El Congr¨¦s aprova el desallotjament expr¨¦s d¡¯habitatges de particulars ocupats

La Comissi¨® de Just¨ªcia del Congr¨¦s ha aprovat aquest dimarts una proposici¨® de llei del PDeCAT que modifica?la Llei d'Enjudiciament Civil per protegir la propietat privada de l'ocupaci¨® il¡¤legal. Aquesta comissi¨® de la Cambra baixa ha enviat la reforma de la llei al Senat, on el PP t¨¦ majoria absoluta, i el text no trobar¨¤ cap obstacle per tirar endavant, tot i que despr¨¦s haur¨¤ de tornar al Congr¨¦s. La reforma ha estat aprovada per 19 vots a favor i 18 en contra ¨Cs'hi han oposat el PSOE, Units Podem i ERC¨C i quan entri en vigor despr¨¦s de la seva ratificaci¨® a la Cambra alta permetr¨¤ el desallotjament expr¨¦s dels habitatges de propietaris que siguin "persones f¨ªsiques, entitats sense ¨¤nim de lucre i entitats p¨²bliques propiet¨¤ries d'habitatges social". Els tres partits que s'hi han oposat mantenen que la modificaci¨® no garanteix el reallotjament de les fam¨ªlies vulnerables que hagin ocupat un immoble.

Units Podem-En Com¨² Podem-En Marea?havia alertat que la proposici¨® de llei per agilitar els processos de desallotjament davant d'ocupacions d'habitatge obre la porta al fet que els bancs i fons voltor poguessin acollir-se a aquest procediment de desnonament expr¨¦s. El PSOE s'ha despenjat d'un text que, en bona part, havia acordat i avalat en la fase de pon¨¨ncia, perqu¨¨ el resultat "final no t¨¦ mesures concretes contra els extorsionadors, sin¨® contra els ocupants".?

En la votaci¨® d'esmenes en la comissi¨® s'han excl¨°s del proc¨¦s de desnonament expr¨¦s les entitats privades i gestores d'un fons d'habitatges destinats al lloguer social, que venien incloses en el text aprovat per la pon¨¨ncia, la qual cosa obria la porta al fet que entitats financeres o fons voltor poguessin acollir-se a aquests procediments.

Podem havia denunciat que entre les entitats que es poden acollir a aquest nou procediment figuren "entitats titulars o gestores d'un fons d'habitatges destinats a lloguer social al qual pertanyi l'immoble que no gaudeixin de privilegis administratius per recuperar la possessi¨®". "Aix¨° s¨®n bancs i el que faci falta", havia denunciat aquest dilluns la portaveu d'En Com¨², Luc¨ªa Mart¨ªn.

Segons la proposta finalment aprovada, podran demanar "la immediata recuperaci¨® de la plena possessi¨® d'un habitatge o d'una part sempre que se n'hagin vist privats sense el seu consentiment" les persones f¨ªsiques propiet¨¤ries d'habitatge, entitats sense ¨¤nim de lucre i "entitats p¨²bliques propiet¨¤ries o posse?dores leg¨ªtimes d'habitatge social".

En aquest cas, es traslladar¨¤ una notificaci¨® als ocupants, extensible a aquells que en aquell moment no es trobin a l'habitatge. Des de llavors, s'exigir¨¤ a aquests ocupants que justifiquin la situaci¨® de possessi¨®. Davant d'aix¨°, "exclusivament" podran fonamentar la seva oposici¨® a la demanda en "l'exist¨¨ncia de t¨ªtol suficient per posseir l'habitatge o en la falta de t¨ªtol" per part del demandant. En cas que no s'aporti la "justificaci¨® suficient, el tribunal ordenar¨¤ mitjan?ant una interlocut¨°ria l'immediat lliurament de la possessi¨® de l'habitatge". Contra aquesta interlocut¨°ria, diu la llei, "no es podr¨¤ presentar cap recurs i es portar¨¤ a efecte contra qualsevol dels ocupants que es trobessin en aquell moment a l'habitatge".?

Tamb¨¦ es dictar¨¤ sent¨¨ncia "immediatament" en cas que el demandat no contesti al requeriment en el termini previst de cinc dies. La llei, a m¨¦s, possibilita l'execuci¨®, si aix¨ª ho sol¡¤licit¨¦s el demandant, sense la necessitat que transcorri el termini de 20 dies previst per la Llei d'Enjudiciament Civil.

La ponent del PDeCAT, Lourdes Ciur¨®, ha assegurat que en cap cas buscaven permetre "que puguin acollir-se ni fons voltor ni qualsevol entitat que pugui especular amb l'habitatge". "No ¨¦s la nostra intenci¨®", ha declarat.?Ciur¨® ha confirmat que han treballat en "un redactat perqu¨¨ no quedi ni el m¨¦s m¨ªnim dubte que ¨²nicament es puguin acollir administracions p¨²bliques i ONG, tal com constava en la iniciativa original, i fins i tot en el mateix t¨ªtol inicial de la proposta, que esmentava la disposici¨® d'habitatges a entitats socials i administracions p¨²bliques. Ara es limita a parlar de "l'ocupaci¨® il¡¤legal d'immobles".

La llei tamb¨¦ preveu la comunicaci¨® "als serveis p¨²blics competents en mat¨¨ria de pol¨ªtica social" en diferents fases del proc¨¦s "si proced¨ªs la seva actuaci¨®", tot i que no d'ofici, sin¨® una vegada s'obtingu¨¦s consentiment "dels interessats". La primera, en cas que s'identifiquin els ocupants en efectuar la notificaci¨® de la demanda, en acordar-se el lliurament de la possessi¨® de l'habitatge i el desallotjament i tamb¨¦ quan es fixi la data per executar el desnonament. En acordar el lliurament de la possessi¨®, es fixa un termini de set dies perqu¨¨ aquests serveis p¨²blics puguin "adoptar les mesures de protecci¨® que si escau procedeixin".

No obstant aix¨°, la proposici¨® de llei no garanteix l'alternativa habitacional per als desnonaments d'aquestes ocupacions i no t¨¦ definides mesures concretes per a aquells casos en els quals les persones desnonades es trobin en una situaci¨® de vulnerabilitat. Estableix, aix¨° s¨ª, l'obligaci¨® de les administracions p¨²bliques d'incorporar en els seus protocols d'habitatge "mesures ¨¤gils de coordinaci¨® i cooperaci¨® a fi de prevenir situacions d'exclusi¨® residencial", amb la finalitat de "donar una resposta adequada i el m¨¦s immediata possible" a casos de vulnerabilitat.

Aquests protocols, subratlla aquesta mesura inclosa en una disposici¨® addicional, "garantiran la creaci¨® de registres" que incorporin "dades sobre el parc d'habitatges socials disponibles per atendre persones o fam¨ªlies en risc d'exclusi¨®".