V¨ªdeo | Qu¨¦ hacer si una inmobiliaria vulnera la ley de vivienda y cobra comisi¨®n al inquilino

Encontrar una vivienda de alquiler no es tarea f¨¢cil, y m¨¢s cuando se encuentran anuncios en los que las inmobiliarias contin¨²an cobrando comisiones a los inquilinos en vez de a los propietarios, tal y como ordena la modificiaci¨®n de la Ley de Arrendamiento Urbano. Por ello, organizaciones de consumidores como Facua han denunciado a una treintena de empresas que incumpl¨ªan la normativa vigente hace dos meses, desde el 26 de mayo. En el v¨ªdeo que acompa?a a esta noticia se muestra c¨®mo actuar ante este tipo de casos.

?Qui¨¦n debe hacerse cargo de los costes de la inmobiliaria? La ley no deja lugar a la duda: ¡°Los gastos de gesti¨®n inmobiliaria y los de formalizaci¨®n del contrato ser¨¢n a cargo del arrendador¡±. As¨ª lo dice la modificaci¨®n del art¨ªculo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. A¨²n as¨ª, es habitual encontrarse anuncios en los que se vulnera este art¨ªculo.

Tras la modificaci¨®n de la ley, las agencias han emprendido dos v¨ªas. La primera: continuar cobrando los honorarios al inquilino como si no se hubiera producido la modificaci¨®n. Y la segunda: esquivar la normativa cambiando el nombre del concepto por ¡°servicio de asesoramiento¡±, por ejemplo.

Sin embargo, en muchas ocasiones los inquilinos se ven obligados a efectuar el pago a las inmobiliarias para no perder la vivienda. ?Qu¨¦ puede hacerse en este caso? Miguel ?ngel Serrano, portavoz de Facua, explica en este v¨ªdeo los pasos que deben seguirse.