As¨ª son los solicitantes de pisos sociales en Catalu?a: personas solas, de nacionalidad espa?ola y con rentas muy bajas

Una persona sola, de entre 35 y 65 a?os, de nacionalidad espa?ola y pobre: con unos ingresos anuales que no superan los 8.600 euros. Este es el perfil mayoritario de los solicitantes de vivienda con protecci¨®n oficial en 2023 en el registro de la Agencia de la Vivienda de la Generalitat de Catalu?a y el del Ayuntamiento de Barcelona, el ¨²nico que tiene su propia lista. Lo muestra el informe de la administraci¨®n catalana de finales del a?o pasado, cuando la suma total de solicitantes era de 92.745 personas. Diez meses despu¨¦s, las solicitudes rozan las 100.000, apuntan fuentes de la agencia.

Bajando al detalle, las peticiones de hogares formados por una sola persona son las m¨¢s numerosas, un 46% del total. El 23% son hogares de dos personas, el 14% de tres, y los hogares de cuatro o m¨¢s miembros no alcanzan ni el 10% cada uno. Los datos disgregan las familias numerosas, que solo son un 7,8% de los solicitantes; y las monoparentales, con un 7,4% del total. Las personas con alguna discapacidad son solo el 1% de los solicitantes. Por grupos de edad, el grueso de los solicitantes son personas de entre 35 y 65 a?os (un 61% de todos los que piden VPO), los de entre 18 y 35 representan el 27%; y los mayores de 65, el 12%.

Los datos tambi¨¦n muestran que tres de cada cuatro solicitudes inscritas (el 75%) son de personas de nacionalidad espa?ola. Una cuarta parte son de personas nacidas en pa¨ªses no comunitarios y las solicitudes de comunitarios no llegan ni al 1% (232 solicitudes del global de casi 93.000). Estos porcentajes se mantienen estables en el tiempo desde 2010, cuando se cre¨® el registro a ra¨ªz de la Ley del Derecho a la Vivienda del gobierno tripartito de PSC, ERC e ICV. El porcentaje de solicitantes de origen extranjero es superior a su presencia en la poblaci¨®n catalana (25% de solicitantes frente a un 13,5% en el censo, seg¨²n el Idescat). lo que se explica por la mayor incidencia de la pobreza entre los migrantes.

El polit¨®logo, experto en estudios urbanos y director del Instituto de Gobierno y Pol¨ªticas P¨²blicas (IGOP), Ismael Blanco, atribuye la diferencia de porcentajes al hecho de que ¡°la tasa de riesgo de pobreza entre la poblaci¨®n extranjera en Catalu?a (39,9%) triplica la de la poblaci¨®n espa?ola (13%), y en en el ¨¢rea metropolitana de Barcelona la cuadruplica¡±. ¡°No son tantos solicitantes como corresponder¨ªa si atendemos a sus niveles de pobreza¡±, concluye sobre unos datos de pobreza que no distinguen entre migrantes comunitarios y no comunitarios, donde el riesgo de vulnerabilidad es todav¨ªa m¨¢s alto.

De hecho, igual que el hecho de vivir solas, la pobreza es denominador com¨²n entre casi la mitad de las personas que solicitan vivienda p¨²blica. El 47% est¨¢ por debajo del Indicador de Renta de Suficiencia de Catalu?a (IRSC), ¡°el nivel de ingresos por debajo del que se considera que no se puede vivir con dignidad y permite acceder a prestaciones de car¨¢cter econ¨®mico¡±. En 2023 en Catalu?a era de 8.600 euros anuales. Despu¨¦s de esta franja, el 37% de las solicitudes son de hogares que ingresan hasta 2,3 veces el IRSC (19.800 euros al a?o). Si se cruzan los ingresos del hogar y las personas que lo forman, las personas m¨¢s pobres y a la vez que viven solas vuelven a ser mayor¨ªa.

Entre las cuestiones que plasma el informe se evidencia un decalaje entre la tipolog¨ªa de viviendas de protecci¨®n que m¨¢s solicita la ciudadan¨ªa y la que se est¨¢ produciendo. Mientras la mayor¨ªa de VPO que se adjudica actualmente es de alquiler, el 88% de las solicitudes piden la modalidad de alquiler con opci¨®n a compra y el 37% pisos de compra. Menos de la mitad, el 48% solicita pisos de alquiler. Y el 8% del total (que corresponden sobre todo a la ciudad de Barcelona) son viviendas con derecho de superficie. Esto es, construidas por entidades o cooperativas sobre suelo cedido por los municipios, normalmente por 75 a?os, pero en los que la administraci¨®n no pierde la propiedad del solar.

Los datos de este informe de la Generalitat se centran en los solicitantes de vivienda p¨²blica cuyas solicitudes han sido aceptadas, porque cumplen los requisitos, y est¨¢n en tr¨¢mite, explican en la Agencia. No recogen las cifras y perfiles de los adjudicatarios de vivienda de protecci¨®n. En Catalu?a puede solicitar vivienda p¨²blica cualquier persona mayor de edad, que no tenga una vivienda en propiedad (o si la tiene pero est¨¢ en estado ruinoso o es una infravivienda, entre otras excepciones). Otros requisitos son estar empadronado en un municipio de Catalu?a, cumplir el l¨ªmite de ingresos que establece la normativa sobre vivienda de protecci¨®n (se ponderan en funci¨®n de los ingresos de la unidad de convivencia tomando como referencia el IRSC, los miembros de cada unidad y se pondera en funci¨®n de la zona geogr¨¢fica donde se ubica la vivienda) y no tener alguna circunstancia que suponga la exclusi¨®n como solicitante. Estas son haber renunciado a una vivienda de protecci¨®n adjudicada o que la inscripci¨®n se revocara por cambios en las condiciones originarias de la inscripci¨®n en el registro. No se puede repetir la inscripci¨®n en los cinco a?os siguientes a la fecha de renuncia o revocaci¨®n de la solicitud. Es importante tambi¨¦n saber que las solicitudes deben renovarse a?o a a?o para mantenerlas vivas.