El 40% de los beneficiarios de vivienda protegida renuncia por falta de cr¨¦dito
Botella se estrena como alcaldesa entregando 143 pisos en Vallecas y Carabanchel
En su primer acto como alcaldesa de Madrid, Ana Botella entreg¨® ayer las llaves de 101 viviendas de protecci¨®n oficial en el distrito de Carabanchel y otras 42 en Villa de Vallecas, construidas con fondos municipales y vendidas a precios que oscilan entre 114.262 y 191.119 euros. Seg¨²n la regidora, la vivienda protegida municipal tiene, de media, un precio tres veces inferior al de mercado, un dato de su discurso que levant¨® un rumor de incredulidad entre los adjudicatarios en Vallecas.
Aun siendo cierto como media, los pisos entregados ayer no difieren tanto en precio. En Vallecas, oscilaban entre 114.262 euros (36,3 metros cuadrados ¨²tiles) y 191.119 (70,9), con garaje y trastero. Para Foro Consultores, frente a los 2.697-3.144 euros por metro de la vivienda protegida, en el mercado costar¨ªan 3.587-3.923. Aguirre Newman tasa el metro cuadrado en 3.401 euros.
En Carabanchel, los pisos entregados ayer costaban entre 118.096 (44,7 metros) y 156.350 euros (76,4). Seg¨²n Roan, la vivienda libre oscila entre 222.000 euros (51,3 metros) y 383.000 euros (87). Aguirre Newman calcula que los precios libres fluct¨²an entre 153.950 (44,7 metros) y 262.892 euros (76,4).
Al frente de la Empresa Municipal de la Vivienda, Pablo Olangua cree que la diferencia se ha reducido en algunas zonas porque los promotores ¡°han tirado los precios¡± al no hallar comprador. Pero tambi¨¦n le faltan a la protegida: el 40% renuncia al no encontrar financiaci¨®n. ¡°La gente tiene serios problemas, lo que hace el Ayuntamiento es darles margen, tiempo para conseguir el dinero¡±, ha a?adido Olangua.
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