Fomento retira ayudas para pagar la hipoteca a familias con rentas bajas

En 2007, mientras la burbuja inmobiliaria engordaba, todo eran facilidades de la Administraci¨®n para que las personas con bajos ingresos residiesen en casas en propiedad y no en alquiler. Fue entonces cuando naci¨® en la parroquia de San Paio de Navia, en Vigo, el mayor pol¨ªgono de viviendas sociales de Galicia, una treintena de enormes edificios con 3.000 pisos para familias con rentas peque?as que se beneficiaron de una subvenci¨®n ya existente para poder pagarle a los bancos la letra de la hipoteca. Esas ayudas estatales ¡ªtramitadas en Galicia por la Xunta y que han percibido desde hace a?os todos los compradores de pisos protegidos de Espa?a que cumpl¨ªan los requisitos de renta¡ª ten¨ªan una d¨¦cada de duraci¨®n, pero el Gobierno de Rajoy ha decidido retir¨¢rselas de cuajo a quienes, como los vecinos de Navia, llevaban cinco a?os percibi¨¦ndolas. Su intermediaria, la Conseller¨ªa de Infraestruturas, est¨¢ comunicando la supresi¨®n a los afectados mediante cartas que empezaron a llegar justo al d¨ªa siguiente de las elecciones del 21-O.

Navia no es el ¨²nico barrio de Galicia afectado por la cancelaci¨®n de estas ayudas pero en esta zona, donde una constructora del diputado del PP Telmo Mart¨ªn fue multada por imponer sobreprecios a los compradores de pisos sociales, reside el mayor n¨²mero de v¨ªctimas, entre 200 y 300 familias. Este barrio de clase trabajadora, en el que se estima viven casi 10.000 personas, ha sido golpeado con fuerza por los despidos y las rebajas salariales que ha extendido la depresi¨®n econ¨®mica. La retirada de estas subvenciones pone a algunos de sus vecinos a las puertas del impago de la hipoteca y el desahucio. Sus ajustados ingresos soportan cuotas de unos 400 euros de los que la Administraci¨®n abonaba entre 50 y 100. ¡°Muchas familias no van a poder pagar¡±, lamenta Ana Mart¨ªnez, portavoz de la plataforma de afectados de Navia, quien calcula que un 90% de los habitantes del pol¨ªgono sobrevive con rentas lo bastante bajas para ser receptores de las ayudas.

Tras recibir la carta, los propietarios de viviendas protegidas tienen un mes de plazo para presentar recurso ante la Xunta contra la retirada, que se extiende tambi¨¦n a todas aquellas solicitudes que se estaban tramitando ahora para personas que acaban de comprar piso. El Ayuntamiento de Vigo ha puesto sus servicios jur¨ªdicos a disposici¨®n de los afectados para redactar las reclamaciones. Los abogados municipales ya les han advertido a los vecinos de Navia que, aunque la supresi¨®n de una ayuda antes de que expire el tiempo por el que fue concedida es ¡°injusta¡±, solo algunos tienen esperanza de poder esquivarla. El boquete por el que podr¨ªan salvarse est¨¢ en la redacci¨®n del Real Decreto del Gobierno de Rajoy aprobado el pasado 13 de julio y en el que se basa la medida.

El decreto, en el que el Ejecutivo central recoge una amplia retah¨ªla de tijeretazos al gasto p¨²blico, establece la cancelaci¨®n de estas ayudas, denominadas de ¡°subsidiaci¨®n de pr¨¦stamos¡±, pero solo fulmina expresamente las aprobadas dentro del Plan de Vivienda 2009-2012, sin aludir al resto de planes similares. Por eso, dos semanas despu¨¦s de aprobarse el decreto, el Ministerio de Fomento, del que dependen las competencias de vivienda, emiti¨® una ¡°nota interpretativa¡± en la que extend¨ªa la medida a todos los planes de vivienda anteriores.

La ayuda de Pablo Morell fue otorgada dentro de un plan de vivienda anterior al citado en el decreto estatal. ¡°Nos agarraremos a esto para recurrir, es la ¨²nica opci¨®n que tenemos¡±, afirma este vecino de Navia, un aut¨®nomo cuyos ingresos cayeron en el ¨²ltimo a?o un 40% mientras su pareja sufr¨ªa un recorte de 200 euros en la n¨®mina. Ahora le quitan una ayuda de 50 euros al mes que cobraba desde hace cinco a?os y que la Administraci¨®n le concedi¨® para que la siguiera percibiendo otros cinco a?os m¨¢s si segu¨ªa cumpliendo los requisitos de renta, como as¨ª ocurre. ¡°Yo he cumplido a rajatabla el contrato [con la Administraci¨®n] y ahora nos cambian las reglas a mitad de juego¡±, protesta.

El Ministerio de Fomento sostiene que un informe jur¨ªdico avala la supresi¨®n de la subvenci¨®n antes del plazo prometido de diez a?os porque los pr¨¦stamos hipotecarios ya no son tan caros como cuando se suscribieron, en pleno engorde de la burbuja inmobiliaria. Sin embargo, seg¨²n explic¨® el viernes una portavoz del departamento que dirige Ana Pastor, Fomento va a encargar otro informe porque, pese a que la Xunta ya est¨¢ comunicando en su nombre a los afectados que no cobrar¨¢n el dinero, ahora piensa ¡°que si se siguen cumpliendo las condiciones [de renta] se debe admitir la pr¨®rroga¡±. ¡°Lo abordaremos [con las autonom¨ªas] en la pr¨®xima conferencia sectorial¡±, afirman las mismas fuentes oficiales. ?Para dar marcha atr¨¢s a la retirada? ¡°Lo abordaremos¡±, responde Fomento sin dar garant¨ªas.

En la casa de enfrente de Morell, una familia numerosa en la que uno de los c¨®nyuges perdi¨® recientemente el empleo acaba de recibir la carta de la Xunta que le comunica que dejar¨¢n de percibir los 100 euros mensuales con los que afrontaba hasta ahora los pagos de la hipoteca. ¡°A cuenta de la crisis la gente no solo sigue cumpliendo los requisitos de bajos ingresos sino que est¨¢ peor¡±, denuncia Morell, miembro de la plataforma de afectados.

El Instituto Galego de Vivenda e Solo, dependiente de la Conseller¨ªa de Infraestruturas, alega, por su parte, en una respuesta por escrito a un afectado, que es ¡°un simple intermediario entre el ministerio y la entidad bancaria¡± que cobra la hipoteca. ¡°Nosotros actuamos siguiendo instrucciones del ministerio¡±, insiste una portavoz de la conseller¨ªa. Esquerda Unida considera ¡°intolerable el enga?o a numerosas familias de Navia que formalizaron cr¨¦ditos hipotecarios en base a una ayuda que manifiestamente estaba catalogada como prorrogable en el tiempo¡±.