Bonos de alquiler para j¨®venes: requisitos y c¨®mo solicitar la ayuda de 250 euros al mes

El presidente del Gobierno, Pedro S¨¢nchez, anunci¨® este lunes que el Ejecutivo repartir¨¢ 200 millones de euros en bonos j¨®venes de alquiler, y un nuevo reglamento ¡°para poner fin al fraude en los alquileres tur¨ªsticos¡±. El Consejo de Ministros ha aprobado hoy, martes, el reparto de esta cantidad entre las comunidades aut¨®nomas ¡ªque son las encargadas de tramitar las ayudas¡ª, para que estas puedan financiarlas. A pesar de que el bono joven de alquiler lleva en funcionamiento desde hace dos a?os como f¨®rmula de apoyo a los j¨®venes en su emancipaci¨®n, ante el aumento desmesurado del precio de los alquileres y de las dificultades para la compra de una vivienda, el Ejecutivo ha tomado la decisi¨®n de prolongar su reparto. El acuerdo para el Gobierno de coalici¨®n recog¨ªa la consolidaci¨®n de esta subvenci¨®n, cuya efectividad ha puesto ahora en duda Sumar, que reclama una mayor intervenci¨®n del mercado.

?Qui¨¦n puede acceder a esta ayuda?

El bono est¨¢ dise?ado para que beneficie a los m¨¢s j¨®venes, por lo que tendr¨¢n derecho a ¨¦l aquellas personas de entre 18 y 35 a?os (inclusive). Adem¨¢s de la edad, es necesario que los demandantes acrediten sus rentas de trabajo, y que los ingresos anuales que reciban sean, con car¨¢cter general, inferiores a tres veces el IPREM, esto es, que est¨¦n por debajo de los 21.600 euros. En la p¨¢gina web del Ministerio de Vivienda se detalla que el baremo de los ingresos puede variar en funci¨®n del territorio, por lo que ser¨¢ necesario esperar a la convocatoria final de cada una de las comunidades para conocer la cifra concreta. Otra particularidad de esta ayuda es que no est¨¢ disponible en todo el pa¨ªs. Aunque se trata de un programa de ayudas de aplicaci¨®n en todas las comunidades aut¨®nomas y en Ceuta y Melilla, no podr¨¢n solicitarse en el Pa¨ªs Vasco y Navarra, que tramitan sus propios programas de ayuda debido a su r¨¦gimen foral.

?Cu¨¢l es su importe?

La cantidad de la ayuda es de 250 euros al mes, y como se concede por un plazo de dos a?os, la suma total es de 6.000 euros. Para poder recibirla, el alquiler de la vivienda objeto del contrato de arrendamiento deber¨¢ ser igual o inferior a 600 euros mensuales (sin tener en cuenta a?adidos como pudieran ser plazas de garaje o trasteros). En el caso de que la persona demandante alquile una habitaci¨®n, este deber¨¢ ser igual o inferior a 300 euros al mes. Como ¨²ltima variante, estas cuant¨ªas de los alquileres podr¨¢n elevarse hasta los 900 y 450 euros ¡°si as¨ª se establece en la convocatoria de ayudas correspondiente, previo acuerdo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana¡±, se?ala la web oficial. Si en alg¨²n momento a lo largo de los dos a?os no se cumple con los requisitos antes mencionados, la ayuda se retirar¨¢.

?Qu¨¦ plazos hay para pedirla?

Como se trata de una ayuda que tramitan las comunidades aut¨®nomas, las fechas de solicitud aparecer¨¢n una vez se formalicen las convocatorias oficiales en cada uno de los territorios. El Ministerio de Vivienda exige como condici¨®n obligatoria para ser perceptor tener un contrato firmado, ya sea de alquiler del piso o de una habitaci¨®n. Si en un piso, por ejemplo, hay varias habitaciones alquiladas a distintas personas, y no todas han firmado un contrato, solo podr¨¢n solicitar la ayuda quienes tengan contrato. Adem¨¢s, la vivienda acreditada ha de ser la residencia habitual del demandante durante los dos a?os de percepci¨®n de la ayuda, lo que se deber¨¢ acreditar mediante un documento de empadronamiento.

?D¨®nde se solicita?

En funci¨®n de d¨®nde se encuentre la vivienda arrendada o a arrendar, ser¨¢ a las Administraciones correspondientes de ese territorio a las que habr¨¢ que dirigirse para su petici¨®n, puesto que ser¨¢n estas las que publiquen las convocatorias de la ayuda. Podr¨ªa darse el caso de que una vez reconocida la ayuda, la persona beneficiaria se cambie de domicilio a otro territorio. En este caso, ser¨ªa necesario notificarlo al ¨®rgano que ha reconocido inicialmente esta ayuda en un plazo m¨¢ximo de 15 d¨ªas desde la firma del nuevo contrato. Despu¨¦s hay que volver a solicitar la ayuda en la comunidad aut¨®noma de destino, siempre y cuando se cumpla con los requisitos que esta determine.

?Por qu¨¦ Sumar no apoya este nuevo reparto?

Seg¨²n el socio minoritario del Gobierno, medidas como esta, en lugar de ayudar a solucionar el problema del acceso a la vivienda, contribuye a que los arrendadores inflen todav¨ªa m¨¢s los precios. ¡°Tras m¨¢s de dos a?os, la medida ha demostrado ser insuficiente. Muchas comunidades aut¨®nomas a¨²n no han gestionado la totalidad de las ayudas y cientos de j¨®venes siguen esperando los 250 euros mensuales prometidos. El bono, en lugar de solucionar el problema estructural del acceso a la vivienda, abre la posibilidad de que fondos p¨²blicos pasen a manos de los rentistas, que contin¨²an subiendo los precios¡±, ha se?alado esta formaci¨®n al respecto. En su opini¨®n, el bono ¡°no tiene sentido¡± si no est¨¢ acompa?ado de una limitaci¨®n de los precios.