Interior gast¨® 7,4 millones en reformar un castillo que vende por 5,3

De los intentos de venta infructuosa del Castillo de Maqueda tras la renuncia a ubicar all¨ª el museo de la Guardia Civil se ha hablado mucho en los ¨²ltimos a?os, pero hasta ahora no hab¨ªa cifras oficiales del dinero invertido por el Gobierno central. Se dec¨ªa que eran alrededor de cinco millones de euros, pero los datos facilitados por el Ejecutivo, a los que ha tenido acceso EL PA?S, elevan la cantidad gastada hasta los 7,44 millones. De ellos, 7,3 corresponden a la inversi¨®n realizada en el inmueble y 93.513 euros a gastos corrientes, entre los que se incluyen los 75.049,30 invertidos en mantenimiento en 2011 y 2012 y 18.463,85 de gastos de seguridad (videovigilancia) entre 2011 y 2016.

M¨¢s informaci¨®n

El castillo de los tricornios

Apartamentos de lujo en el Castillo de Maqueda

El castillo, construido a finales del siglo X y que fue casa cuartel durante a?os, ten¨ªa como destino convertirse en la sede del archivo hist¨®rico de la Guardia Civil. Fue el Gobierno de Jos¨¦ Mar¨ªa Aznar el que decidi¨®, en 2001, darle ese uso e inici¨® los primeros trabajos de remodelaci¨®n. Pero este destino cambi¨® tras la victoria del PSOE en las elecciones de 2004. El nuevo director general de la Guardia Civil, el general Carlos G¨®mez Arruche, opt¨® por ampliar el proyecto para que acogiera, adem¨¢s del archivo, el museo del Cuerpo, donde se exhiben estandartes, armamento hist¨®rico, uniformes e informaci¨®n de la Guardia Civil y que hoy est¨¢ en la sede de la Direcci¨®n General, en la calle de Guzm¨¢n el Bueno de Madrid.

Con ese objetivo se encarg¨® el proyecto al equipo de arquitectos de Estudio de Dos y se realizaron los trabajos de remodelaci¨®n. Un s¨®tano y tres alturas que suman una superficie construida de 3.523 metros cuadrados, seg¨²n el informe t¨¦cnico del proyecto, aunque en el Registro de la Propiedad consta una superficie de 2.400 metros. El edificio se termin¨® e incluso se llegaron a colocar algunos paneles y vitrinas que siguen ah¨ª a la espera de recibir las piezas para la exposici¨®n.

La mayor partida del dinero invertido se lo ha llevado la obra de construcci¨®n del archivo hist¨®rico, en la que Interior gast¨® 5,8 millones. Tras otras inversiones menores en trabajos de direcci¨®n de obra (170.876,90 euros) y redacci¨®n de proyectos (59.750 euros), el Gobierno destin¨® 1,27 millones del Plan E del Gobierno de Jos¨¦ Luis Rodr¨ªguez Zapatero al ¡°acondicionamiento¡± del museo y archivo, seg¨²n la respuesta dada por el Gobierno a la Asociaci¨®n Unificada de la Guardia Civil (AUGC) a trav¨¦s del Portal de la Transparencia.

Pero la crisis econ¨®mica frustr¨® los planes y, en julio de 2013, el Ejecutivo de Mariano Rajoy incluy¨® el Castillo de Maqueda en la relaci¨®n de 15.135 activos inmobiliarios que puso en venta para recaudar fondos. Ya lo ha sacado sin ¨¦xito a subasta p¨²blica en tres ocasiones. Entre la primera y la tercera, las pretensiones econ¨®micas del Gobierno se han reducido en un 40%. En la primera ocasi¨®n, en septiembre de 2014, Interior todav¨ªa aspiraba a ganar dinero con la venta del castillo y le puso un precio de salida de 9.588.414,50, m¨¢s de dos millones por encima del coste de la obra. En la segunda, en octubre de 2015, ya se conformaba con no perder o perder lo m¨ªnimo y lo sac¨® a subasta por 7,47 millones como precio de salida (con la opci¨®n de bajar hasta 6,73 en segunda subasta). Pero tampoco lo vendi¨®.

As¨ª que 11 meses despu¨¦s, en septiembre de 2016, hizo el que, por ahora, es el ¨²ltimo intento. En ¨¦l ya se resignaba a dejarse hasta dos millones en el camino: lo ofert¨® por 5,9 millones como precio de salida y 5,37 en segunda subasta. Desde el Ministerio del Interior se asegura que desde este ¨²ltimo intento se han recibido llamadas interes¨¢ndose por las condiciones de venta directa del inmueble, pero ninguna se ha concretado. Estas mismas fuentes se?alan que el ¨²ltimo precio de salida a subasta del edificio ¡ªlos 5,3 millones de euros¡ª es por ahora su importe final si alguien quiere adquirirlo mediante compra directa, pese a que la ley permite hacer una rebaja adicional y dejarlo en 4,7 millones. ¡°De momento no se va a poner a ese precio¡±, recalcan fuentes del equipo de Juan Ignacio Zoido.

El alcalde de Maqueda denuncia que el Castillo ¡°se ha convertido en un nido de palomas y se est¨¢ cayendo una parte de una cornisa¡±

Mientras sigue sin uso, el edificio se va deteriorando. ¡°Se ha convertido en un nido de palomas y se est¨¢ cayendo una parte de una cornisa¡±, advierte el alcalde Maqueda, el socialista Andr¨¦s Congosto. El Ayuntamiento lleva a?os reclamando una soluci¨®n para el castillo, declarado monumento hist¨®rico art¨ªstico en 1931 y principal s¨ªmbolo de este municipio de poco m¨¢s de 500 habitantes. ¡°A nosotros nos gustaba el proyecto del museo porque dar¨ªa empleo y visitas. Queremos que lo compre alguien que no le d¨¦ un uso privado, sino que beneficie al pueblo¡±, se?ala el regidor. La parcela que ocupa puede destinarse, seg¨²n la normativa municipal, para uso residencial, comercial, p¨²blico o semip¨²blico, hotelero o espect¨¢culos. Pero el proyecto se dise?¨® tan al mil¨ªmetro para acoger un archivo y un museo que adaptarlo a otro fin supondr¨ªa un gasto elevado a?adido.

La AUGC, que pregunt¨® a trav¨¦s del Portal de Transparencia el dinero invertido en el castillo, califica la situaci¨®n de ¡°vergonzosa¡±. ¡°Est¨¢n manejando el dinero de los espa?oles como si fuera su cortijo o su casa¡±, se queja Eugenio Nemi?a, secretario jur¨ªdico de la asociaci¨®n. ¡°Cuando protestamos por el mal estado de las instalaciones y pedimos una reforma nos dicen que no hay presupuesto. Y de repente nos encontramos con que se han gastado m¨¢s de siete milones en un proyecto que luego se desecha sin pedir responsabilidades¡±, lamenta.