El exdelegado de Urbanismo de Madrid ficha por una promotora inmobiliaria a la que cedi¨® cinco parcelas municipales

Mariano Fuentes, exconcejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, se ha incorporado a V¨ªa ?gora, empresa especializada en la gesti¨®n y desarrollo de activos inmobiliarios, como director de relaci¨®n con inversores para afrontar ¡°nuevos proyectos¡± en la promotora, seg¨²n inform¨® el mi¨¦rcoles en una nota de prensa la propia firma. Este nuevo posible caso de puertas giratorias de la pol¨ªtica a la empresa est¨¢ rodeado de pol¨¦mica ya que, como delegado de Urbanismo, Fuentes cedi¨® a V¨ªa ?gora cinco parcelas municipales apenas d¨ªas antes de dejar el cargo. El Grupo Municipal M¨¢s Madrid ha anunciado este jueves que denunciar¨¢ ante la Fiscal¨ªa a Fuentes por su ¡°flagrante incompatibilidad¡±, al adjudicar ¡°un contrato de 47 millones de euros unos d¨ªas antes de su cese¡±. La vicealcaldesa y portavoz del Ayuntamiento de Madrid, Inmaculada Sanz, ha aventurado que el paso a la empresa privada de Fuentes se habr¨¢ producido ¡°teniendo en cuenta toda la legislaci¨®n y la normativa vigente¡±. ¡°No tengo nada que decir¡±, se ha limitado a contestar Mariano Fuentes a las preguntas de este diario.

La cesi¨®n de estas cinco parcelas formaba parte de un total de 25 que el Consistorio sac¨® a concurso p¨²blico para la construcci¨®n y explotaci¨®n de viviendas de alquiler a precio asequible durante 45 a?os, plazo tras el cual engrosar¨¢n el parque de vivienda municipal. V¨ªa ?gora fue una de las ganadoras, en concreto, se hizo con el lote n¨²mero tres, compuesto por cinco parcelas de un total de 8.649,17 metros cuadrados. La adjudicaci¨®n de las parcelas se produjo en marzo, pero se formaliz¨® el pasado 8 de junio, seg¨²n consta en el Portal de Contrataci¨®n. Nueve d¨ªas despu¨¦s, el 17, el que fuera uno de los hombres de confianza de la vicealcaldesa, Bego?a Villac¨ªs, abandon¨® el Consistorio tras la constituci¨®n del nuevo Ayuntamiento, en el que Ciudadanos no logr¨® representaci¨®n alguna. Fuentes fue uno de los concejales de Ciudadanos que repiti¨® en las listas de su partido en las ¨²ltimas elecciones municipales, como n¨²mero tres, tras haber formado parte del equipo de Gobierno municipal de coalici¨®n.

Aunque Fuentes no form¨® parte del tribunal del concurso p¨²blico en virtud del cual Desarrollo Urbano contrat¨® a V¨ªa Agora, como concejal responsable del ¨¢rea s¨ª tuvo que firmar el expediente de la adjudicaci¨®n, lo que algunos expertos consultados por este diario consideran una prueba de su vinculaci¨®n con la operaci¨®n. Seg¨²n la Ley de Capitalidad de Madrid, vigente desde 2006, ¡°a los concejales del Ayuntamiento les ser¨¢ de aplicaci¨®n la incompatibilidad establecida en el art¨ªcu?lo 2.4 de la Ley 12/1995, de 11 de mayo, de Incompatibilidades de los miembros del Gobierno de la naci¨®n y de los altos cargos de la Administraci¨®n General del Estado¡±. El citado art¨ªculo ofrece dudas sobre la legalidad de la decisi¨®n del exconcejal: ¡°Durante los dos a?os siguientes a la fecha de su cese, los altos cargos no podr¨¢n realizar actividades privadas relacionadas con expedientes sobre los que hayan dictado resoluci¨®n en el ejercicio del cargo, ni celebrar contratos de asistencia t¨¦cnica, de servicios o similares con las Administraciones P¨²blicas¡±.

La oposici¨®n mira hacia Almeida

El principal grupo de la oposici¨®n llevar¨¢ a Fuentes a la Fiscal¨ªa por su ¡°flagrante incompatibilidad¡±, explica en un comunicado el portavoz adjunto de M¨¢s Madrid, Eduardo Rubi?o, que ha pedido al alcalde, Jos¨¦ Luis Mart¨ªnez-Almeida, que ¡°no mire para otro lado¡±. ¡°Queremos que la Fiscal¨ªa estudie si esto puede constituir un delito y queremos tambi¨¦n que Almeida intervenga por la v¨ªa administrativa. La ley es muy clara: Fuentes deber¨ªa esperar dos a?os para tener, una vez fuera del cargo, actividad privada relacionada con su ¨¢rea de gesti¨®n¡±, asegura Rubi?o. M¨¢s Madrid cita otra norma, la Ley de Bases del R¨¦gimen Local, que apunta en su art¨ªculo 75.8 que quienes hayan sido concejales con responsabilidades de gobierno deben cumplir el art¨ªculo 15 de la Ley 3/2015 de la Administraci¨®n General del Estado, por el que tienen que dejar pasar dos a?os antes de poder trabajar en algo sobre lo que haya tenido competencias.

