Guindos rebaja a 120.000 los potenciales beneficiarios del decreto antidesahucios
El ministro de Econom¨ªa cifr¨® en 600.000 los "te¨®ricos" afectados por la moratoria de la norma La bolsa de pisos en alquiler para desalojos cuenta ya con 6.000 viviendas El Congreso convalida esta ma?ana el decreto con los votos del PP y de UPyD El resto de grupos considera inaceptable la norma por entender que se queda corta
El ministro de Econom¨ªa, Luis de Guindos, ha rebajado hoy en el Congreso a 120.000 las familias potencialmente beneficiarias del decreto antidesahucios que ha convalidado esta ma?ana la C¨¢mara baja, pese a que ¨¦l mismo cifr¨® en 600.000 los "te¨®ricos" afectados por la norma. El titular de Econom¨ªa ha reconocido que la cifra que ha facilitado hoy tampoco es exacta y ser¨¢ mucho menor, "ya que no se dan, ni much¨ªsimo menos, 120.000 desahucios por vivienda habitual en un a?o". El Ejecutivo sostiene, de hecho, que en los ¨²ltimos cuatro a?os se han producido como mucho 15.000 desahucios de vivienda habitual. Adem¨¢s, Guindos ha anunciado que la bolsa de pisos de alquiler para desalojados, que aportan voluntariamente las entidades, cuenta ya con 6.000 viviendas.
El Gobierno hizo el primer c¨¢lculo de los potenciales beneficiarios del decreto que ofreci¨® hace nueve d¨ªas el ministro sobre la base de que 600.000 familias en Espa?a ganan menos de 19.000 euros al a?o (uno de los requisitos econ¨®micos que fija la norma) y destinan m¨¢s del 50% de sus ingresos al pago de la hipoteca (otro de los requisitos), seg¨²n explic¨® Econom¨ªa. Pero como el decreto establece otros requisitos familiares adem¨¢s de los econ¨®micos, que son acumulativos, el Ministerio ha ajustado esa cifra a la baja. En todo caso, y tal y como ha recordado Guindos, la de hoy tambi¨¦n es aproximada, porque no hay tantas familias afectadas por un proceso de desahucio. El ministro ha a?adido hoy adem¨¢s que el 83% de los desahucios no afectan a primera vivienda y que la mayor¨ªa est¨¢n vac¨ªas cuando se procede a la ejecuci¨®n del desalojo.
As¨ª calcula Econom¨ªa los 120.000 beneficiarios
El ministro ha explicado c¨®mo se ha llegado a la nueva cifra de 120.000 potenciales beneficiarios del decreto. Seg¨²n los datos del INE, ha asegurado Guindos, de los m¨¢s de 17 millones de hogares en Espa?a, un 45% estar¨ªa por debajo de la media de ingresos requerida (menos de 19.000 euros al a?o).
De ellos, se ha calculado que aproximadamente 445.000 familias cumplen las otras dos condiciones econ¨®micas necesarias de forma simult¨¢nea, es decir, que pagan una hipoteca que supone m¨¢s de un 50% de sus ingresos totales y que en los cuatro a?os anteriores han sufrido una alteraci¨®n significativa de sus circunstancias econ¨®micas.
A partir de aqu¨ª, aproximadamente un 25% de estas 445.000 familias cumple con alguna de las circunstancias familiares exigidas. De ah¨ª se llega a las 120.000 familias a las que seg¨²n el Gobierno se les podr¨¢ aplicar la moratoria de dos a?os una vez hayan perdido su vivienda. El Ejecutivo sostiene sin embargo que en los ¨²ltimos cuatro a?os solo se han producido, como mucho, 15.000 desahucios de vivienda habitual.
Una portavoz de Econom¨ªa ha ofrecido despu¨¦s su versi¨®n de las cifras: "Guindos no rebaja ninguna cifra sobre beneficiarios de desahucios: los 600.000 son los que est¨¢n por debajo del l¨ªmite de renta y su hipoteca les supone m¨¢s del 50% de esta. Para acceder a la moratoria de dos a?os tienen que cumplir adem¨¢s una de las circunstancias familiares exigidas. Una vez cruzados todos estos datos estimamos que hay unas 120.000 familias que cumplen todos los requisitos. As¨ª lo hemos explicado siempre, con la novedad hoy de que damos un dato m¨¢s ajustado".
La portavoz del Grupo Socialista, Soraya Rodr¨ªguez, ha calificado el texto de "arbitrario", porque excluye perfiles que son muy vulnerables, y ha censurado que sea "tan restrictivo que deja a las medidas sin contenido"."No llega a la altura de urgente y necesario", ha concluido. La portavoz socialista ha mencionado los "abusivos" intereses de demora y que no puedan ser beneficiarios de la suspensi¨®n de dos a?os los casos en los que la vivienda se la adjudica en subasta un tercero que no sea un banco. "No hay que tener miedo a ninguna medida", le ha espetado a Guindos.
