La rifa de un para¨ªso abandonado en el sur de Sinaloa

En las costas del sur de Sinaloa, hay un desarrollo tur¨ªstico fallido que este domingo ser¨¢ rifado por la Loter¨ªa Nacional. Los esfuerzos de algunos por frenar el concurso no fueron suficientes y el destino de Playa Esp¨ªritu ahora solo lo conoce el azar. El Gobierno sorte¨® la noche de este domingo una parte de lo que inici¨® como un ambicioso proyecto a finales del sexenio de Felipe Calder¨®n. La apuesta era convertir 2.300 hect¨¢reas frente al Pac¨ªfico en un desarrollo de la talla de Canc¨²n o Los Cabos. Trece a?os despu¨¦s, la jugosa oferta es otra: por 250 pesos (unos 12 d¨®lares) cualquier persona puede ganarse un terreno en el para¨ªso.

Boleto a boleto y con un poco de suerte, el Gobierno regresa a los mexicanos algo de lo que considera un proyecto inviable. Playa Esp¨ªritu ¡°no gener¨® inter¨¦s de consideraci¨®n por parte de los desarrolladores e inversionistas derivado de la falta de conectividad de la localidad, adem¨¢s de que el predio presenta falta de servicios urbanos que dificultan su comercializaci¨®n¡±, seg¨²n justifica una vocera del Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur), organismo encargado del proyecto desde su creaci¨®n en 2008. Por ello, asegura, el plan original no podr¨¢ ser retomado.

Aunque para algunos pueda ser un golpe de buena fortuna, el sorteo aplasta los planes de los empresarios de la regi¨®n. Jes¨²s Ernesto Rivera, un comerciante del municipio de Escuinapa dedicado a la venta de agua de coco, lleva m¨¢s de una d¨¦cada impulsando el proyecto tur¨ªstico que inici¨® hace 50 a?os como un sue?o para su abuelo. Contrario al Gobierno, el empresario asegura que s¨ª existe inter¨¦s por parte de inversionistas para desarrollar la zona, pero que con la Administraci¨®n actual no ha sido posible continuar con el plan inicial.

¡°Siempre hemos batallado, pero ahora es cuando m¨¢s trabas han puesto¡±, comenta. El empresario asegura que entre las compa?¨ªas interesadas est¨¢n tres cadenas hoteleras y una universidad suiza que busca construir un plantel en M¨¦xico. Rivera expone que el di¨¢logo con las autoridades para recibir a los inversionistas no hab¨ªa cesado hasta hace unos meses, tras el anuncio de la rifa por parte del nuevo Gobernador del Estado, Rub¨¦n Rocha Moya. ¡°El mism¨ªsimo Gobernador de Sinaloa, ante los ojos del presidente de la Rep¨²blica, mat¨® el proyecto¡±, afirma.

Playa Esp¨ªritu ha tenido muchas vidas. Naci¨® como un antiguo rancho del exgobernador priista Antonio Toledo Corro, fallecido hace tres a?os. En 2008, fue comprada por el Gobierno de Calder¨®n y durante el sexenio de Enrique Pe?a Nieto (2012-2018) qued¨® en el olvido, seg¨²n recapitula Ricardo Tob¨ªas Sol¨®rzano, un empresario de refrescos de vainilla. ¡°Yo creo que se perdi¨® un sexenio muy fuerte que debi¨® haber detonado en la etapa de Pe?a Nieto, que solo se dedic¨® a dejar el terreno ah¨ª¡±, comenta el comerciante del municipio de El Rosario, al sur de Sinaloa.

Ubicado al sur del puerto de Mazatl¨¢n, arriba de Rosario y Escuinapa, en los l¨ªmites con Nayarit, el pedazo de para¨ªso que est¨¢ en rifa es una casa con vista al mar valuada en 28,9 millones de pesos (136.000 d¨®lares) y 200 lotes r¨²sticos con valor de unos 1,2 millones de pesos, cada uno. ¡°Lo que m¨¢s nos afecta de la rifa es que vamos a tener que negociar ahora con 200 personas, que son las due?as de cada pedacito de tierra, en lugar de haber negociado con Fonatur¡±, expone Sol¨®rzano.

A la lucha por detener la venta del terreno se han sumado alrededor de 50 comerciantes y l¨ªderes locales, seg¨²n afirma Juan Manuel Wong, otro empresario de la industria cocotera del sur de Sinaloa. Wong se?ala que pese a la respuesta del Gobierno, seguir¨¢n buscando la v¨ªa para negociar y detener las pr¨®ximas rifas. ¡°Mucha gente que se gane el terreno no va a saber qu¨¦ hacer con ¨¦l, adem¨¢s de que no tiene servicios¡±, expone.

Por otro lado, Sol¨®rzano indica que en el plan de inversi¨®n nacional y extranjera que est¨¢n por presentarle al Gobierno contempla absorber la compra de la mayor¨ªa de los lotes que se sortean este domingo, as¨ª como el premio mayor. La casa frente al mar de 12.000 metros cuadrados de extensi¨®n y valuada en 28,9 millones de pesos, tiene 11 rec¨¢maras con ba?o en cada una de ellas. Adem¨¢s de una amplia cocina, comedor, sala de televisi¨®n, oficina, alberca, terraza, ¨¢reas verdes, ¨¢rea de servicio, bodega, barda perimetral y estaciones con cocheras techadas.

Seg¨²n explica Fonatur, Playa Esp¨ªritu ¡°pasar¨¢ de una alta densidad contemplada originalmente a una densidad baja para quienes ganen los terrenos¡±. Su sustentabilidad, plantea, se lograr¨¢ a trav¨¦s de un ¡°turismo r¨²stico enfocado a la naturaleza¡±. A diferencia de otros destinos creados por Fonatur, como Canc¨²n, Huatulco, Loreto, Ixtapa y Los Cabos, Playa Esp¨ªritu no ha representado ser un ¡°ejemplo global de planeaci¨®n urbana y detonaci¨®n de oportunidades¡±, justifica.

¡°La rifa permitir¨¢ que Fonatur deje de cargar con el mantenimiento de un desarrollo no comercializable por la mala planificaci¨®n y devolver¨¢ al pueblo lo perdido¡±, contin¨²a. Seg¨²n el organismo, de 2008 a 2018, la inversi¨®n total del proyecto fue de m¨¢s de 1.181 millones de pesos. Despu¨¦s, cada a?o el costo ha sido de 14 millones. El Segundo Gran Sorteo Especial 252 de la Loter¨ªa Nacional se llevar¨¢ a cabo a este domingo a las 8 de la noche en el edificio El Moro y ser¨¢ transmitido en vivo.

Pese al abandono del proyecto, el Gobierno lo ha anunciado como una oportunidad de adquirir un terreno frente al mar. ¡°Compren su boleto, su cachito, para hacerse de una propiedad segura. Es un ed¨¦n, un para¨ªso¡±, dec¨ªa el pasado martes el presidente Andr¨¦s Manuel L¨®pez Obrador. En contraste, la rifa de Playa Esp¨ªritu tambi¨¦n se ha sumado a la lista de sorteos de los s¨ªmbolos de la corrupci¨®n y los errores de los Gobiernos anteriores. Primero fue la rifa simb¨®lica del avi¨®n presidencial, que contin¨²a estacionado en un hangar a la espera de venderse o alquilarse para fiestas o vuelos ejecutivos. Le siguieron en julio pasado las subastas de casas y bienes incautados a capos, como la casa de donde se fug¨® Joaqu¨ªn El Chapo Guzm¨¢n.

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