Un juez de Lanzarote para un desahucio tras la sentencia del Tribunal de la UE

La sentencia del Tribunal de Justicia de la Uni¨®n Europea (TJUE) que permite paralizar desahucios de viviendas cuando las hipotecas contienen cla¨²sulas abusivas ya da sus primeros frutos. Un juez de Lanzarote detuvo el pasado viernes in extremis el desalojo de una vivienda en la localidad de Puerto del Carmen, despu¨¦s de que el abogado del propietario del inmueble invocara la sentencia del tribunal de Luxemburgo. El lanzamiento se iba a producir el viernes a las 10.30. Apenas hora y media antes, a las 9.05, el letrado Jos¨¦ Manuel Sanch¨ªs registraba en el juzgado un escrito en el que solicitaba la paralizaci¨®n del desahucio. Solo 25 minutos despu¨¦s, el juez decretaba la admisi¨®n a tr¨¢mite del recurso y suspend¨ªa el desalojo de la vivienda de Alberto Antu?a, de 31 a?os.

¡°Ahora tenemos una opci¨®n para discutir y defendernos¡±, asegura el abogado. Alberto Antu?a contrat¨® en 2006 su hipoteca con la Caja de Ahorros del Mediterr¨¢neo (CAM), ahora incluida en el Sabadell. El pr¨¦stamo, de 136.000 euros, ten¨ªa un plazo de amortizaci¨®n de 36 a?os, hasta 2042. Sin embargo, en 2009, el propietario se qued¨® en paro. Tras no poder hacer frente a cinco cuotas de 420 euros, la entidad inici¨® los tr¨¢mites de expropiaci¨®n. Antu?a desde hace un tiempo, una vez sabido que iba a ser desahuciado, se desplaz¨® a casa de sus padres.

Seg¨²n el abogado, el acuerdo firmado por su cliente con la CAM inclu¨ªa cl¨¢usulas abusivas relacionadas con los intereses de demora en los impagos, que alcanzaba el 25%. Adem¨¢s, explica Sanch¨ªs, tras los impagos, la entidad bancaria ¡°no accedi¨® a negociar en ning¨²n momento y directamente interpuso una demanda¡± de desahucio.

El letrado reconoce que le sorprendi¨® la rapidez con la que actu¨® el juzgado tras presentar el escrito. ¡°Ahora el siguiente paso es saber qu¨¦ opina el banco y saber si aceptan negociar o no¡±, afirma Sanch¨ªs.

Para el pr¨®ximo mi¨¦rcoles est¨¢ previsto otro desahucio en Vecindario, Gran Canaria. La entidad financiera es Bankia, en la que se encuentra tambi¨¦n la antigua Caja Insular de Ahorros de Canarias. Isabel Saavedra, abogada de Stop Desahucios, present¨® el viernes un escrito en el que ped¨ªa la suspensi¨®n del desalojo. Saavedra tambi¨¦n invocaba la sentencia del Tribunal de Justicia de Europa.

El viernes, tras conocer el fallo, el Gobierno anunci¨® cambios en la Ley Hipotecaria, con el fin, entre otras cosas, de que se inicie el proceso de desahucio toda vez que se hayan producido tres impagos y no uno, como ocurre ahora mismo. Igualmente, se limitar¨¢n los intereses de demora.

¡°La reforma anunciada es una pura labor de maquillaje. Mantiene un claro desequilibrio entre usuarios y la banca; no arregla nada¡±, considera Saavedra. En Canarias se han producido desde 2008 m¨¢s de 30.000 desahucios por impago de hipotecas, seg¨²n los datos oficiales. Los abogados de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) de toda Espa?a se reunieron ayer en Madrid para redactar un escrito para que se puedan paralizar los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias e incluso conseguir que las personas que ya han sido desalojadas puedan recuperar su vivienda o reciban una compensaci¨®n.