Dejar una fianza cuando alquilas una casa de vacaciones o un alojamiento rural o dar tu n¨²mero de tarjeta de cr¨¦dito por tel¨¦fono cuando haces una reserva en un hotel es la ¨²nica manera que tiene el propietario de (medio) asegurar el cobro en caso de desperfectos o incumplimiento por parte del hu¨¦sped.
Pero tambi¨¦n es, para qu¨¦ enga?arnos, una fuente inmensa de desconfianza por parte de muchos hu¨¦spedes, que no les gusta dejar dinero o su tarjeta de cr¨¦dito en aval.
?Es justo? ?es necesario? No lo s¨¦. Lo que si sabemos es que adem¨¢s es desproporcionadamente disparseg¨²n la provincia.
Un estudio llevado a cabo por Muchosol, un portal de alquiler de casas de vacaciones online, esas fianzas var¨ªan enormemente seg¨²n el lugar.
Los m¨¢s desconfiados son los propietarios de viviendas en alquiler de Baleares, que piden m¨¢s del triplede fianza que en el resto del pa¨ªs. Para un precio medio de 1.000 euros por dos semanas de alquiler en las islas Baleares te exigen dejar por adelantado480 euros.
Los m¨¢s confiados o incautos o despreocupados son los de Cantabria, que para esa misma renta solo piden 140 €. Les siguen los andaluces, que pedir¨ªan 165 €, y los murcianos, que con 169 € de fianza se f¨ªan del cliente.
Entre los m¨¢s precavidosest¨¢n tambi¨¦n los madrile?os (468 € de fianza para esas mismas dos semanas de alquiler).
?Casualidad o reflejo de la personalidad de cada pueblo?
Y a t¨ª, ?te parece bien tener que dejar ese tipo de fianzas cuando alquilas una casa de vacaciones?
?Has tenido alguna vez problemas con la devoluci¨®n de la fianza o te han hecho cargos indebidos en la tarjeta de cr¨¦dito?
Comentarios
Desde el punto de vista del propietario, suena razonable, habida cuenta de lo despreocupadamente que se toma, muchas veces, el cuidado de una vivienda de alquiler veraniego, donde a veces convive mucha gente, no necesariamente de la misma familia, y donde las responsabilidades se desdibujan. Habr¨ªa que ver que es justo tomar como fianza, pero dir¨ªa, humildemente, que comparado con valores que se pagan en otros pa¨ªses cercanos, no son descabellados los mencionados por el Sr. Nadal. Por otro lado, ser¨ªa interesante asegurar la devoluci¨®n estando en conformidad las partes, de una manera r¨¢pida y efectiva, a satisfacci¨®n de ambos participantes, ya que tambi¨¦n hay algunos casos de abuso en ese sentido por los propietarios, injustificados.
De esto, mi ni?o, no voy a opinar. Aunque veo que, en esta ocasi¨®n, en tu terru?o sale que 'se f¨ªan' (169 eurines). No est¨¢ mal.
Un abrazo, joven.
A mi lo que me jode es que nada m¨¢s llegar a un hotel me pidan la tarjeta de cr¨¦dito..... por lo que pueda consumir. ?Qu¨¦ pasa? ?no se f¨ªan de mi? ?tengo cara de irme sin pagar? me parece un gesto de desconfianza con el cliente muy feo
Pues no. Ning¨²n problema al respecto. Claro que solamente una vez en mi vida he alquilado una casa para vacaciones y curiosamente fue en Menorca, Baleares ?no?. Pues no s¨®lo no me pidieron fianza sino que el d¨ªa de la partida me v¨ª loca persiguiendo al due?o para que me cobrara.
Oye, ?a t¨ª te piden fianza?
Besos.
Lo que se tendr¨ªa que hacer, ya que este sistema est¨¢ proliferando, es crear una especie de "carta de cr¨¦dito bancaria", en la que el arrendatario no adelanta ni un euro, y el arrendador se asegura el cobro, siempre y cuando se cumplan las condiciones que ha asegurado y el arrendatario deje las cosas como estaban, poniendo una cl¨¢usula de recargo en caso de que no cumpla con su obligaci¨®n de respetar los enseres.
Yo creo que es una medida necesaria, ya que, en primer lugar, hay mucha gente que si no abona un dep¨®sito previo, cambian de planes y ni siquiera se molestan en avisar, con lo que se pierden esos d¨ªas que no has podido ofrecer la vivienda y en segundo lugar, mucha gente cuando est¨¢ fuera de su casa es realmente descuidada con la casa en la que est¨¢n
Creo que la fianza en s¨ª es necesaria. Como han dicho muchos otros lectores en sus comentarios, es razonable desde el punto de vista del propietario (y que conste que no soy propietaria de primera, ni de segunda residencia), pero tambi¨¦n cuando alquilas esperas que si todo est¨¢ correcto, te sea devuelta la fianza tal como la entregaste...http://www.losbonvivant.com/
Me imagino que la gente es muy desconfiada sobre todo en estos tiempos que corren. Somos muy dados a pensar que nos van enga?ar, da igual que seamos propietarios que arrendatarios. Est¨¢ claro que algunos ponen fianzas extremadamente altas, a veces por desconfianza y otras por aprovechamiento.
Saludos.
De toda la vida, y en toda espa?a, la fianza es un mes por adelantado. (Dos de golpe en total)
Hola.Nosotros, mi esposa y yo, como gestores de alquileres vacacionales cobramos cantidades diferentes seg¨²n el tipo de alojamiento; 150€ o 200 dependiendo si es un apartamento o una casa. De hecho aunque alg¨²n canal de comercializaci¨®n lo cobre, nosotros tambi¨¦n. Eso s¨ª devolvemos el dinero en efectivo o en tarjeta el ¨²ltimo d¨ªa de estancia.Hemos tenido alguna resistencia inicial, pero tras explicar bien en que consiste, se han pagado y devuelto.Llevamos 9 a?os haciendo esto y la verdad es que hemos tenido que ejecutar el deposito solo 3 veces. La gente es maravillosa!
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