Los pol¨ªgonos Vara de Quart y Forn d¡¯Alcedo tendr¨¢n uso terciario

El Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de Valencia cambiar¨¢ el uso del suelo de los pol¨ªgonos de Vara de Quart y Forn d¡¯Alcedo. Seg¨²n comunic¨® ayer el concejal delegado de urbanismo, Jorge Bellver, estos dos espacios se recalificar¨¢n de forma que la denominaci¨®n industrial pase a tener la de uso terciario o de servicios.

Estos antiguos enclaves de la ciudad, seg¨²n el concejal, mantendr¨¢n, no obstante, ¡°su car¨¢cter empresarial y de negocio¡±. La decisi¨®n, continu¨® Bellver, favorecer¨¢ ¡°que se integren mejor en la trama urbana ya consolidada¡± y ¡°adaptar¨¢ a la realidad¡± la situaci¨®n de las empresas que est¨¢n instaladas all¨ª.

El Consistorio quiere conseguir un entramado urbano ¡°compacto¡±

Esta revisi¨®n del PGOU, coment¨® Bellver, garantiza un futuro ¡°urbano y no industrial¡± de la zona, ya que ¡ªseg¨²n expuso¡ª el barrio ya est¨¢ ¡°totalmente unido a la trama urbana¡±. El edil tambi¨¦n expres¨® que esta gesti¨®n promueve la ¡°implantaci¨®n de empresas¡± y actividades en un ¡°¨¢rea especializada¡±.

Desde el Ayuntamiento se explic¨® que el pol¨ªgono de Vara de Quart ya se hab¨ªa propuesto como terciario en la versi¨®n preliminar de la revisi¨®n del PGOU. Seg¨²n se?alaron, este espacio situado al sur de la ciudad, flanqueado por la avenida de Tres Cruces y el nuevo cauce del Turia, ya cuenta con instalaciones empresariales y zonas residenciales como la ciudad Ros Casares. El de Forn d¡¯Alcedo, pegado a Sedav¨ª, cambiar¨¢ su calificaci¨®n despu¨¦s de aceptar las alegaciones que presentaron los vecinos durante la fase de exposici¨®n al p¨²blico del Plan. De esta forma, aclararon, el Plan de Actuaci¨®n Integral (PAI) propuesto pierde validez, anulando la consideraci¨®n de zona industrial.

Por ¨²ltimo, el edil de Urbanismo destac¨® la ¡°progresiva transformaci¨®n¡± de antiguos enclaves industriales de Valencia ¡°tanto en zonas comerciales como en residenciales¡±. Bellver aleg¨® que este equipo de gobierno ¡°apuesta claramente¡± por un entramado urbano ¡°compacto, accesible y agradable para los vecinos, con el mayor n¨²mero posible de equipamientos y servicios al servicio de todos¡±.

El PGOU lleva cerca de siete a?os de tramitaci¨®n. El pasado mes de julio, el Consistorio incluy¨® la ampliaci¨®n del Palau de Congresos, aprobado con la oposici¨®n de EU y Comprom¨ªs. Y en 2010, Bellver apunt¨® que el Plan ¡°no reserva bolsas de suelo industrial o residencial aislado (unifamiliares) porque se apuesta por un modelo denso de crecimiento¡±. En aquella revisi¨®n p¨²blica, adem¨¢s, modific¨® la calificaci¨®n del sector de Pinedo, al borde del Parque Natural de L¡¯Albufera, anulando los 68.338 metros cuadrados de suelo para construir unifamiliares y zonas comerciales.