Barcelona multar¨¤ els propietaris que assetgin els llogaters
L'Ajuntament i les entitats denuncien la primera dotzena de casos
Ha hagut de passar m¨¦s d'una d¨¨cada, des que va entrar en vigor la Llei del Dret a l'Habitatge, perqu¨¨ les entitats i l'Ajuntament de Barcelona s'hagin adonat que un dels articles permet demandar per la via administrativa i multar els casos de mobbing o assetjament immobiliari: el setge que alguns propietaris practiquen als llogaters amb l'objectiu de fer-los fora de casa. Una pr¨¤ctica ara freq¨¹ent a Barcelona, sobretot en edificis comprats per inversors que volen buidar-los de ve?ns per rehabilitar els pisos i llogar-los o vendre'ls per un preu m¨¦s elevat. S¨®n casos que si es denuncien per la via penal s¨®n molt lents i dif¨ªcils de provar.
La nova via, que pot acabar amb multes d'entre 90.000 i 900.000 euros, s'ha dif¨®s amb un anunci gaireb¨¦ simultani. Primer, a les onze del mat¨ª, de les entitats que lluiten pel dret a l'habitatge (la PAH, el Sindicat de Llogaters o l'Observatori DESC). I a la una, de l'Ajuntament de Barcelona. "Ja n'hi ha prou de casos d'assetjament immobiliari a Barcelona que practiquen tot tipus de propietaris, fons voltors, inversors o propietaris particulars i que afecten sobretot persones grans amb rendes antigues", ha manifestat una de les portaveus del Sindicat de Llogaters, Marta Ill.
¡°Assetjament fins a l¨ªmits insostenibles¡±
Falta de manteniment de les zones comunes i instal¡¤lacions, portals sempre oberts, lladres, toxic¨°mans entrant i sortint, contractes de lloguer fraudulents, habitatges sense c¨¨dules d'habitabilitat... ?s el rosari de males pr¨¤ctiques que avui han denunciat que pateixen ve?ns de barris com el Raval, Sant Antoni o l'Eixample. Com els del n¨²mero 103 del carrer del Carme, set ve?ns, una amb renda antiga, que des que el seu edifici va ser comprat per un inversor viuen "una situaci¨® d'assetjament que ha arribat a l¨ªmits insostenibles", en paraules de Pau Barjoan. El seu cas ¨¦s un dels quals tant l'Ajuntament, d'ofici, com els mateixos ve?ns ja han denunciat. Tamb¨¦ ho han fet els ve?ns del n¨²mero 92 del carrer de Floridablanca, que vinculen la propietat de la seva finca amb la fam¨ªlia propiet¨¤ria de la famosa cl¨ªnica Francis de bellesa, que acusen de "deixadesa". O els del 151 del carrer d'Enten?a, al costat de l'antiga pres¨® Model, que fa un any que pateixen assetjament perqu¨¨ marxin. En aquest cas, Juan G¨®mez, l'¨²nic ve¨ª amb contracte indefinit, ha denunciat la passivitat de l'Ajuntament: "No nom¨¦s ¨¦s la LAU, tamb¨¦ la Colau", ha afirmat ironitzant amb el nom de l'alcaldessa.
Des de l'Observatori DESC, Guillem Domingo ha recordat que les administracions tamb¨¦ van trigar a aplicar una altra de les possibilitats de la Llei del Dret a l'Habitatge, com s¨®n les multes a grans tenidors per tenir habitatges buits. Ara s¨®n l'article 45 i la disposici¨® 123.2.A els que descriuen l'assetjament (i apunten a l'obligaci¨® de les administracions d'esbrinar qu¨¨ passa i actuar) i el r¨¨gim sancionador (amb multes d'entre 90.000 i 900.000 euros si es tracta d'una infracci¨® molt greu). "L'Administraci¨® no pot decidir si actua o sanciona, hi est¨¤ obligada", ha celebrat Domingo. "Nosaltres ens hem posat unes ulleres noves i hem vist una cosa que fins ara no hav¨ªem vist, ara esperem que se les posi l'Administraci¨®", ha dit.
Per part de la PAH, Luc¨ªa Delgado ha llan?at tres missatges: "Als ve?ns assetjats, perqu¨¨ facin visibles els casos i denunci?n; a l'Ajuntament, perqu¨¨ posi recursos i el seu comprom¨ªs; i als fons voltors, que ja n'hi ha prou d'impunitat".
El regidor d'Habitatge de l'Ajuntament de Barcelona, Josep Maria Montaner, ha explicat que el Consistori ha detectat pr¨¤ctiques d'assetjament immobiliari a deu dels 70 edificis que t¨¦ comptabilitzats perqu¨¨ han estat comprats per inversors, "sobretot fons internacionals i socimis". L'Ajuntament ha obert dilig¨¨ncies en quatre casos i en un, el proc¨¦s sancionador. Des de l'?rea de Drets de Ciutadania, el regidor i advocat Jaume Asens ha llan?at una advert¨¨ncia: "Comencem una ofensiva administrativa contra les pr¨¤ctiques mafioses de fons que pretenen alterar la conviv¨¨ncia de la ciutat". I ha afegit: "Volem enviar un missatge clar als fons que assetgen la nostra ciutat que no permetrem les seves pr¨¤ctiques".
Asens ha explicat, a m¨¦s, que en el cas de les demandes sota el paraigua de la Llei del Dret a l'Habitatge, "la c¨¤rrega de la prova s'inverteix i ¨¦s el propietari qui ha de demostrar que no existeix". Per exemple, si no hagu¨¦s fet obres de manteniment, hauria de demostrar que les ha fet. El regidor tamb¨¦ ha apuntat que el Consistori no renuncia a la via penal, per¨° ha explicat que "t¨¦ els seus l¨ªmits i ¨¦s l'¨²ltim recurs, perqu¨¨ les exig¨¨ncies probat¨°ries s¨®n molt m¨¦s altes". Asens ha reconegut tamb¨¦ que van tard en l'aplicaci¨® d'aquesta f¨®rmula legal, i ha explicat que l'Ajuntament volia tenir l'aval dels serveis jur¨ªdics i ha animat les v¨ªctimes d'assetjament a denunciar.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
Sobre la firma
