Los alquileres millonarios de Carlos III de Inglaterra y su heredero Guillermo: colegios, hospitales e instalaciones militares

Que la familia real del Reino Unido posee una de las mayores fortunas del pa¨ªs es un hecho indiscutible. Las fuentes por las que los Windsor generan anualmente ingresos de millones de libras permanecen opacas en su mayor¨ªa. Son estructuras financieras complejas, cubiertas adem¨¢s por tratos fiscales favorables acordados entre el Estado brit¨¢nico y el palacio de Buckingham. Una investigaci¨®n exhaustiva de Channel 4 y el diario The Sunday Times ha logrado finalmente revelar el origen de la fortuna anual que ingresan tanto Carlos III como su hijo y heredero Guillermo a trav¨¦s de las propiedades inmobiliarias y los derechos de explotaci¨®n de sus ducados de Lancaster y Cornualles.

Hospitales p¨²blicos, colegios, prisiones, instalaciones militares, uso de puertos y orillas de r¨ªo para amarre y tareas de descarga o terreno para la transmisi¨®n de electricidad o combustible. Las empresas de la monarqu¨ªa brit¨¢nica generaron el a?o pasado beneficios por 60 millones de euros que Carlos III o el pr¨ªncipe de Gales pueden usar a su libre antojo, en una situaci¨®n de privilegio fiscal que les exime de impuestos como el de plusval¨ªa o el de sociedades, adem¨¢s de estar completamente blindados ante hipot¨¦ticas expropiaciones para obras p¨²blicas.

Tierras conquistadas en 10 siglos

Muchos de los turistas que pasean por los lugares m¨¢s visitados de Londres, como la lujosa calle Regent Street, ignoran que gran parte del suelo que pisan pertenece a la familia real brit¨¢nica o a alguna otra familia aristocr¨¢tica que sigue obteniendo ping¨¹es beneficios de sus posesiones inmobiliarias.

La corona del Reino Unido entreg¨® gran parte de sus posesiones al Gobierno hace casi tres siglos. El Tesoro brit¨¢nico gestiona el llamado Crown Estate (Propiedad Inmobiliaria de la Corona), que supone miles de hect¨¢reas de terreno urbano o r¨²stico por todo el pa¨ªs, y entrega cada a?o un porcentaje de los ingresos a la casa real para sufragar los gastos oficiales de actos de Estado, recepciones, visitas, actos p¨²blicos y mantenimiento del personal. La cantidad generada para 2025 supondr¨¢ en torno a los 157 millones de euros. El presupuesto anual de la Casa Real espa?ola es de casi 8,5 millones.

El Parlamento brit¨¢nico permiti¨® a la familia real que retuviera la propiedad y gesti¨®n de los ducados de Lancaster y de Cornualles. El primero cubre los gastos privados del monarca ¡ªlos que tuvo en su d¨ªa Isabel II, y los que tiene hoy Carlos III¡ª; el segundo, los del heredero a la corona, el pr¨ªncipe de Gales. Cuando se tom¨® esa decisi¨®n, los ingresos generados por ese patrimonio inmobiliario no eran excesivos. Por comparar: en 1960, cada uno de los ducados pod¨ªa rentar en torno a los seis millones de euros. Hoy en d¨ªa la cifra se acerca a los 30 millones.

Suponen entre ambos unos 728 kil¨®metros cuadrados, extendidos por Inglaterra y Gales. Son tierras conquistadas y retenidas por los distintos monarcas desde la conquista normanda de la isla en 1066.

La investigaci¨®n period¨ªstica, llevada a cabo a lo largo de cinco meses, ha recabado informaci¨®n p¨²blica, ha contrastado direcciones comerciales y datos del registro mercantil, y ha pedido informaci¨®n a decenas de inquilinos o arrendatarios. La informaci¨®n resultante ha sido filtrada por un programa inform¨¢tico que acab¨® detallando los 5.410 activos inmobiliarios de los dos ducados.

Los datos, reclamados sin ¨¦xito al palacio de Buckingham durante d¨¦cadas, presentan una fortuna inmobiliaria ingente. Seg¨²n las lista de millonarios del Reino Unido que The Sunday Times elabora cada a?o, la riqueza de Carlos III est¨¢ valorada en m¨¢s de 720 millones de euros.

Un hospital, una prisi¨®n y al menos cuatro colegios

Ninguna instituci¨®n escapa de los tent¨¢culos financieros de la corona, seg¨²n la investigaci¨®n. Los Windsor generan ingresos por el alquiler o uso de propiedades inmobiliarias, que cobran al Gobierno central, a sus diferentes ministerios, a las autoridades locales, a organizaciones no gubernamentales o a empresas privadas. Peajes por cruzar puentes, por navegar embarcaciones, por transportar electricidad o gas, o por instalar centrales e¨®licas.

La prisi¨®n de Dartmoor, en el parque nacional del mismo nombre, paga a la corona cerca de 1,8 millones de euros anuales de alquiler para retener a 640 presos de baja peligrosidad. El hospital londinense de Guy¡¯s and St Thomas entrega cada a?o a los Windsor casi un mill¨®n de euros por el uso del terreno en el que aparca y donde operan las ambulancias.

El condado de Devon paga al ducado de Cornualles casi 380.000 euros cada a?o por el alquiler del terreno donde radica el Colegio de Educaci¨®n Primaria de Princetown Community. Otras escuelas, como la Farrington Gurney de la localidad de Bath (71.000 euros) o el Colegio Primario de Welton (4.500 euros) tambi¨¦n pasan por caja cada a?o.

El Ministerio de Defensa brit¨¢nico asume rentas millonarias por el uso de las instalaciones de la Real Escuela Britannia de la Armada, en Dartmouth, donde tanto Carlos III como Guillermo de Inglaterra fueron cadetes (un mill¨®n de euros anuales). A unas cuantas millas, en la misma costa, el Gobierno paga 12.000 euros anuales por el derecho de servidumbre que conllevan las tareas de repostaje de la flota de submarinos nucleares, en Plymouth.

Tanto Carlos III como el heredero Guillermo de Inglaterra pagan voluntariamente el impuesto sobre la renta al tipo m¨¢ximo del 45%. No son muy pr¨®digos a la hora de facilitar datos. La ¨²ltima informaci¨®n del monarca es de 2022. Pag¨® entonces siete millones de euros. Apenas un 25% de los ingresos generados ese a?o por el ducado de Lancaster, despu¨¦s de aplicar las deducciones y exenciones legales.