La compravenda d¡¯habitatges va cr¨¦ixer un 17,4% al juny, segons els notaris

Els notaris donen fe que el mercat de l'habitatge torna a estar en moviment. Al juny es van vendre 51.477 habitatges, un 17,4% m¨¦s que en el mateix mes de l'any anterior, segons les dades que ha publicat avui el Consell General del Notariat, que a m¨¦s registra un augment del preu del metre quadrat, tot i que a un ritme molt inferior, de l'1,4%, i de la signatura d'hipoteques, l'import de les quals, no obstant aix¨°, va caure respecte al juny del 2016.

Segons les dades fetes p¨²bliques avui pel Consell General del Notariat, al juny van canviar de mans 51.477 habitatges: 40.958 pisos i 10.519 habitatges unifamiliars, un augment del 17,4% respecte al mateix mes del 2016 (un 16,8% si s'eliminen les difer¨¨ncies de dies h¨¤bils i vacances). A m¨¦s, es van vendre altres 12.176 immobles d'un altre tipus (un 21,4% m¨¦s que al juny de l'any passat).

Per tipus d'habitatge, la venda de pisos va cr¨¦ixer un 18,1%, impulsada tant per la segona m¨¤ (35.309, un 19% m¨¦s) com pels pisos nous (3.640, un 10,8% m¨¦s). Per la seva banda, la venda d'habitatges unifamiliars va augmentar un 14,8% interanual, fins a les 10.519 unitats.

El metre quadrat dels habitatges venuts va arribar, de mitjana, als 1.358 euros, un 1,4% m¨¦s que al juny del 2016. En aquest cas, van ser els pisos els responsables de l'encariment, ja que el preu del metre quadrat d'aquest tipus d'habitatge va cr¨¦ixer un 1,9%, fins als 1.504 euros, mentre que el metre quadrat dels habitatges unifamiliars va caure un 0,1%, fins a 1.067 euros. Respecte als preus, cal destacar el fort augment interanual del preu del metre quadrat dels pisos nous: pugen un 12,7%, fins als 2.047 euros, mentre que el preu dels pisos de segona m¨¤ amb prou feines va variar un 0,8% d'un any a l'altre.

Tamb¨¦ puja significativament, un 13,6%, el preu del metre quadrat dels immobles que no s¨®n habitatges, fins a arribar als 207 euros per metre quadrat.

Els notaris apunten tamb¨¦ un fort creixement del nombre de pr¨¦stecs hipotecaris per a la compra d'habitatges. Al juny es van signar 23.223 hipoteques per a la compra d'habitatges, un 12,9% m¨¦s. En canvi, el preu mitj¨¤ de les hipoteques per a la compra d'habitatges es va situar en els 129.704 euros, un 6% menys que fa un any. Aquest import cobria, de mitjana, el 76,3% del preu de l'habitatge.

En total, incloent-hi pr¨¦stecs per a l'adquisici¨® d'un altre tipus d'immobles, per a construcci¨® o pr¨¦stecs empresarials, el nombre total va ascendir al juny a 33.484 nous pr¨¦stecs, un 1,2% m¨¦s que al juny de 2016 (un 0,6% si s'elimina l'estacionalitat). El preu mitj¨¤ va caure un 4,4%, fins als 162.899 euros.

Els pr¨¦stecs destinats a la construcci¨® van mostrar al juny una lleu contracci¨® interanual del 0,8%, fins als 602 pr¨¦stecs. La quantia mitjana d'aquests va ser de 417.552 euros, amb qu¨¨ es va recollir aix¨ª una contracci¨® interanual del 12,0%. Per la seva banda, la quantia mitjana dels pr¨¦stecs per a la construcci¨® d'un habitatge es va reduir un 17,2% fins als 238.693 € (487 operacions).

Els pr¨¦stecs hipotecaris destinats a finan?ar activitats empresarials van experimentar un increment interanual del 6,7% fins a les 371 operacions i la seva quantia es va reduir un 1,9% interanual fins als 979.249 euros.