Se vende edificio. Raz¨®n: Ana Botella

"Edificio de oficinas de alto nivel, que dispone de tres accesos desde la calle, situado muy pr¨®ximo a la Plaza de la Cibeles en pleno centro de la ciudad de Madrid". El vendedor de semejante inmueble, que adem¨¢s "cuenta con dos fachadas a la calle y excelente luz natural" no es otro que el Ayuntamiento de Madrid, que desde hace unos d¨ªas publicita en su p¨¢gina web los siete edificios que ha puesto a la venta dentro del paquete de medidas con el que pretende reducir el gasto e ingresar algo de liquidez en las maltrechas arcas municipales. El inmueble en cuesti¨®n est¨¢ en el n¨²mero 12 del paseo de Recoletos y se da la circunstancia de que es la sede de la Concejal¨ªa de Medio Ambiente, es decir, el lugar en el que la alcaldesa de Madrid, Ana Botella, tuvo su despacho hasta hace apenas unos meses.

El Consistorio aprob¨® el 28 de marzo pasado un Plan de ajuste con m¨²ltiples medidas para "mantener la estabilidad presupuestaria". Una de ellas consist¨ªa en elaborar un Plan de gesti¨®n patrimonial que permitiera al Gobierno municipal saber exactamente qu¨¦ uso se est¨¢ dando a los edificios en propiedad y a los alquilados para determinar de cu¨¢les se puede prescindir. Como primera decisi¨®n, el Ayuntamiento ha acordado vender siete inmuebles mediante "expedientes de licitaci¨®n", es decir, por subasta. Para ir creando expectaci¨®n en el mercado inmobiliario capitalino, ha colgado extensas y detalladas descripciones de todos los edificios.

Botella anunci¨® su intenci¨®n de "enajenar" inmuebles municipales por subasta p¨²blica el 15 de marzo pasado. No preciso cu¨¢ndo ni cu¨¢nto dinero iban a poder ingresar las arcas municipales con esta operaci¨®n. Tampoco ahora el Ayuntamiento desvela sus cartas: entre la m¨²ltiple documentaci¨®n sobre los inmuebles no figura su precio de salida en la pr¨®xima subasta. La decisi¨®n municipal contrasta con la opini¨®n que mantuvo el ex delegado de Hacienda con Alberto Ruiz-Gallard¨®n, Juan Bravo, que hace no demasiado tiempo -a?o y medio- aseguraba que no era el momento para vender patrimonio p¨²blico. "No hay mercado a precios razonables", afirm¨®, y habl¨® incluso de "malvender".

Antes de su marcha al Gobierno central, Gallard¨®n ya puso en venta otro edificio municipal, el que alberga la sede de la Concejal¨ªa de Urbanismo, en la calle de Guatemala, situado en uno de los mejores barrios de Madrid. El inmueble, gigantesco, est¨¢ construido sobre una parcela de m¨¢s de 14.000 metros cuadrados. La previsi¨®n hace unos meses era que saliera a concurso en junio, por un precio inicial de 72 millones y con la esperanza de recaudar hasta 100. El Consistorio tambi¨¦n ha puesto a la venta el edificio Apot, en el Campo de las Naciones, al que prev¨¦ trasladar dependencias municipales pagando un alquiler al nuevo propietario. La Concejal¨ªa de Urbanismo explica que prev¨¦ sacar los ¨²ltimos siete edificios o locales a subasta en el ¨²ltimo trimestre del a?o. Actualmente est¨¢ realizando los tr¨¢mites necesarios para enajenar las propiedades.

Estos son los siete edificios o locales de los que ha decidido desprenderse el Ayuntamiento de Madrid:

Recoletos, 12. Edificio de siete plantas sobre rasante destinadas a oficinas y tres plantas de s¨®tano destinada a aparcamiento de veh¨ªculos, construido sobre solar de planta de pol¨ªgono irregular de seis lados. 7.337 metros cuadrados de superficie.?

Divino Pastor, 9. Edificio de oficinas de nivel medio, de 5 plantas sobre rasante y una planta de s¨®tano, sede de servicios municipales. Tiene fachada a la calle Divino Pastor. En planta baja dispone de ocho plazas de aparcamiento cubierto y una rampa de acceso a la planta s¨®tano. Superficie construida: 2.000 metros cuadrados.

Ballesta, 9. Local de oficinas en planta baja y aparcamiento subterr¨¢neo, instalaciones y almacenes en planta s¨®tano. Anterior sede de servicios municipales, est¨¢ situado en pleno centro de la ciudad de Madrid. Dispone de dos accesos, el principal por la calle Ballesta y el posterior, para veh¨ªculos por la calle Nao, con fachadas a ambas calles. 1.142 metros cuadrados.

Plaza de Jacinto Benavente, 2. Planta de oficinas que ocupa la totalidad de la planta 4? del inmueble, resultante de la agrupaci¨®n de siete locales, en un edificio en propiedad horizontal. En la actualidad se han derribado las paredes de separaci¨®n entre los distintos locales y han quedado dos oficinas municipales. 476 metros cuadrados.?

Sacramento, 7 y 9. Local de oficinas en planta semis¨®tano, obtenido por agrupaci¨®n de dos locales. La finca est¨¢ constituida en comunidad de vecinos con r¨¦gimen de propiedad horizontal y consta de viviendas particulares y oficinas municipales, con zaguan porter¨ªa y patios comunes. 109 metros cuadrados.

Amparo, 71. Local en planta baja con una superficie total construida de 67 metros cuadrados y una superficie ¨²til de 59,24 metros cuadrados.

Ribera de Curtidores, 8. Local comercial en planta baja en cuerpo interior del edificio, con acceso por la fachada principal del inmueble al patio central del inmueble, al que da frente. 89 metros cuadrados.