¡°Perdo 15.000 euros al mes per cada botiga tancada¡±

Dimarts, Aina Rub¨ª no les tenia totes. Per WhatsApp comentava amb els seus companys l¡¯evoluci¨® di¨¤ria de la Rt ¡ªla velocitat de transmissi¨® del virus¡ª i les sensacions no eren positives. La taxa de contagi pujava i s¡¯acostava al 0,90, el llindar fixat pel Govern per frenar el seu pla de desescalada davant el risc que la corba epid¨¨mica es torni a descontrolar. Una l¨ªnia vermella per al comer?, amb por d¡¯afrontar tan limitat la campanya de Nadal en qu¨¨ es juga m¨¦s del 30% de la facturaci¨® anual. La por de Rub¨ª arribava per partida doble: com a responsable de la joieria familiar i presidenta de l¡¯associaci¨® de comerciants de L¡¯Illa. La majoria de les botigues dels centres comercials porten tancades des del 30 d¡¯octubre.

¡°L¡¯any est¨¤ sent p¨¨ssim i a m¨¦s ja ens hem perdut dues setmanes d¡¯una campanya de Nadal en qu¨¨ pens¨¤vem que facturar¨ªem la meitat, perqu¨¨ aquest any hi haur¨¤ molta venda en l¨ªnia¡±, explicava abans que el Govern anunci¨¦s que, efectivament, l¡¯inici de la segona fase de la desescalada, prevista per aquest dilluns, haur¨¤ d¡¯esperar.

Els arguments de Rub¨ª no s¨®n diferents dels de la resta d¡¯afectats pel tancament for?at dels centres comercials. Acusen el Govern de crear un greuge comparatiu amb les altres botigues per¨°, sobretot, no entenen per qu¨¨ ells no poden apujar la persiana i, en canvi, grans superf¨ªcies com El Corte Ingl¨¦s o Ikea s¨ª que tenen el perm¨ªs, malgrat fer-ho amb un aforament limitat. Adverteixen dels efectes que pot tenir el tancament sobre els 70.000 treballadors del sector i sobre la seva viabilitat econ¨°mica si desapareixen les pimes, que ocupen tres de cada quatre locals dels centres comercials.

¡°Els grans han pogut obrir tots i els petits no hem pogut obrir cap¡±, es queixa Jordi Casas, cogerent de la cadena de sabateries Casas. ¡°Els centres comercials, que tenen l¡¯aforament controlat, no poden obrir. No entenem aquesta condemna. Han actuat pel broc gros quan havien d¡¯aplicar cirurgia fina¡±, explica aquest botiguer, que t¨¦ 10 de les seves 60 botigues en centres comercials. Aprofitant que s¡¯acabaven els contractes han decidit tancar dos locals. ¡°Per cada botiga que no podem obrir perdem 15.000 euros de mitjana cada mes i aix¨° amb tots els descomptes que ens hagin pogut fer en els lloguers. ?s insuportable¡±, es lamenta.

Excepte el sector de l¡¯alimentaci¨®, que ha resistit b¨¦ la crisi, les botigues pateixen com mai la caiguda del consum. Fins a l¡¯octubre, el comer? al detall acumulava una caiguda del 8,9%, tot i que en ¨¤rees com les de l¡¯equipament de la persona ja era d¡¯un 33%, segons l¡¯Idescat.

El conjunt de les grans superf¨ªcies est¨¤ en una situaci¨® similar. Arrosseguen una reducci¨® del 10% fins a l¡¯octubre, tot i que aquesta caiguda augmenta al 23,8% si no es t¨¦ en compte l¡¯alimentaci¨®. Els centres comercials acumulen 17 setmanes de tancament administratiu el 2020, amb unes quantes excepcions. Nom¨¦s poden obrir les botigues d¡¯alimentaci¨®, les de productes d¡¯higiene i d¡¯altres serveis essencials. I tamb¨¦ els locals que ofereixin algun servei de comer? electr¨°nic o tinguin una porta d¡¯acc¨¦s que doni directament al carrer, com ¨¦s el cas de Rub¨ª. ¡°?s igual, el tr¨¤nsit s¡¯ha esfumat. Aquest mat¨ª han entrat cinc persones quan abans podien ser 25 o 30. Ten¨ªem dues botigues a L¡¯Illa i les hem ajuntat en una¡±, diu.

