Vivienda para el Bienestar: beneficiarios, fechas y d¨®nde comenzar¨¢ el programa

El programa Vivienda para el Bienestar ha comenzado con las operaciones para entregar un mill¨®n de casas de bajo costo en los pr¨®ximos seis a?os. La presidenta Claudia Sheinbaum anunci¨® que la inversi¨®n contemplada por su gobierno es de 600.000 millones de pesos, y que en la primera etapa se van a construir 37.500 nuevas viviendas en Baja California Sur. En total se entregar¨¢n 325.000 casas en el sur del pa¨ªs, 239.400 en el centro, 228.800 en el centro-norte y 206.800 en el norte. ¡°Todo esto ha sido revisado por los financieros del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), por toda la Secretar¨ªa de Hacienda, de tal manera que todo est¨¢ contabilizado. Luego andan diciendo que vamos sobre el patrimonio de los trabajadores. No es as¨ª¡±, dijo Sheinbaum.

?Qui¨¦nes ser¨¢n los beneficiarios del programa?

En una de sus conferencias matutinas, la mandataria explic¨® que la Conavi destinar¨¢ a personas no derechohabientes un total de 25.000 casas, de las cuales 5.000 se pondr¨¢n a disposici¨®n como vivienda en renta para j¨®venes. Las 12.500 propiedades restantes ser¨¢n para derechohabientes del Infonavit. Adem¨¢s, el organismo anunci¨® la entrega de 25.000 cr¨¦ditos para la mejora, reparaci¨®n o ampliaci¨®n de viviendas.

El director de la Comisi¨®n Nacional de Vivienda (Conavi), Rodrigo Ch¨¢vez Contreras mencion¨® que los grupos prioritarios son mujeres jefas de familia, madres solteras, j¨®venes (quienes tendr¨¢n el programa de vivienda en renta para j¨®venes), poblaci¨®n ind¨ªgena, adultos mayores y personas con discapacidad.

El titular de la comisi¨®n enfatiz¨® que se realizar¨¢ un padr¨®n de beneficiarios con los solicitantes que cumplan con los requisitos. El programa se enfoca en personas que viven en zonas de alto riesgo y alta marginaci¨®n. Los solicitantes deben tener m¨¢s de 18 a?os y contar con dependientes econ¨®micos. Su ingreso familiar debe ser de hasta 2 salarios m¨ªnimos que equivale a 17.000 pesos mexicanos y, para participar con la Conavi, no deber¨¢n ser derechohabientes de otros programas de vivienda como el Infonavit o el Fovissste. Durante la convocatoria se instalar¨¢n m¨®dulos y se realizar¨¢n visitas a domicilio. Una vez que se seleccionen los participantes, se har¨¢n asambleas informativas y se presentar¨¢ el padr¨®n delante del Comit¨¦ de Financiamiento.

?Cu¨¢ndo y d¨®nde comenzar¨¢?

La primera etapa del programa arrancar¨¢ en Baja California Sur, donde ya ha comenzado la construcci¨®n preliminar de un conjunto habitacional de 500 casas en Cabo San Lucas. Desde el 25 de octubre de 2024 hasta enero de 2025, las autoridades realizar¨¢n un diagn¨®stico de vivienda en la regi¨®n y comenzar¨¢n a contactarse con trabajadores del Infonavit de bajos ingresos para incorporarlos a la iniciativa Vivienda para el Bienestar. De acuerdo con Rodrigo Ch¨¢vez, las propiedades ser¨¢n de entre 60 metros cuadrados y 40 metros cuadrados.

El plan de trabajo tambi¨¦n establece que en octubre y noviembre se conseguir¨¢ el suelo para la construcci¨®n del resto de las viviendas contempladas para el estado, mientras que de octubre a diciembre se tramitar¨¢n los permisos necesarios para comenzar con las obras. Para esta parte del proceso se cuenta con el apoyo del gobierno de Baja California Sur y los municipios de Comond¨², La Paz, Loreto, Los Cabos y Muleg¨¦, los lugares donde se concentrar¨¢n los esfuerzos iniciales del gobierno.

?Qu¨¦ ocurre una vez que se apruebe el cr¨¦dito?

El beneficiario deber¨¢ firmar un contrato de cobro por cuenta de terceros y una carta compromiso con el calendario de reembolsos. El solicitante recibir¨¢ la vivienda y deber¨¢ aportar sus cuotas en cualquier sucursal de la Financiera del Bienestar.

?Qu¨¦ empresa se encargar¨¢ de la construcci¨®n?

Para cumplir con el compromiso de entregar un mill¨®n de viviendas en el transcurso del sexenio, el Infonavit crear¨¢ su propia constructora p¨²blica. Sin embargo, para avanzar con el proyecto es necesario que se apruebe una reforma constitucional que permita al instituto construir vivienda social. Hasta ahora, la discusi¨®n en el Senado ha sido positiva por parte del oficialismo y tambi¨¦n por la oposici¨®n.