As¨ª invierte Amancio Ortega: renovables, telecos y edificios emblem¨¢ticos

Un vistazo a los movimientos de 2022 es revelador sobre los intereses de Amancio Ortega cuando act¨²a como inversor. El fundador de Inditex, mayor grupo textil del mundo y fuente de su riqueza, ha adquirido esta misma semana un 5% de Enag¨¢s Renovable, filial del grupo gas¨ªstico espa?ol centrada en el desarrollo del hidr¨®geno verde, y el 49% de un parque fotovoltaico de Repsol en Castilla-La Mancha. El monto de ambas operaciones, 3,5 y 27 millones de euros, palidece ante la ...

Un vistazo a los movimientos de 2022 es revelador sobre los intereses de Amancio Ortega cuando act¨²a como inversor. El fundador de Inditex, mayor grupo textil del mundo y fuente de su riqueza, ha adquirido esta misma semana un 5% de Enag¨¢s Renovable, filial del grupo gas¨ªstico espa?ol centrada en el desarrollo del hidr¨®geno verde, y el 49% de un parque fotovoltaico de Repsol en Castilla-La Mancha. El monto de ambas operaciones, 3,5 y 27 millones de euros, palidece ante la inversi¨®n que Pontegadea, el grupo de empresas con las que Ortega gestiona su fortuna, est¨¢ cerrando en EE UU. Seg¨²n trascendi¨® hace dos semanas, ser¨¢ el pr¨®ximo propietario de un rascacielos de 234 metros con cerca de 500 pisos de lujo y un precio estimado de cerca de 500 millones.

Otras dos actuaciones completan la foto de las inversiones del empresario en lo que va de a?o. En abril se hizo con un edificio de oficinas de 30.000 metros cuadrados en la ciudad escocesa de Glasgow. Los medios escoceses la caracterizaron como la mayor operaci¨®n inmobiliaria de oficinas en la historia del pa¨ªs por los 237 millones de euros en que se cifr¨®. Y dos meses antes, en febrero, se anunciaba un aumento de participaci¨®n en Telxius. Pontegadea ya ten¨ªa, a trav¨¦s de una sociedad conjunta con Telef¨®nica, un 10% en la firma de infraestructuras de telecomunicaciones. Tras la ampliaci¨®n pas¨® a controlar un 30%.

Las cuatro operaciones se resumen en tres parcelas en las que Ortega parece moverse como pez en el agua: inmobiliario, energ¨ªa y telecomunicaciones. Ninguna era ajena a Pontegadea antes de 2022. El grupo, que obtuvo de manera consolidada un beneficio de 1.606 millones el a?o pasado, se divide operativamente en dos grandes negocios: las participaciones industriales del hombre m¨¢s rico de Espa?a y los inmuebles que posee como inversi¨®n (no los que tienen un uso personal). De los primeros obtiene dividendos; de los segundos, rentas de alquiler.

Ortega no solo es el hombre m¨¢s rico de Espa?a. Con una fortuna estimada actualmente en m¨¢s de 58 millones de euros, est¨¢ entre los 20 m¨¢s ricos del planeta, seg¨²n la lista Forbes. El 59,29% de acciones que tiene en Inditex (la matriz de Zara, Bershka, Massimo Dutti, Pull&Bear, Oysho y Stradivarius) es, de largo, su posesi¨®n m¨¢s preciada y su mayor fuente de ingresos: solo el a?o pasado le report¨® 1.294 millones. Pero tiene otra peculiaridad, y es que no se trata de una inversi¨®n en sentido estricto, sino de la plasmaci¨®n de un negocio que ¨¦l mismo fund¨® en Galicia hace ya m¨¢s de medio siglo. Un lucrativo negocio que le llev¨® con los a?os a diversificar su patrimonio.

Al margen de lo que recibi¨® de Inditex, Pontegadea ingres¨® el a?o pasado otros 29 millones en dividendos. Adem¨¢s de la ya citada participaci¨®n en Telxius, desde 2019 posee un 5% de Enag¨¢s (distinto del 5% que acaba de comprar en su filial de renovables), y el a?o pasado se hizo con un 5% de Red El¨¦ctrica (actual Redeia), el m¨¢ximo que un accionista distinto de la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales (SEPI) puede ostentar en el transportista ¨²nico del sistema el¨¦ctrico espa?ol. Un d¨ªa despu¨¦s de que se hiciera p¨²blica esa inversi¨®n, se anunciaba otra en la empresa hom¨®loga portuguesa: Redes Energ¨¦ticas Nacionais (REN). Con un 12%, Ortega se convirti¨®, tambi¨¦n ah¨ª, en el segundo m¨¢ximo accionista.

Poca desinversi¨®n

En contraste con esa vibrante actividad inversora, son pocas las desinversiones que han trascendido en los ¨²ltimos a?os, a pesar a que Inditex y el propio Ortega (que en 2020 vio recortados a la mitad los dividendos) tambi¨¦n han notado el embate de la pandemia. La m¨¢s conocida, a principios de 2021, fue la venta de las torres de telecomunicaciones que ten¨ªa Telxius en Espa?a, Alemania, Brasil, Per¨², Chile y Argentina. Una decisi¨®n en la que Ortega ten¨ªa poca influencia, pero que le report¨® unos 770 millones gracias a la participaci¨®n del 10% que ten¨ªa entonces en la firma.

M¨¢s dif¨ªcil es seguir el rastro completo de la inversi¨®n inmobiliaria. Los edificios que posee Pontegadea suman un valor de m¨¢s de 15.200 millones, seg¨²n las cuentas del a?o pasado. Se reparten por tres continentes y nueve pa¨ªses (EE UU, Reino Unido, Espa?a, Canad¨¢, Francia, Italia, Portugal, Corea del Sur y M¨¦xico). Los tres primeros copan m¨¢s de la mitad de la cartera e incluyen lo que en al argot inmobiliario se denomina edificios trofeo. Se trata de inmuebles emblem¨¢ticos por su arquitectura, su ubicaci¨®n o los inquilinos que tienen, lo que los convierte en inversiones consideradas muy seguras.

Ortega es casero de grandes tecnol¨®gicas como Facebook, cuyas oficinas en Seattle (oeste de EE UU) compr¨® en 2019, o Google, al que alquila varias plantas de la Torre Picasso de Madrid. En Londres, y tambi¨¦n en 2019, gast¨® m¨¢s de 700 millones para hacerse con The Post Building, un c¨¦ntrico inmueble que alberga a la consultora McKinsey. Pero aunque las oficinas son su principal preferencia a la hora de comprar edificios, tambi¨¦n posee activos comerciales y hoteles.

Por tener, tiene hasta molinos de viento. A finales de 2021, Pontegadea adquiri¨® un 49% de Delta, un parque e¨®lico propiedad de Repsol en la provincia de Zaragoza, una operaci¨®n similar a la acordada este jueves con la petrolera espa?ola por el parque fotovoltaico Kappa, en Manzanares (Ciudad Real). Se trata quiz¨¢s de su inversi¨®n m¨¢s inclasificable, a medio camino entre lo industrial y lo inmobiliario. Pero, en el fondo, no es ajena a su trayectoria. Se trat¨® de un avance m¨¢s en el mercado energ¨¦tico. El primero, tal y como se destac¨® cuando se dio a conocer el desembolso de 245 millones, centrado en las fuentes renovables.