El fiscal ve indicios de prevaricaci¨®n urban¨ªstica en licencias de Sanxenxo
La alcaldesa desoy¨® un informe vinculante de la Xunta contra varios chal¨¦s El ministerio p¨²blico solicita nuevas diligencias a la Guardia Civil
Dos meses despu¨¦s de que la secretaria judicial requiriera al Ayuntamiento de Sanxenxo la entrega de cinco expedientes de obras que fueron denunciadas por particulares, el fiscal ha hallado indicios de presuntos delitos urban¨ªsticos y de prevaricaci¨®n en al menos dos de ellas. Antes de formular acusaci¨®n, David Lafuente, fiscal especial de delitos urban¨ªsticos de Pontevedra, ha solicitado la pr¨¢ctica de nuevas diligencias al Grupo de Delincuencia Urban¨ªstica de la Guardia Civil encargado de los casos. Seg¨²n fuentes de la investigaci¨®n, todos ellos siguen una misma trayectoria: concesi¨®n de licencias, denuncias vecinales y expedientes de reposici¨®n de la legalidad.
De los expedientes recabados en la Xerencia Municipal de Urbanismo de Sanxenxo, el Ministerio P¨²blico ha analizado el que hace referencia a la construcci¨®n de cuatro chal¨¦s en Dorr¨®n por la promotora Ferro Mesego C. B. y la construcci¨®n de tres viviendas en Bascuas, promovidas por la constructora Caneleiro Inversi¨®n. Seg¨²n la documentaci¨®n que analiz¨® la fiscal¨ªa, la primera licencia hab¨ªa sido denegada en 2006, cuando se solicit¨®, porque entraba en colisi¨®n con el informe vinculante de la delegaci¨®n provincial de la Conseller¨ªa de Sanidade, al no respetarse la distancia de 50 metros exigida entre las construcciones y el cementerio que all¨ª se ubica. El alcalde de Sanxenxo era entonces Telmo Mart¨ªn, del Partido Popular.
Una vez archivado el expediente, y transcurrido un a?o, la empresa volvi¨® a solicitar licencia. As¨ª, el 21 de agosto, la funcionaria Bel¨¦n Louro Pais emiti¨® un informe jur¨ªdico en sentido favorable a la ejecuci¨®n de las obras, teniendo en cuenta el visto bueno del arquitecto t¨¦cnico municipal. Con ambos dict¨¢menes favorables, la actual alcaldesa, Catalina Gonz¨¢lez, tambi¨¦n del PP, dict¨® una resoluci¨®n concediendo la licencia para la construcci¨®n de los chal¨¦s de Dorr¨®n, revocando su anulaci¨®n inicial, y las obras comenzaron.
Pero la reacci¨®n de los vecinos de la parroquia fue inmediata, hasta tal punto que la alcaldesa se vio obligada a desactivar la concesi¨®n ante las denuncias de entidades y asociaciones que entraron en el Ayuntamiento exigiendo la reposici¨®n del expediente. Los t¨¦cnicos han alegado que el promotor no se ajust¨® al proyecto inicial, pero el constructor ha reclamado por v¨ªa judicial una indemnizaci¨®n al Ayuntamiento por da?os y perjuicios de esta paralizaci¨®n de en torno a los 600.000 euros.
La reacci¨®n de los vecinos provoc¨® la apertura de los expedientes
El expediente de Bascuas, tambi¨¦n denunciado, se inici¨® en 2007 con la solicitud de licencia de segregaci¨®n de una finca matriz en tres parcelas para la construcci¨®n de sendas viviendas unifamiliares. Con todos los informes t¨¦cnicos y jur¨ªdicos favorables se concedi¨® licencia. A diferencia de los chal¨¦s de Dorr¨®n, que no llegaron a terminarse por la paralizaci¨®n de las obras, en Bascuas el Ayuntamiento incluso emiti¨® el certificado de fin de obra y licencia de primera ocupaci¨®n en dos de ellos. En medio de las denuncias vecinales por esta construcci¨®n se inco¨® un expediente de reposici¨®n de la legalidad urban¨ªstica, porque al menos uno de los chal¨¦s incumple la normativa de los accesos.
El resto de los expedientes que se est¨¢n analizando tambi¨¦n hacen referencia a la licencia de construcci¨®n de otros chal¨¦s en Dorr¨®n, solicitada por la promotora Lucasor, igualmente denunciadas ante el Ayuntamiento. Otra de las pol¨¦micas obras denunciadas por los vecinos fue promovida en 2005 por Construcciones Balboa y Chan. Se trata de un edificio de dos bloques de viviendas en la calle Progreso que obtuvieron licencia de primera ocupaci¨®n en mayo de 2009. La denuncia de un colindante desemboc¨® en una orden judicial de derribo que el Ayuntamiento tuvo que acatar, por lo que ahora debe ejecutar su demolici¨®n.
Por ¨²ltimo, la investigaci¨®n judicial se centra en el chal¨¦ del aparejador municipal en Padri?¨¢n. El t¨¦cnico ejecut¨® cambios en el proyecto sin tener la licencia para construir ¡°un cuarto de instalaciones¡±, obras que fueron paralizadas cuando fue denunciado en el Ayuntamiento.
Cerco a Catalina Gonz¨¢lez
Mientras se efect¨²an las diligencias previas de estos cinco expedientes urban¨ªsticos, otras denuncias en las que igualmente se cuestiona la concesi¨®n de licencias en Sanxenxo est¨¢n en riesgo de judicializarse. De hecho, en el Ayuntamiento se han requerido las copias de hasta 200 expedientes por particulares. Un acoso contra la alcaldesa que, seg¨²n fuentes allegadas a Catalina Gonz¨¢lez, responden a ¡°intereses personales y revanchas pol¨ªticas¡±.
Ante este panorama, su comparecencia y la de los t¨¦cnicos competentes en la Xerencia de Urbanismo en los juzgados de Cambados parece inevitable. La propia alcaldesa ya hab¨ªa vaticinado que este aluvi¨®n de denuncias iba a producirse cuando los primeros cinco expedientes fueron reclamados por la Guardia Civil, en febrero pasado. Gonz¨¢lez admiti¨® entonces posibles ¡°fallos¡±, pero afirm¨® que ninguna actuaci¨®n del gobierno local pod¨ªa tacharse de ¡°corrupci¨®n o negocio¡± y que todas estaban avaladas por el dictamen de los t¨¦cnicos. La alcaldesa aleg¨® que Sanxenxo es un municipio urban¨ªsticamente ¡°muy activo¡± y denunci¨® una clara ¡°intencionalidad¡± de denunciantes que han insistido en obtener licencia, a los que se les neg¨® por no contar con accesos a la v¨ªa p¨²blica y encontrarse en suelo r¨²stico.
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