Bad¨ªa del Vall¨¦s, el ¨²ltimo basti¨®n de la vivienda protegida en Espa?a, cae al mercado libre
La crisis de la vivienda llega ya hasta a los municipios m¨¢s singulares. Badia del Vall¨¨s (13.000 habitantes muy cerca de Barcelona), un enclave ¨²nico en Espa?a con el 100% de sus viviendas protegidas, est¨¢ a punto de perder esta particularidad.
?Pero qu¨¦ ha pasado?
- Los 5.400 pisos en 190 edificios construidos hace 50 a?os bajo el paraguas del Instituto Nacional de la Vivienda franquista dejar¨¢n de estar protegidos este a?o, justo cuando el pa¨ªs atraviesa una de las peores crisis habitacionales de su historia reciente.
- Adjudicados inicialmente a empleados p¨²blicos o de empresas p¨²blicas (Renfe, Seat, Telef¨®nica, Macosa...), pasar¨¢n al mercado libre.
Otras peculiaridades de este municipio (que complican m¨¢s la situaci¨®n)
- La poblaci¨®n est¨¢ muy envejecida y, por cuesti¨®n de edad, aguarda un relevo de vecinos.
- Badia tiene el PIB m¨¢s bajo de Catalu?a, porque no tiene m¨¢s actividad econ¨®mica que las tiendas; una renta tambi¨¦n de las m¨¢s bajas, una tasa de paro del 15,7%, y el 25% de la poblaci¨®n son jubilados con pensiones modestas.
?C¨®mo son las viviendas? Grandes, de entre 76 metros cuadrados y casi 100. Luminosas, ventiladas y bien distribuidas. Pero arrastran el estigma porque algunos de los edificios tienen amianto (un material del fibrocemento que si se rompe dispersa fibras muy t¨®xicas).
?Qu¨¦ pasar¨¢ con el salto de una poblaci¨®n entera al mercado inmobiliario? Por ahora es una inc¨®gnita. ¡°Supongo que subir¨¢n los precios, igual viene gente m¨¢s selecta¡±, vaticina una de las vecinas.
- El Ayuntamiento ha puesto a trabajar a un grupo de expertos para que analice el impacto que tendr¨¢ el salto de la vivienda al mercado.
?Foto: Albert Garc¨ªa
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