Afal esquilm¨® a una mujer tutelada antes de falsificar su testamento

La Fundaci¨®n Afal Futuro esquilm¨® el patrimonio de su tutelada Mar¨ªa Jes¨²s Moreno, que padec¨ªa demencia y s¨ªndrome de Di¨®genes, al vender un edificio hist¨®rico del centro de Madrid propiedad de Moreno por 2,9 millones, pese a que dispon¨ªa de un informe que lo valoraba en 7,7 millones. La entidad tutelar vaci¨® de esta manera y otras las cuentas de Moreno antes de falsificar el testamento por el que esta donaba lo que le quedaba, tres millones de su fortuna, a la Fundaci¨®n Reina Sof¨ªa en 2012. La instituci¨®n de la Reina ha puesto a disposici¨®n de la fiscal¨ªa este dinero al existir sospechas sobre el testamento. La Fiscal¨ªa de Madrid investiga a Afal por esquilmar el patrimonio de algunos tutelados.

La juez Asunci¨®n Perianes autoriz¨® a Afal la venta del inmueble de su tutelada en el verano de 2011. La fundaci¨®n hab¨ªa argumentado que el edificio era ¡°el ¨²nico activo econ¨®mico¡± de Moreno. Sin embargo, la enferma dispon¨ªa de unos ingresos mensuales de 2.953 euros procedentes de seis alquileres que manten¨ªa en dicho bloque, informaci¨®n que Afal ocult¨® al juzgado y a la fiscal¨ªa. El inmueble, a dos pasos de la plaza de Espa?a, fue construido por el t¨ªo abuelo de Moreno para albergar las salas de exposici¨®n de la f¨¢brica de pianos Hermanos Montano. Es un edificio protegido y con salas de altos techos decorados con pinturas de Zuloaga, en las que, en la ¨¦poca, se celebraban conciertos para la realeza.

En 2011, la fundaci¨®n tutelar esgrimi¨® ante el juzgado que no pod¨ªa seguir sufragando con sus fondos el alojamiento de Moreno en la residencia Eulen Santo Domingo, y que por ello la venta del inmueble era imperativa. Afal argument¨® tambi¨¦n que la incapacitada ten¨ªa una deuda de 92.830 euros con su abogado. El informe de la inmobiliaria Asset, cuya responsable, Ana Soloz¨¢bal, es amiga de la presidenta de Afal, Blanca Clavijo, elevaba en diciembre de 2010 a 7,7 millones los ingresos que se pod¨ªan obtener por el edificio. Eso s¨ª, dec¨ªa, antes era necesario echar a los inquilinos e indemnizarles, una reforma integral del bloque ¡ªque valoraba en dos millones¡ª, y otros gastos hasta 3,5 millones; lo que a¨²n dejaba un beneficio de cuatro millones.

La organizaci¨®n ocult¨® a la juez las rentas de la anciana para avalar la venta

Mar¨ªa, una de las inquilinas, critica a Afal por vender el inmueble entero. ¡°Si hac¨ªa falta dinero para el mantenimiento de Mar¨ªa Jes¨²s pod¨ªan haber vendido alg¨²n piso. Hay varios vac¨ªos. Y son grandes¡±, dice. Ella y otros vecinos cuentan que desde que la fundaci¨®n se encarg¨® de gestionar el patrimonio de Moreno, han sufrido presiones para abandonar sus casas. Para lograr echar a Mar¨ªa, Afal contrat¨® a un detective privado que deb¨ªa demostrar que ten¨ªa otro piso y que su nieto, del que cuida, no viv¨ªa con ella. El investigador la sigui¨® a ella y a su familia durante una semana. Pero no lograron echarla.

El caso de Moreno ilustra el proceder de esta fundaci¨®n con otros de sus tutelados: la red contrataba servicios para estas personas, muy enfermas, con empresas vinculadas a la c¨²pula de Afal. As¨ª, tres meses antes de que Moreno donara su fortuna a la Fundaci¨®n Reina Sof¨ªa y solo cinco d¨ªas despu¨¦s de la venta del inmueble, Afal realiz¨® cuatro transferencias por m¨¢s de 400.000 euros desde las cuentas de la tutelada. Las cuatro entre el 27 y el 30 de diciembre de 2011. De esta forma, antes de que el juzgado autorizara la venta del edificio, Afal ya hab¨ªa abonado la comisi¨®n a la agencia inmobiliaria por 174.050 euros, otra por un estudio de 17.700 euros; adem¨¢s de pagar a Geronlaw, firma de Clavijo, 12.500 euros. La entidad tutelar tambi¨¦n decidi¨® que Moreno iba a ser generosa con su asociaci¨®n madre, Afal Contigo, y le transfiri¨® dos donaciones por 216.000 euros. Tanto Clavijo como Soloz¨¢bal declinaron comentar el asunto.

Antes de la operaci¨®n inmobiliaria, Afal se encarg¨® de recoger todos los muebles y obras de arte que atesoraba Moreno. Antig¨¹edades y objetos entre los que se encontraban tres pianos y una valiosa pianola del siglo XIX. Para realizar el inventario, Clavijo contrat¨® a una prima suya, la anticuaria Mar¨ªa Eugenia Lamigueiro, que remiti¨® los bienes a la conocida casa de subastas Dur¨¢n. Se vendieron por 14.000 euros, seg¨²n inform¨® Afal al juzgado. Sin embargo, los vecinos aseguran que durante este inventario las joyas de Moreno no aparecieron. ¡°Cuando yo entr¨¦ en la casa ya hab¨ªan entrado¡±, aleg¨® Lamigueiro.

A pesar de los c¨¢lculos de la inmobiliaria Asset, Afal vendi¨® finalmente por 2,9 millones el edificio a la sociedad San Bernardino, constituida ex profeso para la venta por Gonzalo L¨®pez y su madre Araceli Arroyo. Estos cerraron con Afal una c¨®moda compra que se pagar¨ªa con 1,2 millones en efectivo y 1,7 millones en pagar¨¦s en diferentes plazos.

La entidad transfiri¨® 400.000 euros de Moreno en solo cuatro d¨ªas de 2011

El ¨²ltimo pagar¨¦, de 500.000 euros, lo reclam¨® la Fundaci¨®n Reina Sof¨ªa, como heredera de la mujer. Pero L¨®pez argument¨® que el inmueble estaba hipotecado por 2,7 millones. Ante la dif¨ªcil tesitura de quedarse con un inmueble hipotecado en plena crisis del ladrillo, la organizaci¨®n ben¨¦fica opt¨® por aceptar como pago 22 garajes en el sur de Madrid.

La Fundaci¨®n Reina Sof¨ªa tuvo que abonar tambi¨¦n parte de la deuda de Moreno con su abogado, que Afal no hab¨ªa cubierto. Ascend¨ªa a 58.285 euros, aunque tras una negociaci¨®n a tres bandas pag¨® 35.262 euros. No fue la ¨²nica deuda que hered¨® por la gesti¨®n de Afal. Debido a que la fundaci¨®n tutelar ocult¨® a Hacienda la venta del inmueble, el fisco reclam¨® 91.958 euros a la Fundaci¨®n Reina Sof¨ªa como heredera de los beneficios de la operaci¨®n inmobiliaria. La instituci¨®n ha aceptado pagar esa cantidad, aunque ha logrado que Afal se haga cargo de la multa de 33.177 euros por evasi¨®n de impuestos.