Palma prohibeix el lloguer tur¨ªstic de pisos a tota la ciutat a partir de l¡¯estiu

L'Ajuntament de Palma prohibir¨¤ aquest estiu el lloguer tur¨ªstic de pisos a tots els barris de la ciutat i anuncia multes de fins a 40.000 euros als qui promocionin aquesta activitat. El tinent d'alcalde de Model de Ciutat, Urbanisme i Habitatge Digne, Antoni Noguera, ha anunciat l'aprovaci¨® d'aquesta mesura davant dels problemes que aquesta activitat ha generat a l'hora de garantir l'acc¨¦s a l'habitatge per als residents, amb lloguers que s'han disparat un 7,5% l'¨²ltim any i un increment mitj¨¤ del metre quadrat per arrendar que ha crescut un 40% i ara frega els 11 euros, segons els seus c¨¤lculs. L'anunci de la regulaci¨® municipal ha generat pol¨¨mica, perqu¨¨ en principi aquesta regulaci¨® ¨¦s compet¨¨ncia de la comunitat aut¨°noma, que est¨¤ preparant la seva pr¨°pia norma. Per¨° l'alcalde ha decidit no esperar-la.

El Consistori pret¨¦n lluitar contra el creixent fenomen de les plataformes d'habitatge vacacional, com Airbnb, en les quals molts propietaris comercialitzen i promocionen immobles plurifamiliars amb finalitats lucratives, una q¨¹esti¨® que ja prohibeix la llei d'arrendaments urbans. Tot i que el Govern auton¨°mic est¨¤ elaborant una normativa per permetre i regular l'oferta de pisos tur¨ªstics segons les zones de cada illa, l'Ajuntament de Palma es planteja la possibilitat de prohibir-ho de forma definitiva a totes les zones de la ciutat, segons ha assenyalat el regidor.

Un estudi municipal revela que a la capital balear hi ha actualment 3.191 habitatges destinats al lloguer vacacional, la qual cosa representa 21.216 places i el 70% de l'oferta tur¨ªstica de la ciutat. ¡°El 90% ¨¦s oferta no reglada¡±, diu Noguera, que insisteix que ¡°no hi ha un sol habitatge plurifamiliar tur¨ªstic a Palma que tingui llic¨¨ncia¡±. Per aix¨° ha anunciat una ofensiva sancionadora amb multes de fins a 40.000 euros contra els propietaris de pisos i apartaments que es promocionin i facin publicitat en plataformes tur¨ªstiques com Airbnb.

Un dels problemes que afronta el Consistori a l'hora de multar ¨¦s que les compet¨¨ncies sancionadores s¨®n de la Conselleria de Turisme, que tot just disposa d'una quinzena d'inspectors que no nom¨¦s es dediquen a aquesta tasca. Malgrat tot, Noguera ha advertit els qui aquest estiu intentin treure r¨¨dit del lloguer vacacional: ¡°Us pot arribar a casa una multa de 40.000 euros¡±.