60 a?os de recorrido teatral

El teatro Alb¨¦niz, fue proyectado por varios arquitectos y finalmente por Manuel Ambr¨®s Escanella, antes de ser inaugurado en 1945. Alberga un teatro de mil butacas y en sus s¨®tanos estuvo tambi¨¦n durante d¨¦cadas, una famosa sala de fiestas que primero se llam¨® Fantas¨ªa, luego Folies y finalmente Xairo.

El teatro Alb¨¦niz estuvo a punto de desaparecer a principios de los a?os ochenta del pasado siglo, cosa que impidi¨® el primer Gobierno regional del socialista Joaqu¨ªn Leguina, que lo remodel¨® para desarrollar en ¨¦l un programa art¨ªstico y cultural estable. Eso es lo que ha venido haciendo hasta ahora, primero bajo la direcci¨®n de Teresa Vico, fallecida hace cuatro a?os, y desde entonces con Cristina Santolaria.

El edificio que aloja el teatro Alb¨¦niz, tal y como consta en el documentado libro, editado en 2006, Teatros hist¨®ricos de Madrid, de Antonio Castro, editado por la Concejal¨ªa de las Artes ten¨ªa otorgado "nivel de protecci¨®n 1 en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana".

Pero el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana se revisa m¨¢s o menos cada d¨¦cada. La ¨²ltima protecci¨®n que tuvo el Alb¨¦niz afectaba tanto sus vol¨²menes como los elementos arquitect¨®nicos m¨¢s singulares y destacados.

El PGOU de 1997

El ¨²ltimo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de Madrid fue objeto de revisi¨®n mediante acuerdo del Consejo de Gobierno regional de 17 de abril de 1997, publicado en el Bolet¨ªn Oficial de la Comunidad de Madrid d¨ªas despu¨¦s. Estos planes se revisan a trav¨¦s de un procedimiento bif¨¢sico ya que la aprobaci¨®n inicial y provisional corresponde a los municipios y la definitiva a las comunidades aut¨®nomas. En este caso el plan general de Madrid inclu¨ªa la catalogaci¨®n del edificio del Teatro Alb¨¦niz con un grado de protecci¨®n estructural, nivel 2 y uso vinculado a teatro. Pero la propiedad del inmueble de entonces, la familia Moro, interpuso el recurso 1341/97 ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid. Y lo hizo en fecha y hora.

Contra esta sentencia, la sala ofrece recursos de casaci¨®n. La Comunidad de Madrid, que lo prepar¨®, termin¨® desistiendo del mismo porque pact¨® con los propietarios que retiraba el recurso si le alquilaban el teatro hasta que estuvieran terminados los Teatros del Canal. La sentencia no impide que el Alb¨¦niz siga siendo un teatro, pero s¨ª permite que no lo sea.

El punto 9 del programa electoral de Cultura de Esperanza Aguirre, en mayo de 2004, dec¨ªa: "Adquisici¨®n y reforma del Teatro Alb¨¦niz, centro emblem¨¢tico de la actividad teatral llevada a cabo por la Comunidad". Ya en ese a?o, Esperanza Aguirre dejaba claro que en ning¨²n caso la inauguraci¨®n de los Teatros del Canal supondr¨ªa el desentendimiento de la Comunidad de Madrid con el teatro Alb¨¦niz, que la presidenta se comprometi¨® a comprar y reformar en esta legislatura.

Aguirre: "Se va a mantener la actividad teatral en la manzana"

En junio de 2006, cuando el Alb¨¦niz ya era del grupo Monteverde, Aguirre afirm¨®: "Mientras yo sea presidenta, se va a mantener la actividad teatral en la manzana donde est¨¢ el Alb¨¦niz". Anunciaba as¨ª la intenci¨®n del Gobierno regional de proteger el uso cultural en el centro de la capital, aunque permite una reforma integral del espacio a los propietarios. Algo que no hizo cuando se pudo evitar todo. Es algo muy similar a lo que en su d¨ªa se hizo con el teatro Mart¨ªn, de la calle de Santa Br¨ªgida, y el Maravillas, de la calle de Manuela Malasa?a. El Mart¨ªn, pese a ello, ha desaparecido, no as¨ª el Maravillas, que ha reducido su aforo, pero tiene una actividad teatral viva.

