?Cu¨¢ndo s¨¦ que es el momento correcto para un nuevo hogar?

Dicen que las oportunidades s¨®lo suceden una vez en la vida, pero en la realidad ¨¦stas nos tienen que encontrar en el momento y con las condiciones id¨®neas. Comprar una casa, si bien no es una decisi¨®n que deba tomarse a la ligera, implica tambi¨¦n identificar un momento preciso, en donde las oportunidades, condiciones y planteamientos correctos nos indiquen que ese instante es ahora.

Y es que, por lo general, la mayor¨ªa pensamos que comprar una casa pareciera un sue?o inalcanzable, pero basta echar un vistazo a los distintos caminos, v¨ªas y mecanismos financieros que existen en el mercado inmobiliario hoy en d¨ªa, para hacerlo realidad.

Pese a que ese momento id¨®neo para adquirir una propiedad pudiera parecer relativo y subjetivo, en el plano real no lo es tanto e involucra dos planos claros, el personal y el del mercado.

En este sentido, habr¨¢ que tener claro que las decisiones personales son tambi¨¦n decisiones familiares en el presente y hacia el futuro. ?Esto qu¨¦ quiere decir? Que identificar el momento correcto para comprar una casa, al menos de tu lado implica decisiones en funci¨®n de la planeaci¨®n, desde saber si piensan tener m¨¢s hijos o ninguno, si planean asentarse en un mismo hogar por tiempo prolongado o contemplan moverse en el futuro, as¨ª como la ubicaci¨®n ideal en funci¨®n de sus centros de trabajo, escuelas, conectividad, etc.

A estas variables habr¨¢ que incorporar tambi¨¦n un escenario financiero real y aterrizado, en donde nuestros ahorros apunten a un pago inicial y nuestra solvencia econ¨®mica indiquen un equilibrio y estabilidad en el largo plazo. Un buen momento financiero es aquel libre de deudas, con una proporci¨®n entre nuestros gastos y percepciones, as¨ª como un flujo constante libre mensual que pueda ir avanzando un cr¨¦dito hipotecario, en determinado momento.

Esto nos lleva tambi¨¦n a ubicar el momento y escenario id¨®neos en t¨¦rminos de viabilidad. De acuerdo con Rocket Mortgage?, el prestamista m¨¢s grande de Estados Unidos, existen diversos caminos que nos hacen elegibles para un cr¨¦dito hipotecario, en donde adem¨¢s de nuestra situaci¨®n financiera, podemos ajustarnos a distintas circunstancias del mercado, mecanismos de pago, plazos y opciones de compra.

De acuerdo con los expertos inmobiliarios, es a finales de verano y principios de oto?o cuando el mercado inmobiliario en Estados Unidos registra una competencia menor, contrario a su pico m¨¢s recurrente (primavera y verano), pero todav¨ªa hay un buen n¨²mero de casas en el mercado. Asimismo, invierno es una temporada en donde suele haber un menor n¨²mero de opciones, pero en donde existe un mayor poder y capacidad de negociaci¨®n. Estar atentos a estos escenarios puede jugar a nuestro favor con m¨¢s fuerza y decirnos cu¨¢ndo una temporada de oportunidades puede hacer un match estrat¨¦gico con nuestra situaci¨®n financiera.

Y aunque es dif¨ªcil fijar un mes o un d¨ªa de la semana en particular que nos determine el mejor momento para encontrar una casa, Quicken Loans sugiere que entre enero y febrero existe una fuerte probabilidad de encontrar los mejores precios del mercado.

Detr¨¢s del momento correcto que nos llevar¨¢ a dar el paso definitivo suele haber una b¨²squeda minuciosa, en donde la claridad sobre lo que queremos y la preparaci¨®n de nuestras condiciones financieras se van sumando a las posibles oportunidades. Esto, a la par de la asesor¨ªa y ¡°expertise¡± de una compa?¨ªa inmobiliaria s¨®lida y confiable, nos llevar¨¢ a saber que ese momento sea el correcto sin lugar a duda es ahora.