As¨ª es la casa de Fernando Encinar, el cofundador de idealista

El cofundador de idealista vive con su pareja en Pinar de Chamart¨ªn, en una zona de nueva construcci¨®n de 2006. Su ¨¢tico se alza encima del nudo de Manoteras en una piso con tres terrazas, tres dormitorios, tres ba?os, un sal¨®n, una cocina y dos gatos grises @doceyjuana ¡°que, para verg¨¹enza m¨ªa, tienen m¨¢s seguidores en Instagram que yo¡±, dice entre risas. ¡°Hay veces que queremos mucha casa cuando en realidad solo hacemos vida en dos espacios muy concretos. En mi caso es en sal¨®n, la cocina y el dormitorio¡°, cuenta.

Gracias a la iniciativa?Med Rooftops by?Gin?Mare Fernando Encinar abrir¨¢ durante tres d¨ªas (3, 4 y 5 de junio) la terraza de su casa al consumidor de esta ginebra espa?ola. Pero, ?qu¨¦ necesidad ten¨ªa de meterse en una iniciativa as¨ª? ¡°Por conocer a gente muy diversa de otros sectores, ver c¨®mo se monta una fiesta en mi propia casa y, como empresario, por apoyar a proyectos espa?oles con valores como los de esta ginebra. Va a ser un speed dating donde encontrar¨¦ gente con experiencias distintas a la m¨ªa. Imag¨ªnate que viene un qu¨ªmico que hace los sabores de las magdalenas, ?d¨®nde conocer¨ªa a alguien as¨ª?¡±, explica.

Fernando nos ense?a su casa. De fondo canta Pavarotti y uno no puede evitar quedarse hipnotizado por el movimiento de los cientos de coches que pasan bajo sus ventanales a diario. Parece que lo hicieran al ritmo del aria de I Puritani de Bellini. ¡°Le¨ª en alg¨²n lugar que el ruido de los coches, por ser algo continuo, es un rollo zen. Es curioso porque cuando voy a la costa de vacaciones los dos primeros d¨ªas no puedo dormir con el ruido de las olas¡±, dice riendo.

El gris es el color que predomina en sof¨¢s, sillas, telas, muebles, etc. ¡°La casa va a juego con los gatos. Pens¨¦ que con el pelo que sueltan ser¨ªa lo m¨¢s sensato¡±. La mayor¨ªa de paredes est¨¢n hu¨¦rfanas de cuadros. ¡°No tengo nada de valor. Me gusta gastarme el dinero en experiencias. Yo solo ped¨ª tener un cerezo, que en 4 a?os no ha dado ni una m¨ªsera cereza, y dos arces japoneses que son mis favoritos¡±.

Ahora dime que encontraste tu casa en idealista.

Pues s¨ª ¨Cdice riendo¨C en 2011 pero hasta entonces siempre hab¨ªa vivido de alquiler. Soy un gran defensor del alquiler. He vivido 22 a?os as¨ª y creo que deber¨ªa haber una ley que prohibiera a los universitarios comprar nada m¨¢s terminar la carrera. Hay que emanciparse de los padres e irse a vivir con amigos, compa?eros o tu pareja. Comprar es un tema vital que hay que hacer cuando tienes otros aspectos de tu vida resueltos.

Cuando en una cena hay un m¨¦dico todo el mundo le cuenta sus dolencias o casos cercanos. ?A ti te preguntan por casas?

Constantemente. Cuando se enteran de que fund¨¦ idealista me encanta que me digan que vendieron, alquilaron o compraron su casa gracias a nosotros. Yo no me aburro de o¨ªrlo. El d¨ªa que me pase tendr¨¦ que dejarlo. Pero es que montamos Idealista para eso. La otra cosa que me suele ocurrir es que me pidan consejo. ?Compro ahora o espero? ?Vendo o espero? Pero como no me aburre nada hablar del sector y considero que alguien te tiene que ayudar lo hago encantado.

?Y ahora qu¨¦ recomiendas?

La crisis ha terminado en las grandes capitales como Madrid, Barcelona o Valencia y los precios van a subir. No veo burbuja pero s¨ª creo que estas ciudades estar¨¢n en alza porque va a haber m¨¢s personas que se trasladen aqu¨ª. Se mover¨¢ gente de provincias que van a la capital y los que van a regresar a Espa?a no se instalar¨¢n en sus ciudades natales sino en estos grandes n¨²cleos urbanos. No vamos a ser salmones que regresemos al sitio donde nacimos. Espa?a necesita migraci¨®n. Ves la curva demogr¨¢fica y descubres que o hay una migraci¨®n masiva de gente que venga a trabajar y garantizar las pensiones o est¨¢ dif¨ªcil mantener el statu quo como naci¨®n. Todo esto me hace pensar que estas tres ciudades van a crecer mucho.

?Eres consciente que idealista crea adici¨®n?

Ja, ja, ja. No lo era hasta que he descubierto varios testimonios del tipo: ?He comprado casa hace 3 a?os pero sigo recibiendo las alertas y los boletines?. Yo les pregunto por qu¨¦ si ya han resuelto su necesidad inmobiliaria y la respuesta es: ?porque me encanta ver casas y lo hab¨¦is hecho de tal manera que ahora es muy f¨¢cil?. Pero es que nos hemos currado mucho la experiencia de usuario. Por ejemplo, decidimos quitar la publicidad (que nos daba mucho dinero al a?o) porque si quieres ser una pagina l¨ªder tienes que cargar en menos de un segundo y tard¨¢bamos 3 con la publicidad. Siempre damos prioridad al usuario. As¨ª hemos tenido 9,3 millones de usuarios ¨²nicos en abril. Tambi¨¦n porque, y ahora entendedme bien porque no quiero ofender a nadie, idealista es el porno de las mujeres. No pueden dejar de mirar por el placer de disfrutar de ver casas. Pero tambi¨¦n hay muchos hombres.

Entonces el perfil de vuestro usuario es mayoritariamente femenino, ?no?

No lo sabemos, pero cuando hacemos estudios vemos que es bastante equitativo. Por ejemplo, en los matrimonios heterosexuales ocurre que en la mayor¨ªa de los casos la mujer hace la b¨²squeda y se la manda al marido. ?ste los ve y entre los dos deciden qu¨¦ casas ir a ver. Y despu¨¦s la hipoteca la negocia ¨¦l. Uno busca y otro negocia. Pero hay un mix bastante equilibrado de usuarios.

?Cu¨¢les son las claves para encontrar la casa perfecta?

La casa perfecta no existe. Como tampoco existe la pareja perfecta. A todos nos gustar¨ªa cambiar algo de ellas. Pero cuando buscas una vivienda hay 3 cosas fundamentales: precio, tama?o y ubicaci¨®n. Y con suerte escoges dos. Cuanto antes aprendas esto mejor. La ecuaci¨®n es sencilla porque siempre hay que sacrificar algo. Los espa?oles nos cambiamos de casa 2,1 veces en la vida y en Europa 7 veces. Los europeos tienen un ciclo vital de alquiler grande. As¨ª aprendes a saber qu¨¦ es lo que quieres y buscas en una casa. Vas viendo c¨®mo eres t¨² respecto a tu casa y qu¨¦ ha de tener tu hogar para que te haga feliz. En la primera casa que te compras y que alquilas cometes fallos como con el amor de los 16 a?os. Aunque luego hay a quien le dura toda la vida¡­

* Ver la galer¨ªa de fotos de la casa de Fernando Encinar.