El Hotel Arts se queda con la mayor¨ªa de locales del frente mar¨ªtimo a subasta

El grupo hotelero propietario del Hotel Arts de Barcelona ha arrasado este lunes en la subasta organizada por el Ministerio de Hacienda para vender los establecimientos del frente mar¨ªtimo barcelon¨¦s, establecimientos que eran propiedad del Estado y cuya concesi¨®n, de hace 30 a?os, hab¨ªa caducado. La subasta, que ten¨ªa un precio de salida de 68,3 millones de euros, hab¨ªa sido criticada por asociaciones de vecinos y por los actuales arrendatarios, que no descartan impugnar la venta despu¨¦s de que el grupo hotelero se haya quedado con 24 de los 26 lotes de locales.

El Hotel Arts es propiedad del grupo Archer Hotel Capital, a su vez controlado por el fondo de inversi¨®n holand¨¦s ABP y por el fondo soberano de Singapur, GIC. La firma ten¨ªa mucho inter¨¦s en quedarse con la mayor¨ªa de los establecimientos de su alrededor y ampliar su oferta de turismo de lujo en la zona. Con una capacidad para comprar mucho mayor que la de los actuales arrendatarios, el hotel ha realizado ofertas para todos los lotes menos dos (el McDonald¡¯s y la gasolinera de la Ronda Litoral, calificados como equipamientos), y en la mayor¨ªa de ofertas ha superado con creces el precio inicial, duplic¨¢ndolo y triplic¨¢ndolo. Los actuales arrendatarios tienen derecho preferente en la compra, y durante un mes pueden igualar las ofertas, aunque solo en el caso de los 318 aparcamientos la oferta es suficientemente baja para poder ir a otro postor que no sea el hotel.

Los locales del frente mar¨ªtimo de Barcelona, construido en la etapa preol¨ªmpica, eran propiedad del Estado, y se alquilaron a empresas en una concesi¨®n de 30 a?os de duraci¨®n. El Estado decidi¨® que no renovar¨ªa la concesi¨®n y privatizar¨ªa el frente mar¨ªtimo sacando los bienes a una subasta que, tras una pr¨®rroga y las dificultades derivadas de la pandemia, ha tenido lugar este lunes. Las asociaciones de vecinos han criticado que el gobierno municipal, que esperaba que Hacienda cediese al Consistorio estos establecimientos y hab¨ªa prometido darles un uso distinto, no haya plantado cara. Los arrendatarios se plantean llevar la subasta al Tribunal Superior de Justicia de Catalu?a, ya que consideran que se ha hecho a medida para el hotel.

De la subasta quedaron fuera los locales que albergan los restaurantes y discotecas Opium, Shoko, Carpe Diem y Aqua. Estos establecimientos prorrogaron en julio pasado su actividad por un plazo de cinco a?os, y a partir de ese momento pasar¨¢n a integrarse en la ampliaci¨®n del Centro Superior de Investigaciones Cient¨ªficas (CSIC), que ahora ocupa un espacio anexo al recinto del Hospital del Mar. Los que s¨ª pasar¨¢n a ser propiedad del Hotel Arts son el casino, las discotecas Pach¨¢ y Catwalk, o el restaurante Bestial, entre otros.