El preu d¡¯un pis nou a Barcelona puja un 33% el 2018

Comprar un pis d'obra nova a la ciutat de Barcelona costa, de mitjana, 658.091 euros, una xifra, corresponent al 2018, que ¨¦s un 33% superior a la de l'any anterior. Un estudi de l'Associaci¨® de Promotors i Constructors de Catalunya (APCE) presentat dijous indica que el preu que es paga per un habitatge d'obra nova a Barcelona ¨¦s m¨¦s del doble del que es paga pel mateix al conjunt de Catalunya. De mitjana, un habitatge de nova construcci¨® a Catalunya t¨¦ un cost de 298.150 euros, un 21,2% m¨¦s que el 2017.

Aquesta an¨¤lisi, elaborada en col¡¤laboraci¨® amb BCF Consultors, recull dades dels 947 municipis catalans, on s'han detectat 1.214 promocions d'obra nova que sumen 5.813 pisos, el 40% dels quals estan a la venda.

A Barcelona, la pujada del preu dels pisos d'obra nova no es deu a una caiguda del nombre de promocions. Al contrari, el 2018 es van registrar 29 promocions m¨¦s que l'any anterior, i 227 habitatges m¨¦s (un 27% i un 37% m¨¦s, respectivament). Actualment, a Barcelona hi ha 136 promocions d'habitatge en marxa ¡ªamb l'Eixample, Gr¨¤cia, Sant Andreu i Sant Mart¨ª com a districtes m¨¦s actius¡ª que suposen un total de 1.989 pisos, tot i que nom¨¦s estan a la venda 832.

El president de l'APCE, Llu¨ªs Mars¨¤, ha recordat aquest dijous que hi ha un desequilibri entre l'alta demanda i la poca oferta que hi ha a Barcelona, la qual cosa tensiona els preus. Per¨° els preus tamb¨¦ han pujat a l'¨¤rea metropolitana: a la primera corona (Badalona, Cornell¨¤, l'Hospitalet...), un pis nou costa 348.985 euros, un 16% m¨¦s, i a la quarta corona (Igualada, Manresa, Malgrat de Mar), 210.126 euros, un 25,4% m¨¦s.

Mars¨¤ ha responsabilitzat en part les administracions de la pujada dels preus, en ple debat al sector per la norma aprovada a Barcelona que obliga a destinar el 30% de les noves promocions a habitatge social. Mars¨¤ ha demanat que les administracions incrementin la despesa en habitatges protegits.