Feij¨®o pretende recuperar la deducci¨®n por vivienda que hinch¨® la burbuja inmobiliaria antes de la crisis financiera

El presidente del PP, Alberto N¨²?ez Feij¨®o, ha aprovechado su visita a Guadalajara, este jueves, para anunciar dos medidas que pretenden paliar el agudizado incremento en los tipos de inter¨¦s de las hipotecas. Las dos propuestas del Partido Popular incluyen la creaci¨®n de un fondo aportado por banca y Gobierno para ayudar a las rentas medias y bajas a pagar las hipotecas, y retomar la antigua deducci¨®n fiscal por adquisici¨®n de vivi...

El presidente del PP, Alberto N¨²?ez Feij¨®o, ha aprovechado su visita a Guadalajara, este jueves, para anunciar dos medidas que pretenden paliar el agudizado incremento en los tipos de inter¨¦s de las hipotecas. Las dos propuestas del Partido Popular incluyen la creaci¨®n de un fondo aportado por banca y Gobierno para ayudar a las rentas medias y bajas a pagar las hipotecas, y retomar la antigua deducci¨®n fiscal por adquisici¨®n de vivienda habitual, que organismos internacionales y expertos criticaron en su d¨ªa al considerar que hab¨ªa contribuido a hinchar la burbuja inmobiliaria en Espa?a. ¡°Es fundamental que alguien que se ha comprado su primera vivienda y que tiene una hipoteca pueda desgravar en el impuesto de la renta lo que est¨¢ pagando por el pr¨¦stamo, como se vino haciendo en los ¨²ltimos a?os hasta que lleg¨® el partido socialista y el presidente S¨¢nchez¡±, ha afirmado Feij¨®o sobre la segunda iniciativa.

Fue el Gobierno de Jos¨¦ Luis Rodr¨ªguez Zapatero el que elimin¨® la deducci¨®n en primer lugar, que el expresidente Mariano Rajoy recuper¨® despu¨¦s, tras ser investido. Sin embargo, el dirigente popular volvi¨® a suprimirla un a?o despu¨¦s, durante su mandato, con lo que desde el 1 de enero de 2013 no existe. En el equipo de Feij¨®o aseguran que no ha habido ning¨²n lapsus, que Feij¨®o era consciente de que hac¨ªa alusi¨®n al Gobierno de Zapatero, aunque se haya mencionado a S¨¢nchez. ¡°Se refiere a Zapatero, claro. S¨¢nchez vot¨® ese asunto como diputado. Nunca hemos culpado a S¨¢nchez de esto¡±, aclaran desde G¨¦nova. El presidente del PP ha borrado de su cuenta de Twitter un v¨ªdeo con sus declaraciones, y en su lugar ha subido un tuit en el que aparece cortado el momento de la alusi¨®n a S¨¢nchez.

Fuentes de la direcci¨®n, adem¨¢s, alegan que el presidente del PP es conocedor de que Rajoy volvi¨® a retirar la ayuda, pero ¡°obligado por una situaci¨®n econ¨®mica insostenible en la que Espa?a estaba a punto de ser intervenida¡±. Por lo que la coyuntura econ¨®mica y las presiones de Bruselas motivaron el movimiento de Rajoy, seg¨²n fuentes del equipo de Feij¨®o, que niegan la equivocaci¨®n. En cualquier caso, aclaran que la medida propuesta tendr¨ªa car¨¢cter temporal para responder a la elevada inflaci¨®n y altos tipos de inter¨¦s en las hipotecas.

La deducci¨®n por la compra de vivienda habitual estuvo muy arraigada en Espa?a hasta la primera d¨¦cada del siglo. En tiempos incluso abarc¨® las segundas residencias, pero el agujero fiscal que supon¨ªa fue haciendo que la medida se restringiera. Para el Gobierno de Jos¨¦ Luis Rodr¨ªguez Zapatero estuvo en cuesti¨®n desde el principio, aunque no fue hasta la segunda legislatura, y el impacto de la crisis de 2008, cuando se anunci¨® que desaparecer¨ªa a partir de 2011 para contribuyentes con rentas superiores a 24.000 euros. Mariano Rajoy, entonces en la oposici¨®n, habl¨® de ladrillazo y prometi¨® recuperarla si llegaba al poder. Lo har¨ªa a finales de 2011 y cumpli¨® su promesa, pero solo un a?o: en 2012 anunci¨® que al a?o siguiente desaparecer¨ªa del todo para los nuevos compradores. Por tanto, desde 2013 en Espa?a quienes adquieren una casa no pueden desgravarse parte de lo que pagan de hipoteca.

La decisi¨®n se alineaba con lo que organismos internacionales como el FMI o la OCDE hab¨ªan apuntado muchas veces. Ambas instituciones consideraban que la ayuda a la compra era ineficiente, entre otras cosas porque al centrarse en la vivienda en propiedad y no en el alquiler, provocaba rigideces en el mercado laboral (la vivienda en propiedad se asocia con una menor movilidad geogr¨¢fica). Pero el principal problema, como hab¨ªa hecho notar el Eurogrupo en sus recomendaciones a Espa?a, era el agujero que supon¨ªa para las cuentas. El Gobierno de Rajoy lo cuantific¨® en m¨¢s de 2.500 millones anuales, pero en los tiempos del auge del ladrillo lleg¨® a superar ampliamente los 4.000 millones. Demasiado para un pa¨ªs que deb¨ªa acometer severos recortes a cambio del rescate europeo.

Otro motivo por el que los expertos criticaban la deducci¨®n a la compra era por el dudoso efecto de que realmente supusiera una ayuda para quien adquir¨ªa una vivienda. Al contar con que el comprador tendr¨ªa esa ayuda, argumentaban algunos economistas, el propio FMI e incluso admit¨ªan los empresarios, los promotores elevaban los precios de partida. Es decir, que en cierto modo el mecanismo favorec¨ªa el aumento de precios e, involuntariamente, hab¨ªa favorecido la formaci¨®n de la burbuja inmobiliaria.