Un bulo sobre ¡°j¨®venes tutelados¡± moviliza a vecinos de Tiana contra pisos p¨²blicos

Tiana es uno de los municipios m¨¢s ricos de Catalu?a y cuenta con un parque de vivienda p¨²blica envidiable que, adem¨¢s, ha gozado tradicionalmente de apoyos sin fisuras. Pero ese consenso se ha roto. Centenares de vecinos se han movilizado en las ¨²ltimas semanas contra un proyecto del Ayuntamiento y del ?rea Metropolitana de Barcelona (AMB) para construir hasta medio centenar de pisos p¨²blicos en r¨¦gimen de alquiler. El bulo de que las viviendas van a destinarse a j¨®venes tutelados y extutelados de la Generalitat ha cogido fuerza y ha despertado el rechazo de una parte de los vecinos, que piden al consistorio dar marcha atr¨¢s y reservar el espacio, como estaba previsto inicialmente, para equipamientos. El alcalde de Tiana, Isaac Salvatierra, denuncia una campa?a interesada de desinformaci¨®n: ¡°Se ha intentado atizar el fuego con falsedades. Se ha hecho creer a los vecinos que los pisos ser¨¢n para menores no acompa?ados, incluso para expresidiarios que vendr¨¢n a reinsertarse¡±, lamenta.

A Salvatierra le sorprendi¨® que, en el pleno municipal previo a las vacaciones de verano, ning¨²n otro partido apoyara el proyecto de construir entre 40 y 50 viviendas p¨²blicas de alquiler en la calle de Cals Frares. No es que necesitara sus votos: la lista independiente Junts per Tiana gobierna con mayor¨ªa absoluta. Pero Salvatierra no entend¨ªa que, en plena ¡°emergencia habitacional¡±, una iniciativa as¨ª topara con el rechazo o la indiferencia de los partidos. ?Qu¨¦ hab¨ªa pasado? Todo empez¨® con un error involuntario que, llevado de boca en boca, se transform¨® en bulo y cal¨® entre los vecinos.

De entre los solares que Tiana ofreci¨® para construir vivienda p¨²blica, los t¨¦cnicos del AMB escogieron, por considerarlo el m¨¢s ¨®ptimo, uno que estaba destinado inicialmente a equipamientos. La normativa urban¨ªstica permite darles un uso residencial, siempre que se etiquete a los pisos como ¡°viviendas dotacionales¡± que buscan satisfacer demandas de ¡°colectivos de personas con necesidades de asistencia o emancipaci¨®n¡±. Por lo general, esas viviendas se destinan a j¨®venes, mayores o colectivo vulnerables. En uno de los documentos, copiado de las cl¨¢usulas de otro municipio, se aludi¨® por error a ¡°j¨®venes tutelados¡±. Una expresi¨®n que, aunque carece de valor jur¨ªdico por el lugar del documento en el que se menciona, fue empleada, denuncia Salvatierra, para trasladar a los vecinos una idea err¨®nea sobre qui¨¦nes iban a ser los ocupantes de las viviendas.

El bulo circul¨®. Los rumores y la especulaci¨®n se dispararon. ¡°Ojo. Me acaban de decir que van a hacer en Tiana unos pisos para MENAS [acr¨®nimo de menores extranjeros no acompa?ados], no para los de aqu¨ª como cree la gente. ?Qui¨¦n sabe algo?¡±, escribi¨® un miembro del grupo ¡°Tiana opina y denuncia¡± de Facebook. Unas 300 personas se unieron a un grupo de WhatsApp donde intercambiaban inquietudes. A esos vecinos de este pueblo residencial del Maresme, ubicado en un entorno privilegiado (a los pies de la Serralada de Marina) y donde la vida transcurre por lo general de forma tranquila y apacible, no les gustaba la idea de que j¨®venes tutelados se instalasen cerca de sus casas.

Para desmentir el bulo, el Ayuntamiento ha elaborado un documento con preguntas y respuestas en el que deja claro que los pisos de alquiler son para vecinos de Tiana porque, entre otras cosas, las cl¨¢usulas fijar¨¢n como requisito que hayan estado empadronados all¨ª los ¨²ltimos tres a?os. Los extranjeros que cumplan esos requisitos pueden optar a las viviendas, pero es que apenas hay. De los 9.200 habitantes de Tiana, solo 500 son extranjeros (entre comunitarios y extracomunitarios). ¡°No tenemos industria y las personas inmigrantes dif¨ªcilmente pueden pagar un alquiler aqu¨ª porque es uno de los m¨¢s altos de Catalu?a¡±, dice Salvatierra.

Alquileres de m¨¢s de 1.000 euros

El precio medio de los alquileres en Catalu?a ha ca¨ªdo un 5% en el segundo trimestre del a?o coincidiendo con la regulaci¨®n de las rentas en las zonas tensionadas. Tiana es una de ellas. El precio tambi¨¦n ha bajado aqu¨ª, aunque sigue en l¨ªmites inalcanzables para muchos: 1.054 euros al mes. ¡°Los gobernantes estamos obligados a hacer pol¨ªticas para facilitar el acceso a la vivienda a un precio asequible¡±, se?ala Salvatierra. Aunque cuenta con una de las rentas per c¨¢pita m¨¢s altas de Catalu?a, tambi¨¦n hay desigualdades y ¡°situaciones de vulnerabilidad¡±, especialmente entre j¨®venes y pensionistas. El alcalde pide recuperar el consenso sobre vivienda p¨²blica, donde Tiana tambi¨¦n lleva la delantera: desde 1985, se han construido 477 viviendas de protecci¨®n oficial, que representan el 14% del total, casi en sinton¨ªa con Europa (15%) y muy por encima de la raqu¨ªtica media catalana, del 1,5%.

Pese al esfuerzo por disipar bulos, el perfil de los ocupantes de esas futuras ¡°viviendas dotacionales¡± sigue generando dudas en un pueblo cada vez m¨¢s residencial, en el que la principal exigencia a los pol¨ªticos es que no suban el IBI y que mantengan las calles limpias y cuidadas. Argumentan algunos vecinos que, si se construyen nuevos pisos, ¡°se pierde la esencia de Tiana¡±, donde predominan las casas, algunas joyas arquitect¨®nicas de otro siglo. A otros les molesta que, con los dos bloques proyectados, van a quedarse sin los equipamientos pensados inicialmente en ese lugar. ¡°Lo que a la gente le molesta es que no sean claros, que digan una cosa y quieran hacer otra, y que con su mayor¨ªa absoluta deshagan el proyecto que hab¨ªa¡±, lamenta una vecina. El anterior equipo de gobierno (ERC) hab¨ªa aprobado un parque de skate, aunque modific¨® el proyecto a petici¨®n de sus socios del PSC para incluir un parque, una especie de ¡°bosque urbano¡±. Salvatierra mira desde su despacho a la falda de la Serralada de Marina: ¡°Es que tenemos nuestro propio Central Park... Vivimos en un pueblo muy tranquilo y rodeado de verde, con un parque natural a 150 metros¡±.