L¡¯asf¨ªxia del lloguer

El problema que agreuja la pres¨¨ncia als centres comercials ¨¦s el lloguer, que pot arribar ¡ªassenyalen els empresaris consultats¡ª a quadruplicar els costos d¡¯una botiga a l¡¯exterior. En una situaci¨® de bonan?a, la capacitat per atraure compradors que tenen els centres comercials compensa la inversi¨® mensual. Per¨° en la situaci¨® actual, amb una pand¨¨mia mundial i l¡¯obligaci¨® de tancar les instal¡¤lacions, la situaci¨® sembla financerament asfixiant.

Alguns operadors de grans superf¨ªcies van veure des del principi que, si collaven molt els seus inquilins, els acabarien ofegant i van rebaixar rendes. D¡¯altres es van afegir a aquesta via despr¨¦s d¡¯un decret de la Generalitat que obligava a rebaixar els lloguers de forma proporcional a les restriccions imposades, amb un m¨¤xim del 50%. ¡°Ten¨ªem per sobre d¡¯un 80% d¡¯acords tancats per rebaixar les rendes abans que el Govern aprov¨¦s el decret¡±, explica V¨ªctor Garc¨ªa, responsable a Catalunya de l¡¯Associaci¨® de Centres Comercials. Per¨° el lloguer s¡¯ha convertit en un cost fix igualment dif¨ªcil de suportar.

El joier Francesc Casanovas coneix b¨¦ l¡¯impacte de les restriccions. De les seves 20 botigues, 17 ¡ªles que s¨®n als centres comercials de Catalunya¡ª estan gaireb¨¦ tancades. Gaireb¨¦ perqu¨¨ per intentar evitar la ru?na total han activat un servei de click & collect, compra per internet i recollida a la botiga, que actua com a respirador assistit. ¡°Ens dona un 30% de facturaci¨® i ens permet que l¡¯empresa sobrevisqui¡±, explica la gerent de la cadena, Fina Garcia. I apunta els n¨²meros del novembre: ?Hem perdut 100.000 euros, 60.000 per lloguers. Si a aix¨° hi afegeixes el que hem deixat de guanyar en facturaci¨®, el total ¨¦s de 130.000 euros. El mar? i l¡¯abril encara van ser pitjors¡±.

La patronal no descarta haver perdut el 60% de caixa

L¡¯Associaci¨® de Centres Comercials no descarta que els tancaments for?ats l¡¯¨²ltim mes a Catalunya hagi condemnat les botigues presents en els seus complexos a una p¨¨rdua de caixa de fins al 60% de facturaci¨® del que seria un any normal. ¡°Si no aconseguim una campanya digna, molts comer?os ho tindran complicat. Ning¨² espera vendre m¨¦s que l¡¯any passat, i m¨¦s amb una limitaci¨® de l¡¯aforament del 30% [la prevista si se supera la fase]¡±, assenyala V¨ªctor Garc¨ªa. El responsable a Catalunya de l¡¯Associaci¨® de Centres Comercials q¨¹estiona que el veto de la Generalitat sigui per raons epidemiol¨°giques. Benito Garc¨ªa, gerent de la cadena de material esportiu Base, considera que aquesta impossibilitat d¡¯obrir les botigues en centres comercials ha provocat un efecte sobre el mercat: ¡°La compet¨¨ncia est¨¤ adulterada, ja que es tracta d¡¯una mesura que manipula el mercat¡±. I segons la seva opini¨® l¡¯opci¨® de tancar ¨¦s impossible a causa del cost que suposa rescindir contractes amb els operadors de centres comercials, a l¡¯haver d¡¯assumir el cost que falti fins a finalitzar el contracte.