La vivienda en Espa?a sube m¨¢s que la media europea y se dispara en Irlanda y Portugal

Los precios de la vivienda en Espa?a crecen por encima de la media de la Uni¨®n Europea y de la zona euro, pero la escalada es menor que en otros pa¨ªses del entorno. Esa es la principal conclusi¨®n de los datos publicados este viernes por la oficina estad¨ªstica comunitaria, Eurostat. Seg¨²n esta estad¨ªstica, la subida interanual del 6,8% que registr¨® Espa?a en el segundo trimestre del a?o la sit¨²a en el 12? puesto de la clasificaci¨®n entre 27 pa¨ªses miembros (la serie no ofrece datos de Grecia). Los precios crecieron como media en la Uni¨®n Europea dos puntos y medio menos que en Espa?a, un 4,3%. La cifra es id¨¦ntica a la de la media de la eurozona.

Espa?a s¨ª fue el pa¨ªs donde m¨¢s creci¨® la vivienda entre las cinco grandes econom¨ªas de la Uni¨®n. La que m¨¢s se acerca es Alemania (4,7%) y mucho m¨¢s alejadas, y por debajo de la media europea, quedaron Reino Unido (3,4%) y Francia (2,8%). El caso de Italia es excepcional ya que es, junto con Suecia, el ¨²nico lugar donde los precios cayeron; aunque lo hicieron al ritmo m¨¢s moderado (-0,2%) desde que la vivienda empez¨® a bajar en el ¨²ltimo trimestre de 2016.

Por delante de Espa?a quedaron en la mayor¨ªa de casos pa¨ªses del Este, liderados por Eslovenia donde la subida interanual alcanz¨® el 13,4%. Sin embargo, la vivienda tambi¨¦n escal¨® precios a un ritmo mayor que en Espa?a en tres pa¨ªses de Europa Occidental. De ellos destaca Irlanda, donde las cifras de crecimiento interanuales se han situado por encima de los dos d¨ªgitos desde mediados de 2017 y baten r¨¦cord cada trimestre respecto al anterior. En el ¨²ltimo dato disponible la escalada alcanza ya el 12,6% respecto al mismo periodo del a?o anterior. Tambi¨¦n Portugal se encuentra abonado a crecimientos por encima del 10% (11,2% en el ¨²ltimo dato de Eurostat) mientras que Holanda se acerca cada vez m¨¢s (9,3%).

Al comparar el crecimiento del segundo trimestre del a?o con el del primer trimestre, si se observa una mayor aceleraci¨®n en Espa?a. En este caso la cifra arroja un 2,6% de incremento, m¨¢s de un punto por encima de la media de la UE y la eurozona (1,4% en ambos casos). Adem¨¢s, Espa?a es el s¨¦ptimo pa¨ªs donde m¨¢s progres¨® el precio de la vivienda en el segundo trimestre del a?o y lo hizo, en este caso s¨ª, por encima de las grandes econom¨ªas europeas y de todos los pa¨ªses de Europa Occidental. Solo registraron mayores crecimientos Eslovenia (que vuelve a liderar la lista con un 4,2%), Malta, Letonia, Ruman¨ªa, Bulgaria y Lituania.