El teatro Mart¨ªn, que el Ayuntamiento obtuvo en junio de 1996 a cambio de permitir hacer pisos en el solar, nunca m¨¢s se ha vuelto a saber.

Aunque en su interior hay una nave vac¨ªa en la que se supone que ten¨ªa que estar funcionando un teatro hace a?os. Pero el silencio y el olvido han ca¨ªdo sobre este espacio que a principios de los a?os noventa sus propietarios, la sociedad Pamonsa, abandonaron hasta el derrumbe. La intenci¨®n era que cambiara su uso y convertirlo en viviendas, algo a lo que se opon¨ªa la Comunidad, pero que finalmente el Ayuntamiento permiti¨® a cambio de que se construyera un teatro que gestionar¨ªa el municipio. Las viviendas s¨ª existen y se vendieron como pisos de lujo, pero no el teatro, que deber¨ªa tener 416 butacas (menos de las que ten¨ªa el antiguo Mart¨ªn) seg¨²n se comprometi¨® la propiedad.

El grupo inmobiliario Monteverde, propietario del teatro Alb¨¦niz, asegur¨®, tambi¨¦n en junio de 2006, a trav¨¦s de un comunicado, la continuidad del Alb¨¦niz como centro teatral, "en la l¨ªnea de lo que ha sido durante los ¨²ltimos a?os", y asegur¨® que acometer¨ªa para lograrlo "las reformas estructurales y arquitect¨®nicas que mejoren sustancialmente tanto sus condiciones t¨¦cnicas como de seguridad activa y pasiva, de las que ahora adolece".

Decidir¨¢n los arquitectos

Pero eso no implica mantener la estructura actual del teatro. Fuentes de la empresa inmobiliaria se?alan que son los arquitectos los que tienen que decir si es necesario tirar el teatro. La propuesta de Monteverde y de la presidenta del Gobierno regional, Esperanza Aguirre, entonces era la misma: mantener un uso cultural en el futuro edificio. Y es que en 2006 fuentes de Monteverde apuntaron que el teatro est¨¢ para tirarlo abajo, "tanto t¨¦cnicamente como materialmente, por razones de seguridad y de comodidad". No obstante, recalcaron: "Los arquitectos son quienes dir¨¢n si ser¨¢ un centro teatral o cultural, si se mantiene igual o no".

En la misma ¨¦poca esta empresa record¨® que fue compradora de buena fe, "por lo que si alguien quiere mantenerlo igual tendr¨ªa que comprarlo y abonar el lucro cesante", dijeron. Es decir, que los nuevos compradores tendr¨ªan que abonar no s¨®lo lo que les ha costado a ellos, sino lo que han dejado de ganar al no llevar a cabo su primigenio proyecto.

El pleno del Ayuntamiento aprob¨® en junio de 2006 por unanimidad elaborar un Plan de Ordenaci¨®n de Usos Culturales en el que quedara incluido el teatro Alb¨¦niz. El Consistorio trata de impedir as¨ª la conversi¨®n de la emblem¨¢tica sala en un centro comercial, sorteando el fallo judicial que permite el cambio de uso. "La sentencia dice que el edificio no tiene valor suficiente para estar protegido, pero no dice nada del suelo. Lo que vamos a hacer es vincular la protecci¨®n al suelo. Eso evitar¨¢ el cierre del teatro", seg¨²n la entonces edil de Urbanismo, Pilar Mart¨ªnez. El Ayuntamiento pidi¨® entonces a la Comunidad que compre el Alb¨¦niz como constaba en el programa electoral de Esperanza Aguirre (PP)

Un a?o despu¨¦s la Comunidad de Madrid rechaz¨® declarar Bien de Inter¨¦s Cultural (BIC) el teatro Alb¨¦niz porque "no re¨²ne las condiciones excepcionalmente singulares y relevantes que pudieran determinar la incoaci¨®n de un expediente de este tipo", seg¨²n figura en una resoluci¨®n de la Consejer¨ªa de Cultura del 27 de junio de 2007.