Los nuevos atentados contra el litoral saldr¨¢n el doble de caros

Si la nueva?Ley de Costas consolida el da?o hecho al litoral, evitando que en 2018 se derriben viviendas e industrias levantadas de forma irregular, su Reglamento se ha dotado de herramientas que disuadan de nuevos atentados, como elevar la cuant¨ªa m¨¢xima de las multas que podr¨¢ imponer el Ministerio de Medio Ambiente o los ayuntamientos. Con el reglamento antiguo, de 1989, la cantidad m¨¢xima hasta la que pod¨ªa sancionar el titular del ministerio era de 600.000 euros, ahora se fija en 1,2 millones. En el caso de los ayuntamientos pasan de tener un l¨ªmite para sancionar de 12.000 euros, antes eran 6.000. El Consejo de Ministros se reserva el m¨¢ximo: multas por m¨¢s de 1,2 millones.

El nuevo reglamento, de 141 p¨¢ginas, ha salido hoy a informaci¨®n p¨²blica, periodo durante el que se podr¨¢n presentar alegaciones. Despu¨¦s ser¨¢ evaluado por el Consejo de Estado. El director general de Sostenibilidad, Pablo Saavedra, espera que est¨¦ listo antes del verano.

Sus disposiciones marcan las pautas con las que se evitar¨¢ el ¡°efecto 2018¡±, es decir, las demoliciones masivas de viviendas e industrias construidas de forma irregular en el litoral. Ahora tienen la posibilidad de ampliar sus concesiones hasta 75 a?os. Tambi¨¦n permite que los negocios playeros, como los chiringuitos, pasen de ocupar 150 metros como m¨¢ximo hasta 300 metros en playas urbanas, y establece que los propietarios de viviendas que ocupan la zona adyacente al dominio p¨²blico puedan hacer obras de reforma presentando una declaraci¨®n en la que se hagan responsables de posibles da?os. Antes no pod¨ªan cambiar ning¨²n elemento sin tramitar infinidad de permisos.

Saavedra insiste en que la nueva ley de Costas, denominada de Protecci¨®n y Uso Sostenible del Litoral y aprobada el pasado mayo, deja bien claro que no hay cabida para nuevas construcciones en lugares donde est¨¢ prohibido edificar como la zona de dominio p¨²blico mar¨ªtimo terrestre (en la que hay contabilizadas 13.794 viviendas) y en la zona adyacente de servidumbre de protecci¨®n (con 126.517 viviendas registradas).

En esta ¨²ltima franja, sin embargo, s¨ª se va a permitir que se hagan obras de reforma con la condici¨®n de que no aumenten volumen, superficie o altura. La f¨®rmula de calcular sanciones graves, como aquellas que recibir¨¢n quienes se vayan de la mano con el ladrillo en dominio p¨²blico, no var¨ªa. Se enfrentan a multas de hasta el 50% del valor de las instalaciones. El control, en todo caso, queda en manos de las autonom¨ªas.

Se establece una divisi¨®n entre playas urbanas y naturales, donde los chiringuitos deben ser desmontables

Hasta el momento m¨¢s de un centenar de municipios (287 n¨²cleos) han solicitado ante el Ministerio de Agricultura, Alimentaci¨®n y Medio Ambiente que las casas que ocupan la franja de servidumbre puedan realizar obras de mejora. El plazo para presentar solicitudes termin¨® el pasado noviembre, pero como el Reglamento contin¨²a en tr¨¢mite, se pueden seguir recibiendo solicitudes hasta que se cumplan "dos a?os" de la aprobaci¨®n de la nueva Ley de Costas, aseguran desde el ministerio de Agricultura, Alimentaci¨®n y Medio Ambiente (Magrama).

El nuevo texto legal tambi¨¦n establece una divisi¨®n entre playas urbanas y naturales, que antes no exist¨ªa, y que tienen que fijar las comunidades aut¨®nomas. En funci¨®n de esta partici¨®n se podr¨¢n autorizar los distintos servicios. En el caso de las playas naturales, por ejemplo, los chiringuitos deben ser desmontables y estar¨¢n mucho m¨¢s restringidos que en los tramos urbanos.

El ministerio tambi¨¦n acota el concepto de playa y alcance de las olas, con la intenci¨®n de que los ciudadanos tengan un ¡°conocimiento concreto¡± de la l¨ªnea de deslinde, la zona donde se divide el dominio p¨²blico del privado. ¡°No siempre se han aplicado los deslindes siguiendo el mismo criterio¡±, ha precisado Saavedra que ha circunscrito estos nuevos c¨¢lculos solo para los casos en los que haya habido ¡°un error¡± claro en estas mediciones.