El ministro ha sugerido tambi¨¦n, en su defensa del decreto en la tribuna, que el Gobierno no est¨¢ por la labor de reformar en profundidad la ley que regula el proceso de desahucio, tal y como piden los afectados, los jueces y la oposici¨®n."No se pueden adoptar medidas que alteren el dise?o general del sistema normativo", ha asegurado. Seg¨²n Guindos, las medidas que se adopten para hacer frente a los desahucios no deben convertir el acceso al cr¨¦dito o a la vivienda en un "privilegio".
El ministro ha avanzado algunas de las l¨ªneas por donde s¨ª podr¨ªa ir la reforma de la ley, que se estudiar¨¢ durante el tr¨¢mite parlamentario. De Guindos ha hablado de "revisar los intereses de demora para que las personas situadas en el umbral de exclusi¨®n puedan afrontar con mayor solvencia el coste de su deuda", de "dar m¨¢s independencia a las sociedades de tasaci¨®n frente a las instituciones bancarias", de "evitar en el futuro el sobreendeudamiento, fomentando conductas m¨¢s prudentes especialmente en las compras de vivienda habitual", o "evitar cl¨¢usulas abusivas en las contrataciones hipotecarias" y "clarificar la comercializaci¨®n de hipotecas extremadamente complejas, por ejemplo, las contratadas en moneda extranjera".?
La C¨¢mara baja ha dado luz verde con 185 votos a favor, 146 en contra y 2 abstenciones al decreto antidesahucios aprobado hace dos semanas por el Consejo de Ministros. Lo ha hecho con los votos del PP y los de UPyD. Hace quince d¨ªas se cre¨® una expectaci¨®n de consenso despu¨¦s de tres d¨ªas de conversaciones entre el Gobierno y el PSOE para paliar la situaci¨®n creada por los impagados de hipotecas y las posteriores ejecuciones de desahucios.
Sin embargo, el Gobierno aprob¨® en solitario el decreto y hoy no ha tenido m¨¢s apoyo que el del partido de Rosa D¨ªez, y no porque ambas partes compartan el contenido del decreto, sino porque UPyD tiene un compromiso del Gobierno para ampliarlo durante el tr¨¢mite como proyecto de ley que ahora se inicia. El portavoz del PP, Alfonso Alonso, se comprometi¨® a estudiar la generalizaci¨®n de las daciones en pago para los impagos de hipotecas. Sin m¨¢s concreci¨®n.
El portavoz del PP asegur¨® que ¡°la filosof¨ªa¡± de UPyD contiene aportaciones interesantes sobre la ley Hipotecaria y la ley Concursal, as¨ª como la propuesta de arbitrar un procedimiento para que haya segunda oportunidad para los afectados por una situaci¨®n de insolvencia sobrevenida.
El resto de grupos considera inaceptable el decreto por entender que se queda corto y no abordar el fondo del asunto, es decir, la modificaci¨®n de la ley hipotecaria. El PP contact¨® ayer con otros grupos, que le trasladaron sus exigencias para discutirla durante el tr¨¢mite de la ley. Pero hoy el voto de todos, salvo PP y UPyD, ser¨¢ negativo.
Mariano Rajoy defendi¨® ayer en el Congreso el decreto por el que ¡°se paralizan durante dos a?os los desahucios para los que no superen una renta de 1.597 euros al mes y se crea un fondo social de viviendas para que aquellos que han perdido su vivienda puedan alquilarla a un precio muy bajo¡±. Seg¨²n dijo el presidente del Gobierno en respuesta al coordinador general de IU, Cayo Lara, ¡°son medidas de choque, eficaces, operativas y, al mismo tiempo, mantienen los principios del ordenamiento jur¨ªdico y no convierten la excepci¨®n en una regla general¡±.
Lara le replic¨® que el decreto es fruto de la presi¨®n de la banca que impide modificar la ley para extender la excepcionalidad. ¡°Los l¨ªmites del decreto los ha puesto la banca espa?ola. Es la misma banca que amenaza con suprimir el cr¨¦dito si se modifica la ley Hipotecaria¡±, asegur¨®.
34 casos de daci¨®n en pago en el segundo trimestre del C¨®digo de Buenas Pr¨¢cticas
El Gobierno ha ofrecido hoy el balance del segundo trimestre de aplicaci¨®n del C¨®digo de Buenas Pr¨¢cticas para los bancos, la primera medida antes del decreto que aprob¨® el Ejecutivo para paliar los desahucios de los m¨¢s vulnerables. El C¨®digo, a diferencia del decreto, es de aplicaci¨®n voluntaria.
Seg¨²n las cifras ofrecidas por el ministro de Econom¨ªa en el Congreso, de julio a septiembre de este a?o las entidades han recibido 722 solicitudes de familias que quer¨ªan acogerse a las medidas. De las 604 que se han resuelto, en 127 casos se reestructur¨® la deuda, y en 34 se permiti¨® la daci¨®n en pago y la extinci¨®n de la deuda.
En el primer trimestre de aplicaci¨®n del C¨®digo, de 568 solicitudes recibidas (de 285 se finaliz¨® la tramitaci¨®n) se registraron 44 reestructuraciones y ocho daciones en pago.
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