El Gobierno catal¨¢n suspende la construcci¨®n de 70.000 viviendas en el litoral

Catalu?a frenar¨¢, al menos durante un a?o, la construcci¨®n en 3.500 hect¨¢reas de 30 municipios costeros que tienen una proyecci¨®n urban¨ªstica de 70.000 nuevas viviendas, entre Malgrat de Mar (Maresme) y Alcanar (Montsi¨¤). Es la mayor moratoria a la construcci¨®n en el litoral catal¨¢n y, a efectos pr¨¢cticos, supone que todos los proyectos urban¨ªsticos y licencias de edificaci¨®n que sobrevuelan las zonas afectadas han quedado congelados, pendientes de revisi¨®n. La moratoria es la consecuencia inmediata de la aprobaci¨®n ayer, por parte del Govern, de un anteproyecto del Plan Director Urban¨ªstico, que sigue la estela de otro aprobado para la Costa Brava y que vet¨® 15.000 potenciales viviendas.

El PDU es tambi¨¦n el mismo instrumento urban¨ªstico que se aprob¨® para el Alt Pirineu, y ahora se extiende al resto de la costa catalana, menos al ¨¢rea metropolitana, que tendr¨¢ una regulaci¨®n propia. El director general de Ordenaci¨®n del Territorio, Agust¨ª Serra, explic¨® ayer que el plan tiene que ver con ¡°la tarea de revisi¨®n que est¨¢ haciendo el Govern sobre el planteamiento urban¨ªstico con criterios de sostenibilidad¡±. La realidad es que la Generalitat ya admiti¨® la pasada semana, a trav¨¦s de un estudio oficial, que la mala ordenaci¨®n est¨¢ llevando al litoral catal¨¢n ¡°al l¨ªmite¡±. Diversos expertos consultados por EL PA?S inciden en esta idea y alertan de que la sobreurbanizaci¨®n sin control en zonas inundables y aisladas frente al mar ser¨¢n cada vez m¨¢s frecuentes por el cambio clim¨¢tico. El ¨²ltimo y m¨¢s reciente ejemplo fue la inundaci¨®n de Alcanar (Montsi¨¤) y Ulldecona, a principios de mes.

El nuevo plan, a parte de aplicar la moratoria, tendr¨¢ por objetivo revisar los planes urban¨ªsticos de una gran parte del litoral catal¨¢n. En total, ser¨¢n revisadas 5.000 hect¨¢reas de terrenos urbanizables de 41 municipios (entre ellos los 30 donde ya sobrevuelan proyectos urban¨ªsticos ahora paralizados). La moratoria no afectar¨¢ a los proyectos que ya estaban en desarrollo. Durante los pr¨®ximos meses la Generalitat estudiar¨¢ junto a los 41 municipios afectados las zonas susceptibles de ser vetadas a la construcci¨®n. El proceso se iniciar¨¢ con un periodo de audiencia al que le seguir¨¢ otro para presentar informes y alegaciones. Finalmente, se perfilar¨¢ el plan director final, que recoger¨¢ las restricciones finales y los vetos, y ser¨¢ aprobado por la Generalitat. El proceso puede dilatarse meses.