Adi¨®s al macrocentro de Alcorc¨®n

El Ayuntamiento de Alcorc¨®n (168.500 habitantes) ha dado la puntilla, al menos de momento, al futuro macrocomplejo de ocio que levantaba junto a los castillos de Valderas. El Centro de Creaci¨®n de las Artes (CREAA), un proyecto de 66.000 metros cuadrados y con una inversi¨®n prevista de unos 130 millones de euros, ha entrado en v¨ªa muerta. El Consistorio ha firmado un documento privado y sin publicidad con las constructoras FCC y Ferrovial por el que resuelve el contrato e indemniza a las dos adjudicatarias. Esto le ha supuesto a las arcas municipales unos cinco millones de euros. Las obras, por tanto, han quedado paralizadas hasta que un futuro inversor se haga cargo de los cerca de 40 millones que son necesarios para concluirlas.

El futuro macrocentro fue una idea del anterior regidor, el socialista Enrique Cascallana, que destin¨® parte de las plusval¨ªas de la Empresa de Gesti¨®n Inmobiliaria de Alcorc¨®n (EMGIASA) para levantar un complejo que estaba destinado, seg¨²n su proyecto, a convertirse en referencia cultural no solo en Espa?a sino de Europa. Para ello sac¨® un concurso de ideas, en el que result¨® ganador un dise?o que supon¨ªa soterrar gran parte del edificio para no causar un gran impacto visual en la zona.

La idea del CREAA parti¨® del anterior regidor, el socialista Enrique Cascallana

El cambio de Gobierno, con la llegada del PP con mayor¨ªa absoluta, hizo cambiar de rumbo las perspectivas de terminar el CREAA. Desde el primer momento, el actual alcalde de Alcorc¨®n, David P¨¦rez, se opuso a esa macroobra y asegur¨® que el Ayuntamiento, con una deuda galopante, no pod¨ªa destinar ni un euro a su finalizaci¨®n. El Consistorio ha estado tanteando a diversas empresas y fundaciones, pero ninguna ha mostrado inter¨¦s por gestionar ese centro que dispondr¨ªa de un teatro, un circo estable y escuelas de formaci¨®n art¨ªstica, entre otras instalaciones.

Desde hac¨ªa meses, las obras estaban paralizadas, pero la renuncia definitiva lleg¨® hace unas semanas ¡ªel pasado 9 de marzo¡ª, cuando las tres partes afectadas por el CREAA (EMGIASA, FCC y Ferrovial) firmaron el contrato privado de denuncia del contrato de las obras. Este fue rubricado por la consejera de la empresa municipal, Susana Mozo Alegre, y por los representantes de las dos constructoras, que formaron una uni¨®n temporal de empresas (UTE) para levantar el complejo.

El contrato recoge que el Ayuntamiento se sumar¨¢ al plan puesto en marcha por el Gobierno central para financiar el pago a los acreedores de las entidades locales. ¡°Como consecuencia de la resoluci¨®n del contrato a instancias de EMGIASA nace la obligaci¨®n de la misma de abonar al contratista [las dos constructoras] 33.993.505 euros¡±, recoge el documento. De esa cantidad, 24 millones corresponden a certificaciones y facturas contabilizadas y otros 4,1 a la devoluci¨®n de las retenciones en met¨¢lico. Unos 3,4 millones lo recibir¨¢n ambas empresas por los gastos ocasionados en enero y febrero, las instalaciones de obra no amortizadas, su retirada y las provisiones de material de obra. Solo por el lucro cesante les reportar¨¢n 1,6 millones.

El complejo inclu¨ªa un teatro, un circo estable y escuelas de formaci¨®n

¡°Las cantidades anteriores ser¨¢n satisfechas en especie, mediante la daci¨®n en pago de la deuda, de bienes inmobiliarios, libres de todo tipo de cargas e impuestos, o en su caso y siempre a la elecci¨®n de la UTE CREAA de otros productos inmobiliarios, aunque consten con alg¨²n tipo de carga registral¡±, recoge el contrato.

El documento tambi¨¦n especifica que, tras la firma del mismo y cumplido el pago, las partes ¡°quedar¨¢n liberadas de cualesquiera obligaciones¡± y que no emprender¨¢n ninguna acci¨®n que conlleve el incumplimiento de lo pactado. El Ayuntamiento se compromete adem¨¢s a devolver los avales y a recepcionar las obras ejecutadas hasta el momento, casi un 74% del total. Y todo ello, en el m¨¢s absoluto secreto, pese a ser una obra p¨²blica. ¡°Tanto la existencia y el contenido del presente contrato como la informaci¨®n a la que las partes hubieran tenido acceso con ocasi¨®n de su celebraci¨®n, tienen car¨¢cter confidencial, por lo que no podr¨¢ revelarse a terceros ni utilizarse para fines distintos al estricto cumplimiento del presente contrato sin el previo consentimiento por escrito manifestado por ambas partes¡±.

Las empresas adjudicatarias ser¨¢n indemnizadas con cinco millones

¡°El capricho de David P¨¦rez por aniquilar el CREAA supondr¨¢ a los alcorconeros un coste de cinco millones de euros y tirar a la basura otros 94 millones de euros ya invertidos en este proyecto destinado a la cultura y al empleo¡±, critica la portavoz del PSOE en el Ayuntamiento de Alcorc¨®n, Natalia de Andr¨¦s. ¡°El alcalde ha mentido, inflando las cifras para desprestigiar un proyecto socialista que hubiera significado un impulso para Alcorc¨®n¡±, a?ade la edil socialista.

El alcalde de Alcorc¨®n ha mantenido desde hace tiempo que el Ayuntamiento no puede emplear m¨¢s dinero en el CREAA cuando no hay ni un proyecto cultural definido. ¡°Est¨¢ mal concebido, mal planificado y no tiene ni un proyecto cultural para cuando se terminen las obras. El PSOE se dej¨® llevar por sus planes megal¨®manos y no se dio cuenta de que estaba haciendo una obra desproporcionada¡±, concluye el regidor. La deuda de Alcorc¨®n solo con proveedores asciende a 120 millones (712,2 euros por habitante).

Para finalizar el proyecto se busca a un inversor que aporte 40 millones

Mientras, las obras del macrocentro est¨¢n paradas sin fecha. A principios de abril fueron detenidos nueve j¨®venes (ocho de ellos, menores) que entraron en los edificios y rompieron cristales y puntos de iluminaci¨®n. ¡°Ese es el futuro que le espera a las obras como no se ponga remedio pronto¡±, apostilla De Andr¨¦s.