El ¡®boom¡¯ del lloguer posa en alerta les universitats

L¡¯escalada de preus que pateixen els lloguers a Barcelona ha posat en alerta el sector universitari, tamb¨¦ colpejat pels espetecs d¡¯aquest fenomen. Els docents i els estudiants que arriben a la ciutat per passar una temporada es troben amb preus elevats o, a vegades, amb una oferta nul¡¤la d¡¯habitatges que s¡¯adapti a les seves necessitats. Les universitats admeten estar ¡°preocupades¡± per aquesta situaci¨® i busquen alternatives per ampliar les possibilitats d¡¯acc¨¦s a un habitatge, com una borsa d¡¯habitacions en cases particulars a preus assequibles. Alguns professors visitants han traslladat queixes, fins i tot a les universitats, per la manca d¡¯una oferta a la ciutat que s¡¯adeq¨¹i a les seves necessitats.

A finals del 2017, el lloguer mitj¨¤ a la capital catalana era de 877 euros, gaireb¨¦ un 10% m¨¦s que el 2016. La Cambra de la Propietat Urbana va alertar en el seu informe anual que els preus no han parat de pujar des del 2013 i superen els del pic del 2008 (813 euros). S¨®n, doncs, quatre anys de pujades consecutives. ¡°Ens consta que hi ha gent que t¨¦ dificultats. Falten places de resid¨¨ncies i ens consta que hi ha estudiants que s¡¯adrecen als tutors queixant-se per la manca de borsa de lloguer. Ens consta que ¨¦s un problema i ens preocupa molt perqu¨¨ no veiem senyals que aix¨° faci marxa enrere¡±, admet Ernest Pons, cap de gabinet del rectorat de la Universitat de Barcelona (UB).

Amb m¨¦s de 47.000 estudiants matriculats, la UB disposa de 3.300 convenis amb universitats i institucions estrangeres que permeten la mobilitat de 1.300 dels seus alumnes a altres centres de fora d¡¯Espanya i l¡¯acolliment de 1.700 estudiants estrangers. Sense comptar els estudiants que arriben a la UB d¡¯altres parts de Catalunya o d¡¯Espanya, la universitat acull 11.200 alumnes i 250 docents d¡¯origen estranger. ¡°Si aix¨° segueix aix¨ª tindrem un problema seri¨®s perqu¨¨ no hi ha oferta per a estudiants, ni tan sols per a professors visitants, que ens han traslladat queixes d¡¯una oferta poc adequada¡±, afirma Pons, que anima a ampliar el parc d¡¯habitatges en lloguer de la ciutat.

Les universitats insisteixen que el parc d¡¯habitatges disponible ¨¦s ¡°insuficient¡± per acollir el volum d¡¯estudiants i professors que arriben per viure una temporada a Barcelona. ¡°Ens preocupa per¨° tampoc llancem cap alerta. Ens preocupa perqu¨¨ l¡¯activitat internacional va creixent i el que ens ha arribat ¨¦s que la demanda augmenta i el parc disponible ¨¦s limitat i els preus no s¨®n baixos¡±, apunta M¨¤rius Mart¨ªnez, vicerector de Relacions Internacionals de la Universitat Aut¨°noma de Barcelona (UAB). Aquesta instituci¨®, que t¨¦ un gran campus universitari a Cerdanyola del Vall¨¨s, disposa d¡¯una vila universit¨¤ria per acollir 1.200 persones, per¨° Mart¨ªnez admet que el parc d¡¯habitatges de qu¨¨ disposa la UAB est¨¤ ¡°desbordat¡±.

Borsa d¡¯habitacions en domicilis particulars

Per resoldre les dificultats per trobar habitatge, la Secretaria d¡¯Universitats de la Generalitat ha impulsat noves iniciatives per ampliar l¡¯oferta d¡¯habitacions i pisos de lloguer. Juntament amb el Barcelona Centre Universitari (BCU), una instituci¨® creada per les universitats de Barcelona per atendre l¡¯arribada d¡¯alumnes estrangers, la Generalitat ha engegat una nova borsa d¡¯allotjament d¡¯habitacions en cases particulars a la qual poden accedir alumnes, professors i investigadors.

¡°Fa dos anys vam detectar aquest problema, que hi ha molta demanda i no hi ha tanta oferta, aix¨ª que treballem una alternativa en qu¨¨ copiem el model anglosax¨®: estar-se a casa d¡¯una fam¨ªlia¡±, explica Montse Serret, responsable del BCU. Es tracta de llogar habitacions, a un preu d¡¯entre 275 i 500 euros, a cases particulars on hi ha estades lliures. ¡°Resolem l¡¯allotjament dels estudiants i tamb¨¦ ajudem la gent gran, que t¨¦ companyia i un ingr¨¦s extra al mes¡±, afegeix la directora del BCU.

Serret comparteix la ¡°preocupaci¨®¡± de les universitats. ¡°L¡¯any passat vam atendre 500 cient¨ªfics que venien nom¨¦s per cinc mesos i les resid¨¨ncies prioritzen als que s¡¯hi estan tot el curs. Per a mi s¨ª que ¨¦s una preocupaci¨® perqu¨¨ cal buscar solucions¡±, admet la responsable del BCU. La instituci¨®, que tamb¨¦ ofereix assessorament als propietaris i servei de traducci¨® als estudiants perqu¨¨ s¨¤piguen qu¨¨ estan signant, aposta tamb¨¦ per desenvolupar aquest programa i totes les iniciatives del BCU a l¡¯?rea Metropolitana de Barcelona i m¨¦s enll¨¤. ¡°Fins a Vic, on tamb¨¦ hi ha universitat i centres d¡¯investigaci¨®. La idea ¨¦s oferir aquesta oportunitat a tot el territori¡±, apunta Serret.