M¨¢laga legaliza 900 viviendas alzadas sin licencia en una antigua zona rural
Puerto de la Torre ha experimentado un fuerte e irregular crecimiento en las ¨²ltimas d¨¦cadas
Un a?o despu¨¦s de que la Junta de Gobierno Local iniciara el expediente de tramitaci¨®n, la comisi¨®n municipal de Urbanismo de M¨¢laga ver¨¢ ma?ana la aprobaci¨®n definitiva de los planes de ordenamiento que permitir¨¢n legalizar unas 900 viviendas autoconstruidas por sus propietarios sin las pertinentes licencias en la barriada de Puerto de la Torre, una de las principales zonas de expansi¨®n de la ciudad, muy revalorizada por la mejora de accesos tras la apertura de la hiperronda de circunvalaci¨®n.
Durante las ¨²ltimas tres d¨¦cadas, Puerto de la Torre, una zona de car¨¢cter agr¨ªcola al noroeste del t¨¦rmino municipal, ha experimentado una notable explosi¨®n demogr¨¢fica a base de la construcci¨®n de viviendas aisladas en parcelas que se han ido segregando sin atender procedimientos administrativos y sin que existieran planes de urbanizaci¨®n. En este tiempo han sido numerosos los conflictos entre vecinos y el Ayuntamiento para dotar a las urbanizaciones de servicios y calles.
Con el pase por la comisi¨®n ma?ana, los dos planes especiales de reforma interior de Arroyo Espa?a y El Llanillo quedan listos para ser aprobados definitivamente en el pr¨®ximo pleno municipal. Pero para culminar el ansiado proceso de normalizaci¨®n de las casas aun quedar¨¢ concretar un acuerdo entre el Ayuntamiento y los vecinos para gestionar los planes y determinar la contribuci¨®n que corresponde a cada parte, porque los propietarios tendr¨¢n que hacer su aporte para la urbanizaci¨®n y dotaci¨®n. Los planes sientan las bases legales para la conversi¨®n de estos suelos urbanos no consolidados en ordenarlos.
La zona de Arroyo Espa?a ocupa 136.371 metros cuadrados, de los que m¨¢s de 86.00 se reconocen de uso residencial, con 541 viviendas entre las ya existentes y las previstas. Se destinan 6.000 metros cuadrados a equipamientos, 13.500 a espacios libres y 30.000 a viario.
En El Llanillo (90.000 metros cuadrados) hay 299 viviendas y se habilitan m¨¢s de 11.000 metros cuadrados para equipamientos y espacios libres.
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