Una salida para Medina Azahara

Las urbanizaciones ilegales levantadas en las inmediaciones del yacimiento arqueol¨®gico califal de Medina Azahara, en terrenos declarados Bien de Inter¨¦s Cultural (BIC), son una molesta piedra en el zapato para la Junta de Andaluc¨ªa y el Ayuntamiento de C¨®rdoba. Se trata de 3.260 hect¨¢reas en las que se encuentran el yacimiento y unas parcelaciones cuyos nombres han entrado en el vocabulario cordob¨¦s. Las Pitas, C¨®rdoba la Vieja, La Gorgoja II... En total son 252 viviendas las que, en 2003, quedaron dentro de la zona especial BIC. Dado que las demoliciones solo se pueden realizar por sentencia judicial, con la lentitud que ello conlleva, se han buscado nuevas salidas administrativas.

Desde 2009, las consejer¨ªas de Obras P¨²blicas y Vivienda, la de Cultura y el Ayuntamiento de C¨®rdoba han trabajado en un plan de actuaci¨®n que contempla, como posible soluci¨®n, la creaci¨®n de un parque metropolitano que ordene el caos urban¨ªstico que se ha producido en los ¨²ltimos a?os. Los trabajos de la oficina encargada se han centrado en la elaboraci¨®n de un programa que recupere todo ese paisaje del oeste de C¨®rdoba desde el punto de vista urban¨ªstico, territorial y patrimonial, haci¨¦ndolo compatible con el Plan Especial de Protecci¨®n de Medina Azahara que vertebra la zona. Este plan se present¨® hace unos d¨ªas a los vecinos.

La f¨®rmula planteada pasa por la creaci¨®n de un parque metropolitano que articule las distintas urbanizaciones irregulares y mejore el sistema de espacios libres y equipamientos p¨²blicos que all¨ª se encuentran, realzando el valor patrimonial del territorio, as¨ª como la accesibilidad de todos los ciudadanos a los mismos. El ¨¢mbito se ha dividido en seis zonas, en las que se quieren facilitar los usos de ocio y esparcimiento, respetando la naturaleza agr¨ªcola del lugar. Y siempre conect¨¢ndolo con la ciudad junto a la que se encuentran, C¨®rdoba.

La delegada del Gobierno andaluz en la provincia, Isabel Ambrosio, ha explicado que el trabajo desarrollado desde la oficina t¨¦cnica "ha sido muy complejo y, por tanto, ha requerido de un amplio espacio de tiempo para poder analizar las l¨ªneas trazadas con respecto, no solo de las edificaciones existentes, sino tambi¨¦n del uso que se le est¨¢ dando a los terrenos en el marco del Plan Especial". Ambrosio ha indicado que ¡°este trabajo permitir¨¢ que las distintas Administraciones, en el ejercicio de sus competencias, tengan una informaci¨®n muy valiosa para intervenir en este entorno¡±.

Al resto de compa?eros de viaje implicados, el Consistorio y los propietarios, les gustar¨ªa ir m¨¢s r¨¢pido. El Ayuntamiento de C¨®rdoba, gobernado por el PP, siempre ha abogado por soluciones directas: la legalizaci¨®n y la dotaci¨®n de servicios. Pero como las competencias recaen en la Junta, hasta ahora gobernada por el PSOE, se impone acatar su doctrina, a pesar de los deseos municipales. Los vecinos, por su parte, respiran, porque se mantiene la situaci¨®n como hasta ahora. Seguir¨¢n viviendo en sus casas y no esperan medidas que impliquen la demolici¨®n.

Unas viviendas que, por otro lado, ya han sido finalmente registradas y catalogadas. Los trabajos de la oficina t¨¦cnica encargada del plan incluyeron la realizaci¨®n de un inventario del estado de las edificaciones existentes en el entorno, as¨ª como una informaci¨®n pormenorizada de cada una de las parcelas. El documento recoge fichas exhaustivas con informaci¨®n relativa a datos catastrales, registrales, superficie, usos de suelo, caracter¨ªsticas de las edificaciones, r¨¦gimen urban¨ªstico, afecciones sectoriales e incluso los antecedentes administrativos.

La oficina t¨¦cnica present¨® el plan de actuaci¨®n hace unos d¨ªas, con la presencia del delegado de Obras P¨²blicas y Vivienda de la Junta en C¨®rdoba, Francisco Garc¨ªa; del delegado de Cultura de la Junta en C¨®rdoba, Ram¨®n L¨®pez; del presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) del Ayuntamiento de C¨®rdoba, Luis Mart¨ªn, y el concejal delegado de Cultura del Consistorio cordob¨¦s, Juan Miguel Moreno Calder¨®n, adem¨¢s de t¨¦cnicos de cada una de las Administraciones.