Adem¨¢s, en noviembre de 2022, el Consejo de Ministros aprob¨® el anteproyecto de la ley que regula la actividad de los grupos de inter¨¦s o lobbies, que pretende poner coto a las puertas giratorias. Seg¨²n esta norma, los altos cargos que participen en la toma de decisiones no podr¨¢n realizar actividades de influencia relacionadas con su competencia hasta dos a?os despu¨¦s de su cese. En m¨¢s, este mismo plazo existe en la Comunidad de Madrid desde 2016, cuando la entonces presidenta Cristina Cifuentes aprob¨® un c¨®digo ¨¦tico para restringir las puertas giratorias en los dos a?os siguientes al cese, pero para altos cargos del Ejecutivo regional.

M¨¢s Madrid considera que el Ayuntamiento ¡°debe abrir un procedimiento sancionador contra el exconcejal, que podr¨ªa acabar inhabilitado hasta por 10 a?os¡±. ¡°Almeida no se puede permitir ponerse de perfil ante esta situaci¨®n¡±, insiste el edil en una nota en la que reprocha este ¡°nuevo caso vergonzoso de puertas giratorias¡± porque ¡°PP y Ciudadanos conciben la gesti¨®n p¨²blica como un medio para hacer m¨¦rito ante empresas privadas con intereses que no son los de la ciudadan¨ªa¡±. ¡°Fuentes se opon¨ªa a regular el precio del alquiler y a la promoci¨®n de alquileres p¨²blicos y hoy resulta que est¨¢ a sueldo de una promotora a la que adjudic¨® suelo p¨²blico para hacer negocio privado¡±, denuncia Rubi?o. El concejal de M¨¢s Madrid ha reclamado a Almeida que d¨¦ explicaciones urgentemente y diga ¡°qu¨¦ va a hacer porque m¨¢s all¨¢ de las derivadas penales que estudia la Fiscal¨ªa, la incompatibilidad de Fuentes puede ser una infracci¨®n administrativa muy grave¡±.

De momento, Almeida no ha comentado la noticia, pero s¨ª su n¨²mero dos. ¡°No tengo m¨¢s informaci¨®n que la que ha transmitido en un medio de comunicaci¨®n ¨Dlo adelant¨® el mi¨¦rcoles Eldiario.es¨D, en la que se habla de esa situaci¨®n laboral nueva y, por lo que yo conozco al anterior delegado, lo habr¨¢ hecho teniendo en cuenta toda la legislaci¨®n y la normativa vigente¡±, ha indicado al respecto Inmaculada Sanz tras la Junta de Gobierno de este jueves. ¡°No voy a entrar a valorar m¨¢s sin saber en detalle cu¨¢l es la situaci¨®n¡±, ha zanjado Sanz. ¡°Las nuevas viejas puertas giratorias. Hace menos de un mes, como delegado de Urbanismo de Almeida en funciones, Mariano Fuentes no firm¨® solo la cesi¨®n de cinco parcelas a una promotora para que hiciese negocio en suelo p¨²blico: se asegur¨® d¨®nde terminar colocado¡±, ha escrito en Twitter Rita Maestre, portavoz de M¨¢s Madrid.

Seg¨²n se?ala la compa?¨ªa, Fuentes, arquitecto t¨¦cnico por la Universidad Polit¨¦cnica de Madrid e ingeniero de edificaci¨®n por la Universidad Europea,con un MBA en la Escuela Europea de Negocios y un curso de Experto Liderazgo P¨²blico en Emprendimiento e Innovaci¨®n en la Universidad de Deusto, ficha por la promotora tras una etapa pol¨ªtica en la que ha sido ¡°responsable de que el urbanismo de Madrid haya evolucionado, adapt¨¢ndose a lo que la ciudad necesita¡±.

La promotora tambi¨¦n destaca su ¡°amplio recorrido¡± en el sector privado, pues ha sido director general de Sociedad T¨¦cnica de Tramitaci¨®n y tiene en su haber una ¡°intensa actividad¡± en la direcci¨®n de proyectos de rehabilitaci¨®n y obra nueva por toda Espa?a, entre otras experiencias profesionales. Para el presidente de V¨ªa ?gora, Juan Antonio G¨®mez-Pintado, ¡°es una satisfacci¨®n poder sumar al equipo un perfil como el de Fuentes, con su bagaje profesional, que ha conseguido situar a la capital como referente en materia de urbanismo, adem¨¢s de poseer un enorme conocimiento del sector inmobiliario y una extensa trayectoria en la empresa privada¡±.

Suscr¨ªbete aqu¨ª a nuestra newsletter diaria sobre Madrid.