembre el precio de los pisos de segunda mano se situ¨® en los 1.492 euros, con una subida del 0,9% interanual. En cambio, los de nueva planta se rebajaron un 4,2%, hasta los 2.004 euros por metro cuadrado.

Los datos generales del mercado correspondientes al pasado mes de diciembre dejaron un buen sabor de boca. La compraventa de vivienda se situ¨® en diciembre en 48.956 transacciones, lo que supone un aumento interanual del 4,5%. El precio medio por metro cuardrado de las viviendas vendidas fue de 1.383 euros, lo que supone un incremento del 1,8%, seg¨²n los notarios. Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostr¨® un alza interanual del 3,6 %, con una subida del 4,5 % en los de precio libre. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostr¨® un incremento del 8,0% interanual.

Los pr¨¦stamos hipotecarios para la adquisici¨®n de una vivienda disminuyeron ligeramente un 0,2% interanual en diciembre, hasta los 19.848 nuevos pr¨¦stamos. Su cuant¨ªa media experiment¨® una ligera ca¨ªda del 0,1% en t¨¦rminos interanuales, hasta los 138.694 euros. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr¨¦stamo hipotecario se situ¨® en el 40,5%. Adem¨¢s, en este tipo de compras con financiaci¨®n, la cuant¨ªa del pr¨¦stamo supuso en media el 74,8%