El centro comercial M¨¤gic de Badalona entra en concurso de acreedores

El centro comercial M¨¤gic de Badalona est¨¢ en apuros. La empresa propietaria, Vila de Badalona ¡ªque pertenece a la familia Sanahuja¡ª, ha entrado en concurso de acreedores, seg¨²n ha adelantado Metropoli Abierta y consta en el registro mercantil, un procedimiento que se inici¨® el 18 de junio y del que se ha hecho cargo el juzgado de lo mercantil n¨²mero 7 de Barcelona. En las ¨²ltimas cuentas entregadas al registro, las del ejercicio de 2022, consta un resultado positivo de algo m¨¢s de 740.000 euros, pero la empresa arrastra una deuda a largo plazo de m¨¢s de 45 millones de euros, y una deuda con entidades de cr¨¦dito con vencimientos a corto plazo de 3,4 millones, un pasivo que en parte se deriva todav¨ªa de los cr¨¦ditos contra¨ªdos en el pasado para la construcci¨®n del centro comercial, abierto en 2008. El Ayuntamiento de Badalona ha confirmado a la agencia Efe la situaci¨®n de insolvencia de la compa?¨ªa, pero ha asegurado que esta circunstancia ¡°no afecta a la apertura ni al funcionamiento¡± de las instalaciones.

El centro comercial M¨¤gic, tristemente conocido en los ¨²ltimos a?os por las agresiones sexuales ocurridas all¨ª y por un frustrado ataque terrorista, se inaugur¨® justo al inicio de la crisis financiera junto al pabell¨®n del club de baloncesto Joventut, que tuvo desde el principio y hasta 2013 una participaci¨®n importante en el centro comercial. El recinto cuenta con un ¨¢rea comercial, un cine de varias salas, un gimnasio, pistas de baloncesto y aparcamientos. Lo corona la ya cl¨¢sica c¨²pula naranja en forma de pelota de baloncesto, visible desde la carretera C-31.

La empresa propietaria del M¨¤gic es Vila de Badalona, propiedad enteramente de la familia Sanahuja, y con tres administradores mancomunados, los hermanos Rom¨¢n, Juan Manuel y Javier Sanahuja Escofet. Son hijos de Rom¨¢n Sanahuja Pons, quien en 2010 ya protagoniz¨® la importante suspensi¨®n de pagos de la promotora inmobiliaria Sacresa. Desde el 18 de junio, consta como administrador concursal de Vila de Badalona Victor Marroqu¨ªn, socio director del bufete de abogados Marroqu¨ªn Abogados.

El concurso de acreedores es un procedimiento que inicia cuando el propietario no puede hacer frente a sus pagos y se tiene que declarar insolvente. Termina con la liquidaci¨®n del patrimonio del deudor y el reparto de los activos entre los acreedores, que pueden venderlos entonces a un tercero. En este sentido, el Ayuntamiento de la poblaci¨®n catalana conf¨ªa que esta situaci¨®n de concurso ¡°no pone en riesgo el centro comercial a corto ni a medio plazo¡±.

Los activos de Vila de Badalona, seg¨²n las cuentas de 2022, suman 65,8 millones de euros, 53,5 de los cuales corresponden solo a la propia inversi¨®n inmobiliaria. En el pasivo, aunque el grueso de la deuda (45,1 millones) es a largo plazo ¡ªlas deudas a corto plazo son 3,6 millones¡ª, es un esfuerzo que suma cada a?o alrededor de un mill¨®n de euros en costes financieros. Tal como consta en la cuenta de p¨¦rdidas y ganancias, en el a?o 2022 las ventas del centro comercial mejoraron un 26%, hasta los 6.138.228 millones, y el resultado neto fue un beneficio de algo m¨¢s de 740.000 euros, en la memoria consta que todo este monto se destin¨® a compensar las p¨¦rdidas de a?os anteriores (que en 2021, por ejemplo, fueron de casi un mill¨®n de euros). En el registro no constan todav¨ªa las cuentas del a?o pasado, aunque la situaci¨®n de insolvencia indica que el resultado empeor¨® respecto al a?o anterior.

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