El precio de la vivienda ha bajado un 30%

El precio de la vivienda ha bajado un 30,6 % en la Comunitat Valenciana desde los valores m¨¢ximos alcanzados en 2007, uno de los mayores descensos registrados, seg¨²n el Indice de Mercados Inmobiliarios Espa?oles (Imie) que ha presentado hoy Tinsa.

El precio de la vivienda en Espa?a baj¨® durante el primer trimestre de 2012 un 9,2 % con respecto al mismo periodo del a?o anterior. El descenso acumulado desde que el valor de las viviendas alcanzasesu punto m¨¢s alto, en diciembre de 2007, es de casi un 29 %.

De cara al futuro, desde Tinsa ven "complicada" la situaci¨®n inmobiliaria este a?o y creen que depender¨¢ de las medidas que ejecute el Gobierno, al tiempo que proponen "eliminar los datos derivados de la compraventa" y la puesta en marcha de iniciativas para impulsar el mercado del alquiler y la rehabilitaci¨®n.

Tinsa ha presentado hoy tambi¨¦n por vez primera el informe Imie Mercados Locales, que refleja el valor de los productos residenciales espa?oles por Comunidades Aut¨®nomas y provincias.

Con respecto a las Comunidades Aut¨®nomas, Arag¨®n lidera los descensos producidos en este primer trimestre con un 16,2 %, seguido por Navarra (16 %), Catalu?a (12,8 %), Madrid (11,7 %) y La Rioja (11,3 %).

Las regiones en las que menos ha bajado el precio de la vivienda han sido Extremadura (5,8 %), Cantabria (5,6 %), Asturias (5,3 %), Galicia (5,2 %) y Melilla (4,5 %).

Garc¨ªa ha se?alado que las regiones donde m¨¢s creci¨® el precio en su momento son las que ofrecen ahora "un descenso m¨¢s acusado". Las provincias donde m¨¢s ha bajado el precio durante este primer trimestre son: Almer¨ªa (17,3 %), Huesca (16,5 %), Navarra (16 %), Sevilla (13,4 %), Guadalajara (13,2 %), y L¨¦rida (12,4 %).

Por el contrario, donde menos ha descendido ha sido en Melilla (4,5%), Granada (4,5 %), Lugo (3,7 %), Ciudad Real (2,1 %), Pontevedra (1,7%), Orense (0,5 %) y Cuenca (0 %), en la que no se ha percibido ning¨²n descenso.

Por Comunidades Aut¨®nomas y desde sus valores m¨¢ximos alcanzados en 2007, los mayores descensos se han detectado en Castilla-La Mancha (33,9 %), Catalu?a (33,8 %), La Rioja (32 %), Comunitat Valenciana (30,6%) y Madrid (30 %).

Las provincias donde m¨¢s ha descendido el precio desde su valor m¨¢ximo han sido Almer¨ªa con un 37,4 %, Guadalajara con un 36,1 %, Zaragoza con un 36 % y Toledo con un 34,7 %. Las que menos descendieron fueron Soria (11 %), Lugo (9,8 %), Zamora (9,7 %) y Orense (5,7 %).